Vous êtes non-résident et souhaitez céder votre bien immobilier situé en France. Il est opportun de s'interroger sur la plus-value immobilière qui pourra résulter de la cession dès que votre projet se précise. Maître Cécile MINGOTAUD Notaire à Bruges (33) répond à vos interrogations sur cette situation particulière.
14 octobre 2021La plus value immobilière des non-résidents
7 octobre 2021Terrain et construction Les documents à conserver
La vente d'un bien acquis en état de terrain à bâtir et revendu après édification d'une maison entraîne la production de différents documents et autorisations en vue de protéger le futur acquéreur. Quelles pièces doit-on conserver après un achat de terrain et la construction d'une maison en vue de la revente ultérieure ? Maître Emmanuelle GARNAUD, notaire à Bruges (33) fait le point sur tous ces documents indispensables.
23 septembre 2021Immobilier Conseils pour obtenir une bonne rentabilité
Investir dans l'immobilier est depuis toujours une valeur sûre. Mais pour assurer sa rentabilité, quelques conseils préalables méritent d'être observés. Me Marie-Aude de Bodman nous en dit plus à ce sujet.
2 septembre 2021L'immobilier périgourdin Un marché dynamique
L'immobilier est plus que jamais une valeur refuge. En cette période " compliquée ", les attentes des acquéreurs se sont modifiées et s'orientent vers plus d'espace et de verdure. Leurs priorités ne sont plus les mêmes. Pour répondre à leurs attentes et trouver le bien qui comblera leurs souhaits, le notaire sera toujours l'interlocuteur privilégié. Maître Anne PILLAUD, notaire à Périgueux, nous donne son ressenti concernant le marché immobilier local.
2 septembre 2021Projet immobilier Pour une rentrée bien rythmée
À la traditionnelle liste qui accompagne chaque rentrée, il ne faut pas oublier d'ajouter cette année un achat immobilier ! Il promet un beau succès à titre de placement et permet d'accéder à un beau logement. Découvrons les conseils de Corinne Couvelard et Valérie Drouart, notaires à Dunkerque, pour devenir le premier de la classe en matière de transaction immobilière.
26 août 2021L'immobilier rennais Un marché dynamique
L'immobilier est plus que jamais une valeur refuge. En cette période " compliquée ", les attentes des acquéreurs se sont modifiées et s'orientent vers plus d'espace et de verdure. Leurs priorités ne sont plus les mêmes. Pour répondre à leurs attentes et trouver le bien qui comblera leurs souhaits, le notaire sera toujours l'interlocuteur privilégié. Maître Nathalie SIDNEY-DURAND, notaire à Rennes, nous donne son ressenti concernant le marché immobilier local.
8 juillet 2021Vente 36h-immo Des enchères innovantes !
Les nouvelles technologies se mettent au service de l'immobilier avec 36h-immo. Ces enchères en ligne allient rapidité, efficacité et sécurité. Le service de négociation de l'étude SAS Demi-Lune et associés nous fait part de son expérience au sujet d'un bien situé à Bihorel.
1 juillet 2021Résidence secondaire Succombez aux charmes de la pierre !
Pour de belles sensations procurées par la pierre, il suffit de se transporter dans l'univers de la résidence secondaire. À l'attrait pour ces biens de caractère, s'ajoute la passion pour un nouvel univers. Surtout que cette acquisition immobilière offre de belles satisfactions en termes de location et de valorisation, comme en témoignent Corinne Couvelard et Valérie Drouart, notaires à Dunkerque.
24 juin 2021Quelle protection pour le locataire d'un logement ?
Établi entre un propriétaire et un locataire, le bail d'habitation porte sur la location d'une habitation principale ou à usage mixte professionnel et particulier. En vertu de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, le locataire bénéficie d'une protection étendue. Surtout en ce qui concerne les congés pour vente ou reprise et l'encadrement des loyers en zone tendue.
17 juin 2021Acheter une résidence secondaire Un projet à construire avec notre notaire
Acheter une résidence secondaire est synonyme de plaisir, de vacances et de moments de détente en famille. Mais au-delà de ce tableau idyllique, il ne faut pas oublier tous les autres aspects de cet investissement, notamment au niveau des charges et de la fiscalité. Quelques conseils de Maître Corinne Rimasson, notaire à Bruz.
3 juin 2021La délégation de mandat Pour vendre ou acheter loin !
S'il s'agit de vendre un bien situé dans une autre région, le notaire sait établir les liaisons avec une étude disposant d'un service immobilier. En effet, la " délégation de mandat " donne carte blanche à ce confrère qui agit toujours dans le respect de la déontologie notariale.
3 juin 2021Détention d'un patrimoine immobilier en SCI Toujours une bonne idée ?
La société civile immobilière (SCI) a longtemps été présentée comme l'instrument incontournable en gestion de patrimoine immobilier. Si elle peut être un précieux outil de gestion et de transmission de son patrimoine, lorsque la SCI est utilisée de manière ciblée, elle peut également avoir des effets pervers pour qui l'utilise de manière massive et non calculée. Maître Sylvain BRUN, notaire à Bordeaux (33) nous aide à déjouer ses effets "négatifs".
