Maison a vendre Les Herbiers 85500 Vendée 85 72 m2 3 pièces 224000 euros 85013-1090083 001

Maison en vente Les Herbiers (85500) Achat - Maison Les Herbiers 85500 (85109)

224 000 € 215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.19% à la charge de l'acquéreur

224 000 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

72 m²

Surface terrain

368 m²

Référence

85013-1090083

Maison à vendre aux Herbiers (85500) en Vendée - Réf : 85013-1090083

LES HERBIERS - Secteur du Petit-Bourg, quartier de la Roche Themer, profitez d'un plain-pied fonctionnel de 2005 ! Sur 72 m² habitables, il propose un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte non aménagée, 2 chambres, une sde et un wc. Garage attenant de 30 m². A prévoir seulement quelques rafraichissements (peintures). DPE classé en C et chaudière gaz de ville de 2023 ! Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS HERBINOT
Logo de SELAS HERBINOT

Contacter l'office notarial
SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 Les Herbiers

SIRET39927245900021

TVA intracommunautaireFR85399272459

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