Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Après de nombreuses semaines de confinement, les touristes vont se ruer sur les locations de courtes durées. Ces séjours, le temps d'un week-end plus ou moins long, sont dus à l'expansion des plateformes électroniques de réservation. Cela a contraint les pouvoirs publics à adopter de nouvelles règles.

Organisées par les Chambres des notaires ou dans certaines études notariales, ces ventes aux enchères volontaires sont ouvertes à tous. Elles permettent de céder tout type de bien immobilier au plus offrant. Un mode de transaction régulièrement utilisé dans le département de la Gironde.

Un achat immobilier s'anticipe et se prépare. Votre notaire sera l'interlocuteur privilégié pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de votre recherche. Me RENAUDON, notaire à BETTON, vous dévoile les secrets d'une acquisition réussie.

Avec la délégation de mandat, les vendeurs peuvent en profiter pour négocier sans trop d'inquiétude, quelle que soit la localisation de leur bien. Dès lors qu'ils en confient la vente à un notaire négociateur du Groupement Notarial de Négociation du Sud-Ouest, il peut agir sur tout le territoire national. Explications de Laurène Bossis, négociatrice au sein de la SCP Coste et Lebriat à Bordeaux.

Avec l'expérience du confinement, le marché immobilier semble susciter encore plus d'appétence auprès des acquéreurs. Cependant, ces derniers gardent la tête froide et ne veulent pas laisser croire aux vendeurs qu'ils peuvent céder à toute spéculation. Comme en atteste Régis Richmond, négociateur au sein de la SCP Sanchez-Ortiz, Jordana-Goumard et Garrau-Mounet à Libourne, le mandat exclusif favorise la vente des biens au prix du marché.

Pas toujours évident de penser à sa succession et à l'après… Mais il s'agit là d'une sage précaution tant pour vous que pour vos héritiers. Me Annabelle GENNOT-CAILLE, notaire à VITRÉ, nous explique pourquoi cette anticipation est indispensable dans le cadre d'une bonne gestion de patrimoine.

Avec l'allongement de l'espérance de vie, nous faisons face à un vieillissement de la population de plus en plus important. Le bail à nourriture peut s'avérer une formule intéressante pour une personne âgée désireuse de se protéger pour ses vieux jours.

Une des préoccupations majeures dans l'investissement locatif repose sur l'imposition des revenus, les loyers. Rappelons quelques avantages fiscaux liés à la location de logements nus.

Acheter un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie. Mais cela ne s'improvise pas. Le Notaire sera votre interlocuteur privilégié qui vous accompagnera de ses conseils et connaissances tout au long de votre parcours d'accession à la propriété. Me Christophe CAUSSIN Notaire à SAINT-GRÉGOIRE - Expert immobilier REV-TEGoVA, vous dit pourquoi.

 

Les transactions immobilières profitent aussi de tous les gestes barrières nécessaires. Acheteurs et vendeurs reprennent de bons contacts sous l'œil attentif du notaire, comme en témoigne Stéphanie Demagny, coordinatrice  du Groupement des notaires négociateurs du Sud-Ouest.