Maison a vendre Saint-Sauveur-le-Vicomte 50390 Manche 50 145 m2 7 pièces 242000 euros 50061-1095836 001

Achat - Maison Saint-Sauveur-le-Vicomte 50390

242 000 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.22% à la charge de l'acquéreur

242 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.22% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

145 m²

Surface terrain

3163 m²

Référence

50061-1095836

Maison à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390) dans la Manche - Réf : 50061-1095836

NOUVEAUTE : Située à deux pas de Saint-Sauveur-le-Vicomte (3 km)  et des commerces, près de  LA HAYE (  8 km) et seulement 15 minutes des plages, au coeur d'un hameau calme et charmant, voici une  maison  familiale spacieuse et agréable avec  autonomie de plain-pied. Situé sur une grande parcelle de  3163m² (env) , le bien comprend:  Rez-de-chaussée : entrée avec bel escalier en bois ,  vaste  pièce de vie  avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, agréable pergola en prolongement ,  chambre, Wc, salle d'eau (autonomie de plain-pied!) , grand cellier/ chaufferie / buanderie (grenier au-dessus = agrandissement possible) Etage : couloir mezzanine distribuant trois belles chambres avec placards, WC séparés,  ainsi  qu'une grande chambre parentale avec salle de bains ouverte en prolongement (douche + baignoire !) , RARE: Deux grandes dépendances  idéales pour un artisan , un bricoleur ou pour le stockage (ateliers/ garages/ stockage au choix )  . Autres dépendances (bûcher, remises)   Jardin, terrasse,  grand terrain sans vis-à-vis. Vous serez séduits par  les beaux volumes de cette  maison spacieuse avec ses 5 chambres, son grand terrain et ses dépendances . N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT
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Contacter l'office notarial
SELAS C. GOSSELIN, R. LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier
BP 38
50250 La Haye
Votre contact : Christine DUTEURTRE

SIRET33871710100038

TVA intracommunautaireFR73338717101

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