Maison a vendre Saint-Christophe-du-Ligneron 85670 Vendée 85 145 m2 6 pièces 340600 euros 85091-5212 001

Maison en vente Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) Achat - Maison Saint-Christophe-du-Ligneron 85670 (85204)

340 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

340 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

4518 m²

Référence

85091-5212

Maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) en Vendée - Réf : 85091-5212

Vous recherchez un cadre verdoyant cette maison familiale de 145 m² saura vous acceuilir. Elle comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, un cellier/chaufferie, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une suite parentale de plus de 40m² avec salle de bains et dressing réalisée en 2020. A l'extérieur une dépendance comprenant: un garage, un atelier et un débarras. Une grande terrasse bois de 130 m² sans aucun vis à vis et exposée plein sud. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4518 m² avec piscine hors sol et divers abris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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