Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Tous les voyants sont au vert pour concrétiser votre projet immobilier. Pour que celui-ci se déroule dans les meilleures conditions, votre notaire sera à vos côtés pour vous informer sur les prix pratiqués localement et opportunités à saisir. Me Gauthier vous donne quelques pistes.

Si la longueur du littoral breton tend mathématiquement vers l'infini, et varie en fonction de la hauteur à laquelle on le mesure, on l'estime cependant entre 2 000 et 3 000 km, ce qui représenterait environ le tiers du littoral de France métropolitaine. Me Ludovic MATHIEU, Membre de la Chambre des notaires du Finistère, nous explique les règles régissant cette zone protégée.

Longtemps annoncé, le cap des 10 000 €/m² dans la capitale vient d'être passé en août dernier. Malgré des prix élevés, force est de constater que le succès de l'immobilier parisien se confirme de jours en jours. Au point d'entraîner dans sa course le marché francilien dont les prix connaissent une belle ascension !

Depuis la loi du 3 décembre 2001, le conjoint survivant est privilégié, même en l'absence de disposition testamentaire. Il s'agit alors d'une succession "ab intestat". S'il a la qualité de conjoint successible, il disposera de droits de différentes natures. Hélène Cubaud, notaire au sein de la SCP Moreau, Bossis & Bosset Andrieu à Bordeaux, nous les décrit.

La société civile immobilière (SCI) est un outil original de détention de biens immobiliers qui présente plus d'un avantage. Toutefois elle doit être utilisée à bon escient. Tout dépendra du projet que vous envisagez. Delphine TRONET, notaire au sein de la SCP des notaires du 23 avenue du jeu de Paume à Bordeaux, nous donne quelques pistes de réflexion.

Si le succès de l'immobilier parisien se confirme de mois en mois, sa vitalité rejaillit sur la grande et la petite couronne. Thierry Delesalle, notaire à Paris, nous donne de bonnes raisons d'acheter au plus près de Paris pour récolter les fruits d'un placement sécurisant.

Beaucoup plus fréquente qu'on ne le pense, l'indivision permet de régler de nombreuses situations… La plupart des Français y sont confrontés à l'occasion d'un divorce, d'un achat ou d'un héritage, comme en témoigne Olivier Bichel, notaire à Troyes.

Imaginons un vendeur qui a construit sa maison ou qui a lui-même effectué des travaux… Quelles responsabilités encoure-t-il en cas de malfaçons ? Me Mylène GARO-PATTELARD, 2e Syndic de la Chambre des notaires, nous en dit plus sur ce sujet.

Lorsque les distances qui nous séparent d'un bien immobilier nous freinent pour le vendre, il faut embarquer avec son notaire. Avec la délégation de mandat, il peut se téléporter pour signer dans les meilleurs délais, comme en témoigne Laurène Bossis, clerc négociatrice à Bordeaux.

Apprécié pour sa qualité de vie, le département de l'Indre peut aussi compter sur la douceur de son marché immobilier. Comme nous le confie Guillaume CAUËT, notaire à Saint-Gaultier, les opportunités d'acheter ne manquent pas, au point que Châteauroux commence à être victime de son succès ! Interview exclusive pour immonot.

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, votre notaire sera à vos côtés dès le début de la transaction. Ses conseils seront précieux pour mener à bien votre prospection et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Témoignage de Me Erwan LE ROUILLÉ, notaire à Saint-Malo.

À l'occasion de la Semaine de l'immobilier qui se déroule du 30 septembre au 5 octobre, les notaires invitent les acquéreurs à profiter de services privilégiés pour bien s'informer avant d'acheter. Rozenn le BELLER, notaire et responsable du pôle immobilier auprès du Conseil supérieur du notariat, nous donne toutes les clés pour accéder à de nombreux conseils au cours de cette semaine.