Immeuble de rapport a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 153 m2 588000 euros 72006-647 001

Achat - Immeuble Le Mans 72000 153 m2

588 000 € 560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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588 000 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

153 m²

Référence

72006-647

Immeuble à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72006-647

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur de la ville en monopropriété qui vous propose : - Rez-de-chaussée : local commercial de 230 m² env. avec réserve et sanitaires actuellement loué -1er étage : appartement libre de toute location et occupation d'une surface de 154 m² avec terrasse, parfait pour accueillir une grande famille. Localisation privilégiée. coût annuel d'énergie entre 1 500 € et 2 080 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE
Logo de SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

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SELARL Pierre-Yves GOURLAY et Josyane AVELINE

15 rue Saint-Charles
Entrée 20 bd Levasseur
72000 Le Mans
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : SELARL GOURLAY et AVELINE

TVA intracommunautaireFR59793875402

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