25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LEVEQUE et Associés

Cette maison raconte une histoire! Au coeur de La Ferté-Bernard, cette maison de ville au caractère affirmé vous séduira, ses murs pierres et plafonds poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférents! Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité — radiateurs en pierre, plan de travail en granit, dalles de sol soignées — elle allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, salon/séjour, WC et coin lingerie. Un niveau pensé pour recevoir, cuisiner, partager. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un WC desservis par un palier clair. Au-dessus, un grenier aménageable accessible par escalier — un beau potentiel. La cave sous l'ensemble est équipée d'un système d'aspiration centralisée. À l'arrière, le vrai plus : une cour close de murs, pavée, accédant à une venelle privative. Un espace extérieur rare en centre-ville, où il fait bon souffler après une longue journée. Une maison de caractère, bien ancrée dans la vie locale, à deux pas de tout ce que La Ferté-Bernard a à offrir. Visites sur rendez-vous et en vidéo sur notre compte Instagram officelevequeassocies

Maison de caractère • Intérieur soigné & coloré • Chauffage gaz de ville Franchissez le pas! Implantée dans un secteur vivant et bien desservi (commerces, axes routiers à proximité immédiate), elle réserve une vraie belle surprise dès qu'on pousse la porte : des volumes généreux, une décoration colorée et chaleureuse, des finitions soignées. On oublie vite le dehors. LE BIEN : ? RDC : Entrée • WC • Chambre • Cuisine • Séjour/salon avec cheminée pour les soirée d'hiver • Chaufferie • Arrière-cuisine • Garage ? Étage : Trois chambres • Salle de bains • Grenier ? Cave sous la cuisine Idéale pour une famille qui cherche de la place, du confort, et une maison prête à vivre — sans les travaux. Le bon sens dit de la visiter avant de juger. On vous attend. Retrouvez notre visite en vidéo sur notre compte Instagram officelevequeassocies

Il y a des maisons qu'on visite. Et d'autres qu'on ne veut plus quitter, comme celle-ci! Atypique dans sa construction bois, irréprochable dans son état — tout y est neuf ou récent — elle offre une belle exposition qui invite la lumière à chaque heure de la journée. La terrasse, le jardin, la piscine hors sol... le cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours sans chercher plus loin. RDC : Entrée • Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger • Chambre • Salle d'eau • WC suspendu Étage : Mezzanine espace détente • Chambre • Salle de bains • WC Souplex : Bureau • Buanderie • Chambre Cave et Garage • Portail motorisé Rareté du secteur. Visites sur rendez-vous et vidéo sur notre Instagram.

Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale de caractère des années 60, généreuse dans ses volumes et débordante de potentiel. Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, elle s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux investisseurs avec de l'ambition. Avec ses 174 m² habitables, ses extérieurs et son sous-sol généreux, elle offre une configuration rare et une liberté totale de rénovation pour créer le bien qui vous ressemble. 1er étage Entrée, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ lingerie séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Un niveau complet et fonctionnel. 2ème étage Dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier. Un espace privatif parfait pour accueillir les enfants ou des invités, avec un grenier offrant un volume de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol – Un atout de cette maison Deux grandes pièces, douche et WC, bûcher chaufferie et cave. Un sous-sol complet et modulable, idéalement configuré pour la création d'un local professionnel — une opportunité rare pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité libérale en plein coeur de ville. Extérieurs Garage, terrasse et jardin complètent ce bien pour profiter des beaux jours.

Implantée dans un secteur résidentiel calme et bien desservi de La Ferté-Bernard, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. En rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une chaufferie et un espace buanderie — autant de rangements et d'espaces techniques qui font la différence au quotidien. Au premier étage : une entrée accueillante, une cuisine, un WC séparé, un lumineux salon/séjour prolongé d'une agréable véranda — parfaite pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage : trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin, entièrement clôturé et bien à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente et d'intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. En sus du garage, une place de stationnement est disponible devant le bien. Maison bien entretenue, anciennement louée. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant une belle marge de valorisation énergétique à l'acquéreur. A visiter! Rejoignez-nous sur Instagram pour un avant-goût en vidéo.

