Maison a vendre Le Fenouiller 85800 Vendée 85 109 m2 5 pièces 304200 euros 85091-5113 001

Maison en vente Le Fenouiller (85800) Achat - Maison Le Fenouiller 85800 (85088)

304 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

304 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

1117 m²

Référence

85091-5113

Maison à vendre au Fenouiller (85800) en Vendée - Réf : 85091-5113

Un ensemble immobilier comprenant deux unités d'habitation, un garage et possibilité de division de parcelles. La maison principale est composée comme suit: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A & E avec espace repas, un dégagement, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une maison indépendante comprenant: une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau/WC, un bureau et une chambre. Un garage indépendant, une chaufferie, une cave et un débarras. Le tour sur un terrain clos et arboré de 1112 m² (possibilité de détacher 2 parcelles de terrains à bâtir (CU pré opérationnel positif)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 436 kWh/m²/an 131 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes131kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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