Maison a vendre Montfarville 50760 Manche 50 108 m2 5 pièces 250800 euros 33912026 001

Achat - Maison Montfarville 50760

250 800 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

108 m²

Surface terrain

922 m²

Référence

33912026

Maison à vendre à Montfarville (50760) dans la Manche - Réf : 33912026

BELLE MAISON EN PIERRE de près de 108m² habitable (hors greniers), AVEC DOUBLE GARAGE de 62m² et DEUX DEPENDANCES de près de 30m² chacune, PROCHE MER, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour (30m² environ), chambre (17m²), et en extension : cuisine (16m²), salle d'eau, W.C, dégagement vers étage et sortie vers l'extérieur.  A l'étage: deux chambres (15m² environ chacune) et pièce à usage de rangement (dans laquelle ancienne cheminée). A l'arrière, grande dépendance en pierre à usage de garage et cellier (dans laquelle cheminée), et sur l'avant, s'accédant des deux côtés, double garages en pierre (grenier au-dessus).  Cour à l'avant et à l'arrière. Jardin sur le côté. Le tout situé dans un petit hameau proche de la mer.  Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban.  Mentions légales: logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 449 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 000 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND
Logo de SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

Contacter l'office notarial
SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau
BP 6
50630 Quettehou
Votre contact : Jennifer DEGUEUL

SIRET38888549300022

TVA intracommunautaireFR49388885493

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