Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

L'immobilier est une valeur refuge et le restera encore longtemps. Et la conjoncture est toujours favorable pour réaliser une transaction immobilière. Mais pour mener à bien un achat ou une vente, certaines règles de base sont incontournables. Votre notaire sera là pour y veiller et vous apporter les conseils adaptés à votre situation. Maître Marc LAISNÉ, notaire à Rennes, nous en donne quelques exemples.

L'histoire se déroule dans la commune de Mont-Dol où un corps de ferme fraîchement rénové cherchait un acquéreur. Le notaire bien avisé conseilla à son propriétaire d'utiliser la vente interactive 36 h immo…

Pousser la porte d'un office notarial ne coule pas de source pour bon nombre de gens. Et pourtant…Acquisition d'un bien immobilier, protection de sa famille, transmission de patrimoine, gestion patrimoniale ou encore création d'une entreprise, voilà des domaines de compétence dont le notaire est un spécialiste aguerri ! Maître Violaine GOUDAL, notaire à Maen Roch, vous invite à contacter le notaire de votre choix dans toutes ces circonstances. 

La donation-partage est une opération mixte combinant une donation effectuée par un donateur, de son vivant, et un partage des biens donnés entre ses héritiers. Me Frédéric GUILLOU, membre de la Chambre des notaires du Finistère, nous éclaire sur l'intérêt de faire une donation-partage.

 

Largement dopé par les acquéreurs lyonnais, certains secteurs de l'Ain ont vu leurs prix bien progresser. D'où la nécessité de s'adresser à son notaire pour avoir l'assurance d'acheter au bon prix, comme nous le conseille Carole Junique, notaire à Ambérieu-en-Bugey.

La loi du 23 juin 2006 portant réforme des successions et des libéralités a institué les libéralités graduelle et résiduelle. Elles peuvent s'avérer une alternative utile de transmission dans certains contextes familiaux. Xavier Godin, notaire au sein de la SCP Cédric Thouanel et Anne Befve-Cartier, nous explique ces modes de transmission.

Pour constituer une SCI, certaines formalités sont à respecter. Me Delphine TRONET, notaire au sein de la SCP du 23 avenue du jeu de Paume à Bordeaux, nous les décrit.

Idéalement située entre la Normandie et la Baie de Somme, la ville d'Eu en Seine Maritime (76) séduit pour ses confortables maisons. Béatrice Thiry, négociatrice à l'office notarial Médrinal et associés, nous dévoile les atouts immobiliers dans ce secteur apprécié des acquéreurs.

Mariage ou Pacs ? Il peut être  légitime de se poser la question car, par certains aspects, ils ont des points communs. Alors que bien des couples se demandent s'ils doivent être "partenaires" de Pacs ou "époux" mariés, Me Annabelle GENNOT-CAILLE, notaire à Vitré, leur donne quelques pistes pour faire le bon choix pour le présent et l'avenir.

Cette troisième et dernière étape nous conduit dans le secteur du haut Entre-deux-Mers, dans un losange qui s'étend du nord au sud de Pellegrue à La Réole, et d'est en ouest de Monségur à Sauveterre-de-Guyenne. Profitons d'une visite guidée avec Olivier Jacob, négociateur immobilier à l'étude de Maîtres Laveix, Dèche et Roulière à Sauveterre-de-Guyenne, pour découvrir les atouts immobiliers du secteur.

Pour cette troisième et dernière étape la plus à l'est de la métropole bordelaise, nous vous proposons de faire escale dans le Bergeracois. Pour avoir une meilleure connaissance des lieux, le négociateur de l'étude de Mes Louton, Lomprez et Berneron à Eymet, Issigeac et Port Ste-Foy, Jean-Charles Badet, nous ouvre les portes d'un marché immobilier où il fait bon se loger.
 

Le Libournais connaît actuellement un beau succès. Sa proximité avec la métropole et la sagesse des prix de l'immobilier en font un territoire de prédilection pour bien des acquéreurs bordelais comme nous le confie Sophie Baugier, négociatrice notariale libournaise.