Maison a vendre Port-Bail-sur-Mer 50580 Manche 50 71 m2 4 pièces 278674 euros 50061-1088238 001

Achat - Maison Port-Bail-sur-Mer 50580

278 674 € 265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 674 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur

278 674 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 674 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

71 m²

Surface terrain

740 m²

Référence

50061-1088238

Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer (50580) dans la Manche - Réf : 50061-1088238

VUE SUR LES DUNES, A la plage de Lindbergh, à 700m de la plage, nous vous présentons ce pavillon, rénové, de 71m² habitable, offrant une vie de plain-pied, avec sa pièce de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée - salle à manger - salon, salle d'eau, wc, 2 chambres. Le tout sur un terrain de 740m² avec un chalet. Prix  278.674€ dont Honoraires  5.16% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 265.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 21.700euros Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 474 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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Contacter l'office notarial
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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