34 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Hyacinthe BRAMOULLÉ et Anaïs LEMARCHAND

BELLE MAISON EN PIERRE de près de 108m² habitable (hors greniers), AVEC DOUBLE GARAGE de 62m² et DEUX DEPENDANCES de près de 30m² chacune, PROCHE MER, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour (30m² environ), chambre (17m²), et en extension : cuisine (16m²), salle d'eau, W.C, dégagement vers étage et sortie vers l'extérieur. A l'étage: deux chambres (15m² environ chacune) et pièce à usage de rangement (dans laquelle ancienne cheminée). A l'arrière, grande dépendance en pierre à usage de garage et cellier (dans laquelle cheminée), et sur l'avant, s'accédant des deux côtés, double garages en pierre (grenier au-dessus). Cour à l'avant et à l'arrière. Jardin sur le côté. Le tout situé dans un petit hameau proche de la mer. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Mentions légales: logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AUX PORTES DE BAYEUX, Hameau de Bussy, dans un bel environnement calme et verdoyant, belle demeure confortable de près de 140 m² habitable env., hors sous-sol total, et comprenant: - En rez-de-jardin: entrée sur grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à bois), avec espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre, salle d'eau et W.C. - A l'étage: palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec W.C et débarras. Grand sous-sol, avec accès garage. Terrasse ensoleillée vers le Sud. Grand jardin arboré et paysagé (terrain clos d'une surface totale de 1.956m²). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Maître Anaïs LEMARCHAND, au 02.33.54.44.84, bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE / Email: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-AUX ABORDS DE CAEN, sur la commune de FLEURY SUR ORNE, maison entièrement rénovée avec goût, L'AUTHENTICITE AU RDV, mitoyenne des deux côtés, couverte en tuiles, d'une surface habitable de 160 m² env, sur deux niveaux, comprenant espace salon, salle à manger, avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale indépendante avec placards privatifs, deux espaces dressing, deux salles d'eau, 3 W.C. Système Pompe à chaleur récent. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière: 2400 Euros. L'ensemble avec cour privative pour stationnement d'un véhicule. EXCELLENTES PRESTATIONS. IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel: 02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

MAISON DE TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN, à deux pas de la plage et des commodités, comprenant au-rez-de-chaussée: grande salle de séjour avec cheminée, cuisine aménagée, rangement, W.C., véranda, et grand garage traversant. A l'étage: palier central distribuant salle de bains, W.C., et trois belles chambres dont une avec grenier à la suite. Joli jardin paysagé, ensoleillé et tranquille, avec plusieurs arbres fruitiers. Plage à proximité, commerces à quelques pas. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Mention obligatoire suivant le D.P.E.: logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

BELLE DEMEURE ANCIENNE EN PIERRE en retrait de la rue, bordée par un ruisseau dans un cadre bucolique sans vis à vis, avec garage, parking et dépendance, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon traversant (avec mur en pierre apparente), grande salle de séjour (avec cuisine aménagée et équipée), buanderie chaufferie et W.C. A l'étage: palier central distribuant trois belles chambres (dont une avec baignoire et dressing privatif), et salle d'eau (dans laquelle lavabo, grande douche et W.C.). Au-dessus: grand grenier potentiellement aménageable (avec plusieurs ouvertures existantes). Grande hauteur sous plafond à chaque niveau. Chauffage central et menuiseries en double vitrage. Dépendance attenante (ancienne habitation), actuellement à usage de cellier, et garage à la suite. Cour gravillonnée sur le devant et espace de parking privatif sur le côté. Jardin ensoleillé à l'arrière, arboré, avec petit ruisseau traversant (908m² en tout). Beaucoup de charme et d'intimité, à deux pas de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Mentions légales: Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION comprenant un local commercial de près de 40m² au rez-de-chausée, hors buanderie, salle de bains et W.C. à la suite, et un bel appartement en duplex à l'étage (type F5). Idéalement placé dans la rue commerçante, à deux pas de la mer, avec une bonne visibilité et exposition. L'appartement comprend un salon avec cheminée, une salle de séjour ensoleillée, cuisine aménagée, salle d'eau avec W.C. et trois chambres. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON EN PIERRE A RAFRAICHIR, avec courette, à 100 mètres du port, comprenant au rez de chaussée: entrée couloir, cuisine, salle de séjour, W.C. A l'étage: palier couloir distribuant deux chambres, salle d'eau et grenier. Courette couverte à l'arrière. Visites sur rendez vous, contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-EXCLUSIVITE -QUETTEHOU- IDEAL INVESTISSEURS, possibilité de scinder la maison en deux parties ou en appartements, pour revenus locatifs, en plein coeur des commodités, maison en pierres à finir de rénover et rafraîchir globalement , AVEC UNE POSSIBILITE D'AUTONOMIE DE PLAIN PIED, mitoyenne des deux côtés, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 180 m² env., comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon, espace salle à manger, cuisine indépendante nue, arrière-cuisine, 2 W.C., atelier avec grenier. A mi-étage, palier distribuant une chambre, point d'eau.. Au premier étage, deux chambres, salle d'eau avec W.C. Au second étage, quatre pièces pouvant être reconfigurées en chambres. L'ensemble sur 133 m² sans cour et stationnement. .Assainissement collectif. Taxe foncière: 690 Euros env. Travaux à prévoir. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier-Tel:02.33.54.80.59/ Email:[email protected]

-CHERBOURG EN COTENTIN- sur la commune de TOURLAVILLE, IDEAL INVESTISSEUR pour cet appartement ,d'une surface habitable de 45.41 m² environ, actuellement loué 586 Euros mensuel, de type F2, au deuxième étage avec balcon et ascenseur comprenant: entrée ,séjour, avec espace kitchennette, chambre avec placard, salle de bains, W.C. .Charges copropriété: 410 Euros par trimestre ..Taxe foncière: 1026 Euros env.. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de l'office notarial de QUETTEHOU- Service immobilier-Tel:02.33.54.13.15/ 02.33.54.80.59 / Email: [email protected]

-QUETTEHOU- 'LES PIEDS DANS L'EAU'- PRODUIT RARE- Emplacement exceptionnel pour cette maison en pierre, indépendante, couverte en ardoises, AVEC UNE AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, d'une surface habitable de 110 m² environ, comprenant au rez de chaussée: entrée avec espace salon, séjour avec cheminée INSERT, espace salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec véranda attenante, chambre, salle d'eau, W.C. Au premier étage, palier distribuant deux chambres et bureau (ou une pièce à usage de chambre).Cour devant et jardin clos de murs en pierres sur l'arrière avec VUE IMPRENABLE SUR LA MER. L'ensemble sur 679 m² clos et arboré avec abri de jardin et garage (une voiture) attenant avec grenier. Chauffage GAZ citerne. Double vitrage Aluminium principalement. Embellissement général à prévoir. Taxe foncière: 780 Euros environ. Assainissement collectif conforme .Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]

EN EXCLUSIVITE, MAISON EN PIERRE A RENOVER, comprenant au rez de chaussée: entrée couloir distribuant grande salle de séjour et cuisine. En extension: anciens sanitaires et buanderie. A l'étage: palier couloir distribuant trois chambres, dont une avec quatrième chambre à la suite. Grand grenier au-dessus. Dépendance attenante avec ancienne cheminée, et petite remise. Petit jardin autour (d'une surface de 300m² environ) avec espace parking. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un ensemble de parcelles situé en zone N du Plan Local d'Urbanisme, d'une surface totale de plus d'un hectare, dans la Rue du 24 juin 1944, avec anciens blockhaus. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr