Maison a vendre Tanville 61500 Orne 61 101 m2 2 pièces 131000 euros 61001-127 001

Maison en vente Tanville (61500) Achat - Maison | Maison rurale Tanville 61500 (61480)

131 000 € 125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

131 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

1170 m²

Référence

61001-127

Maison à vendre à Tanville (61500) dans l'Orne - Réf : 61001-127

Maison à vendre à Tanville (61500) dans l'Orne (61) À Tanville, dans le département de l'Orne, cette maison proposée à la vente est située sur une parcelle de 1 170 m². Le bien développe une surface habitable de 101 m² et se compose de : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, salon, salle de douche avec wc, cheminée avec insert et poêle à granulés récent - à l'étage (accès droit) : une chambre avec une pièce attenante pour dressing/bureau - à l'étage (accès gauche) : combles aménageables avec point d'eau - jardin - garage Le prix de vente est fixé à 131 000 EUR. Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier dans le secteur de Tanville. La surface du terrain permet d'envisager différents usages extérieurs selon les besoins de l'acquéreur. Tanville est une commune de l'Orne située dans un environnement rural, à proximité de plusieurs communes du secteur d'Alençon et de la forêt d'Écouves. Le territoire communal permet un accès à des chemins de randonnée, à des espaces naturels et à des axes reliant les communes voisines du département. La localisation offre une situation intéressante pour un projet immobilier dans l'ouest du département 61. Pour tout complément d'information sur cette maison à vendre à Tanville, il est possible de se rapprocher de l'office notarial en charge de la commercialisation afin d'obtenir les éléments relatifs au bien, à sa configuration et aux modalités de visite. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Tanville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET34246895600020

TVA intracommunautaireFR49342468956

Formulaire de contact
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