Préparer l'avenir immobilier : Sécurisez votre patrimoine et votre famille

Comme le disent souvent les enfants, "donner c'est donner, reprendre c'est voler". Il en va de même pour les donations puisqu'il n'est pas possible de les révoquer... sauf dans certaines hypothèses prévues par la loi !

C'est la fin de l'année et, comme à chaque fois, vous avez une envie irrésistible de faire plaisir aux autres et de partir sur de bonnes bases pour le début de l'année prochaine. Ah ces fameuses bonnes résolutions ! Pourquoi ne pas les appliquer à votre patrimoine et faire d'une pierre deux coups : gâter ceux que vous aimez et prendre de nouvelles options pour gérer et transmettre votre patrimoine dans de bonnes conditions (fiscales notamment). Et pour y parvenir, vous avez l'embarras du choix.

Pour préparer la transmission de son patrimoine, il est fréquent de démembrer sa propriété. Celle-ci se retrouve alors séparée en deux parties : nue-propriété et usufruit. Quels sont les droits et les obligations de chacun ? Que nous dit la loi ?

En 2016, être généreux est plus que jamais un geste citoyen. Les avantages sont nombreux : non seulement, donner à une association ou à une fondation est bon pour le moral, mais cela permet de bénéficier d'importantes réductions d'impôt !

Bien transmettre son patrimoine c'est prévoir et anticiper. Les donations sont un "outil" particulièrement bien adapté. Elles vous permettront d'aider vos enfants, protéger la personne qui partage votre vie ou encore gratifier quelqu'un qui compte beaucoup pour vous. Sans oublier les avantages fiscaux qui en découlent.

Suite au décès d'un proche, plusieurs formalités doivent être effectuées. Parmi celles-ci figure la déclaration de succession. Il s'agit d'une procédure administrative précise qui servira de base de calcul aux droits de succession que les héritiers devront payer.

Réserve, ligne directe ou collatérale, ascendant, descendant, ordre... Qui sont mes héritiers ? Quelle est la place de mon conjoint dans ma succession ? Quel est l'intérêt de faire une donation ou un testament ? Pas toujours facile de s'y retrouver. Éclaircissements.

Les successions sont souvent source de tensions et de rancoeurs au sein d'une même famille. Pour préserver la paix familiale et envisager l'avenir plus sereinement, pensez à faire une donation-partage.

S'il est un domaine dans lequel les idées reçues ont la vie dure, c'est bien celui des successions. Voici quelques exemples types.

Les règles s'appliquant à l'héritage sont assez complexes. Réserve, ligne directe ou collatérale, ascendant, descendant, degré, ordre des héritiers... Autant de termes et de "mécanismes" qui méritent quelques éclaircissements.

Le testament est un acte juridique qui permet d'organiser la transmission de ses biens de son vivant. Le testament ne concerne pas que les grosses fortunes ! Voici tout ce qu'il faut savoir pour que vos souhaits soient respectés à la lettre...

En matière de succession, il y a les questions que l'on ose poser tout haut et celles que l'on pense tout bas. Immonot a rencontré un notaire qui répond, sans tabou, aux unes comme aux autres. Arrêt sur image...