Préparer l'avenir immobilier : Sécurisez votre patrimoine et votre famille

Les règles s'appliquant à l'héritage sont assez complexes. Réserve, ligne directe ou collatérale, ascendant, descendant, degré, ordre des héritiers... Autant de termes et de "mécanismes" qui méritent quelques éclaircissements.

Quoi de plus évident que de prêter un appartement à un de ses enfants le temps qu'il finisse ses études... Ce geste (dit commodat ou prêt à usage) entraîne des droits et obligations pour l'occupant et le propriétaire.

Mariage ou Pacs ? À l'heure où le nombre de mariages ne cesse de diminuer face au Pacs, il est légitime de se poser la question car les points communs sont nombreux...

Les successions sont souvent source de tensions et de ranc?urs au sein d'une même famille. Pour préserver la paix familiale, pensez à faire une donation-partage.

Donner de la main à la main, sans autre formalité, n'a rien d'illégal. Encore faut-il respecter certaines règles pour que votre geste ne se transforme pas en cadeau empoisonné.

Les époux héritent automatiquement l'un de l'autre, sans droits de succession. Mais la part qui revient au survivant n'est pas toujours suffisante pour faire face à ses besoins. La donation au dernier vivant permet de donner plus que la loi ne prévoit.