Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Rentabiliser sa maison peut se faire de multiples manières. De la location à court terme à la transformation d'un espace indépendant inutilisé en chambre d'hôte, chaque option a ses avantages et nécessite une gestion adaptée et des conseils éclairés pour optimiser les gains. Maître JANVIER, notaire à  St Méloire des Ondes (35),  nous donne quelques pistes à ce sujet.

VNI pour Vente Notariale Interactive. Ce système novateur permet d'organiser des ventes aux enchères en ligne, supervisées par des notaires, offrant ainsi une nouvelle façon d'acheter ou de vendre des biens immobiliers. La VNI se distingue par sa transparence, sa rapidité et son efficacité, rendant le processus de vente plus dynamique et accessible. Me Lacourt, notaire à Combourg, nous livre son témoignage.

" La vieillesse est un naufrage " ont déclaré CHATEAUBRIAND et le Général de GAULLE. Certes, pas toujours, mais les tempêtes de la vie peuvent provoquer de réels naufrages. Le mandat de protection future est un moyen pour toute personne d'exprimer sa volonté, lorsque tout va bien, pour le jour où, éventuellement, ce serait le naufrage.

Les notaires rencontrent souvent des propriétaires désireux de vendre un bien à usage d'habitation, utilisé comme un bien d'investissement locatif. Ils sont souvent préoccupés par les conséquences de la présence d'un locataire dans ledit bien lors de la mise en vente. Fanny Castagnet, notaire à Bordeaux, fait le point sur la procédure à suivre et les enjeux d'une telle vente.

L'immobilier est incontestablement la pierre angulaire des investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine. Me Gueguen, notaire à Rennes, nous donne quelques conseils pour investir dans l'immobilier en 2024 et s'assurer une belle rentabilité à long terme.

Profitez de conditions exceptionnelles lors de ces enchères interactives rassemblant des professionnels renommés dans le domaine des enchères immobilières en ligne. La plateforme 36h-immo.com marque un tournant dans l'immobilier aux enchères, où chaque transaction est une opportunité à saisir. Gilles EBERHARDT, clerc négociateur et expert en immobilier aux enchères chez Maître SANCHEZ-EBERHARDT à Orléans, souligne l'efficacité et la dynamique de ces ventes. La clôture de la vente intervient après un suspense de 36 heures, promettant une expérience exaltante pour tous les participants.

36 heures immo débarque sur tous les écrans avec une vente immobilière sur fond d'enchères en ligne. Un scénario où l'acheteur qui propose le juste prix finit toujours par l'emporter, à la plus grande satisfaction du vendeur. Retrouvons le témoignage d'Élisabeth CODEGHINI, clerc négociatrice à l'étude de Maître Philippe NICOLAS, à Perpignan (66).

La loi ne prévoit aucune forme spéciale pour un don de somme d'argent. Vous pouvez donc le réaliser par vous-même (sous seing privé) ou devant notaire (acte authentique). Mais donner une somme d'argent peut avoir d'importantes implications juridiques et fiscales. Il faut surtout penser à déclarer ce don.

Concubinage, PACS et mariage. Trois façons de partager sa vie, mais aux règles différentes. C'est souvent en cas de séparation ou de décès que l'on se rend compte des conséquences de son engagement. Me Rozenn Michel, notaire à Bruz, nous invite à faire le point.

L'acquisition d'un bien immobilier permet toujours d'occuper les premiers rôles. Un bien idéalement situé constitue un excellent investissement avec une valorisation à la clé. Pour constituer un patrimoine, il figure toujours comme l'acteur principal grâce au financement à crédit. Sophie BAUGIER, clerc négociatrice à l'étude de Me BARON, Me MARTIGNE et Me GALLOT à Galgon dans le Libournais, dresse le portrait d'un placement talentueux !

Avec plusieurs cordes à leur arc, les résidences services renvoient de bons échos en termes de placement et de rendement. Reste à trouver les bons accords avec le gestionnaire qui verse les loyers et à bien se renseigner pour faire les bons choix fiscaux.