Maison a vendre Port-Bail-sur-Mer 50580 Manche 50 95 m2 5 pièces 367760 euros 50061-1095005 001

Achat - Maison Port-Bail-sur-Mer 50580

367 760 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur

367 760 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 760 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

558 m²

Référence

50061-1095005

Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer (50580) dans la Manche - Réf : 50061-1095005

EN EXCLUSIVITE : Opportunité à saisir, très rare à la vente: à 500 m de la superbe plage de DENNEVILLE PLAGE , sur la côte ouest,  des prestations  haut de gamme pour cette superbe maison contemporaine  entièrement NEUVE avec accessibilité de plain-pied JAMAIS OCCUPEE: Le bien comprend: Au rez-de-chaussée :Entrée, grande pièce à vivre  à usage de salle/salon, avec cuisine aménagée et équipée en prolongement (accès à deux terrasses ensoleillées ). Autre entrée avec Pièce technique / buanderie. trois chambres, salle d'eau avec WC  (douche à l'italienne, double vasque), Terrain plat autour .Jardin.DPE catégorie A:, logement extrêmement économe en énergie.  Chauffage / climatisation par pompe à chaleur neuve.   Fenêtres double vitrage à isolation renforcée.  Accessibilité de plain pied. Vous serez séduits par cette maison neuve idéale à deux pas de la plage! (accès à pied )N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 50 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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