Appartement a vendre Clermont-Ferrand 63000 Puy-de-Dôme 63 80 m2 4 pièces 156000 euros 1002353 001

Achat - Appartement Clermont-Ferrand 63000 4 pièces 80 m²

156 000 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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156 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Référence

1002353

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand (63000) aux Puy-de-Dôme - Réf : 1002353

A SAISIR CLERMONT-FD - Galaxie - 7ème étage avec vue imprenable, appartement T4 en parfait état de 80,66 m² qui bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodité - Ce T 4 très fonctionnel se compose d'une d'entrée avec penderie et débarras à usage de buanderie - séjour - salon (27,46 m²) ouvrant sur balcon, cuisine équipée (9,01m²), dégagements, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne récente et en parfait état, wc séparé. Chauffage collectif - DPE D - place de parking + stationnement libre dans la résidence - Appartement clé en main, idéal pour un couple, famille ou investissement.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Sophie POUGALAN

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Me Sophie POUGALAN

41 Avenue de a Margeride
63000 Clermont-Ferrand

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Votre contact : Me S. POUGALAN

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TVA intracommunautaireFR44841758089

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