Voici LA pépite rare que vous attendiez ! Imaginez-vous en plein coeur de ville, dans une maison lumineuse de 3 chambres offrant 104m² habitables (avec un grenier aménageable en bonus) et son jardin privé – un luxe devenu si rare ! Ce qui fait toute la différence : Un potentiel incroyable : 52m² de grenier à aménager selon vos envies (suite parentale, espace enfants, bureau...) Garage privatif – la perle rare en centre-ville ! Jardin en ville avec véranda de 17,7m² pour profiter des beaux jours au moindre rayon de soleil! Gros avantage : menuiseries PVC double vitrage déjà en place partout Les + qui changent tout : cave, atelier, grand abri de jardin (22m²), espace pour cuisine d'été avec point d'eau La maison en détails : Rez-de-chaussée : Entrée , cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon au volume généreux, 1 chambre confortable avec placard et une suite parentale avec salle d'eau , WC indépendants, belle véranda donnant sur le jardin Étage : Chambre + vaste grenier de 52m² à transformer Annexes : Garage, cave, atelier, remise – un vrai village dans votre maison ! Le mot de la négo : Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Avec quelques coups de pinceau et votre créativité, vous transformerez ce bien rare en véritable demeure familiale. Emplacement + potentiel + espaces multiples = le combo gagnant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! ?? Contactez-nous vite pour une visite !

Un terrain de loisirs avec potager et arbres fruitiers, un abri en dur et un point d'eau. Idéal pour vos envies de nature et d'espace!

Un domaine rare alliant espace et tranquillité Nichée en campagne, paisible, cette propriété s'étend sur 11 hectares comprenant prairies, bois (1 hectare) et vergers avec arbres fruitiers. Un véritable havre de paix en pleine campagne, tout en restant proche des commodités : accès autoroutiers, gare SNCF, écoles (collèges et lycées), commerces et services à proximité. Une longère de caractère aux prestations soignées Cette authentique longère offre de beaux espaces agrémentées de poutres apparentes qui confèrent tout son cachet à la demeure. Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse vue sur la campagne environnante Salon/séjour avec cheminée Une chambre Salle de bains Toilette indépendant Au premier Étage : Trois belles chambres lumineuses Salle d'eau Toilette indépendant Confort et performances énergétiques Isolation performante : laine de verre et polystyrène sous rampants + laine soufflée prévue en 2025. Chauffage par chaudière bi-énergie (fuel et bois). Des dépendances exceptionnelles Dans le prolongement de l'habitation : grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier et chaufferie offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain : un atout majeur Jardin potager bien exposé avec puits Arbres fruitiers répartis sur plusieurs parcelles 1 hectare de bois Ensemble très bien entretenu Bien plus qu'une simple maison : un véritable domaine où écrire votre prochaine histoire, cultiver vos passions et voir grandir vos projets dans un environnement d'une qualité de vie incomparable. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Rare ! Authentique maison d'époque dans lotissement paisible, pour amoureux du patrimoine et de la nature. Cette demeure de caractère vous séduira par son authenticité préservée. Cuisine aux volumes généreux, parfaite pour les grandes tablées familiales. Cave classée qui témoigne de l'histoire des lieux - un atout patrimonial unique. Habitation : Entrée, cuisine, 2 chambres confortables, cave d'époque. Dépendances : Ensemble complet avec soues, étable surmontée d'un grenier, appentis pratique et clapiers avec grenier - un potentiel énorme pour vos activités ou aménagements selon vos besoins. Grand terrain offrant un accès privatif à la rivière en fond de propriété. Un cadre bucolique rare à quelques pas des commodités. Idéal pour amoureux du patrimoine authentique

Localisation stratégique Coeur historique de Lamnay. Proximité La Ferté-Bernard (8 km). Desserte vers Le Mans et autoroute A11. Double accès possible par deux rues distinctes. Rue principale côté façade. Vieille rue côté arrière. Configuration rare en centre-bourg. Vous trouverez: Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, buanderie, salle d'eau Étage : chambre principale, deux chambres communicantes, puis un grenier Sous-sol : cave complète sous la maison Extérieur : atelier, débarras Potentiel d'investissement Rénovation complète à prévoir. Base solide pour projet personnalisé. Cave Idéal investisseurs ou primo-accédants motivés.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de construction traditionnelle. Avec ses volumes généreux, sa grande cuisine conviviale, ses cinq chambres et son sous-sol total (dont 2 stationnements possibles) , elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le jardin entoure agréablement la maison légèrement surélevée et une terrasse prolonge le salon/séjour pour profiter confortablement des beaux jours. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, et l'accès rapide aux axes D923 et D677 facilitant vos déplacements vers Nogent-le-Rotrou et Le Mans. Un vrai coup de coeur à prévoir!

Terrain à bâtir d'environ 1000 m² avec un garage édifié dessus d'environ 35 m² Eau Electricité tout à l'égout et fibre à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr