30 octobre 2015Le notaire donne des conseils gratuitement
Les projets immobiliers ou matrimoniaux qui jalonnent notre vie gagnent à être anticipés et préparés. Comme en témoigne Me Geoffroy EMONNET, le notaire prodigue des conseils et délivre des actes authentiques pour un maximum de sécurité juridique.
15 octobre 2015Les notaires à l'ère de l'identité numérique
Après la signature électronique sécurisée et l'acte authentique électronique (AAE), les notaires français s'intéressent à l'identité numérique, prouvant ainsi qu'ils mènent la course en tête en termes de modernité !
14 octobre 2015Cession de fonds de commerce : les délais changent !
Lorsque vous vendez votre fonds de commerce, il existe des formalités à accomplir après la signature de l'acte de cession. Elles sont imposées par la loi. On ne peut y déroger car elles sont destinées à l'information des créanciers. La LOI "MACRON" du 6 août 2015 est intervenue dans ce domaine également !
6 octobre 2015Opération destockage dans l'immobilier neuf !
Du choix, des promotions, des avantages fiscaux... le dernier trimestre marque en quelque sorte le début des soldes dans l'immobilier neuf. Toute signature avant le 31/12 peut s'accompagner de jolis rabais sur les prix et la fiscalité !
21 août 2015Les frais d'acquisition d'un bien en détail
Comprendre le détail des frais d'acquisition a son importance, car ces frais viennent s'ajouter au prix d'achat d'un bien immobilier. À combien s'élèvent-ils et à qui profitent-ils ? Explication.
8 juillet 2015Familles recomposées et successions : des solutions à adopter
La France compte plus de 700 000 familles recomposées. Et ce sont autant de situations particulières avec leurs lots de questions, notamment en matière de succession. Le maître-mot en la matière est, comme toujours, l'anticipation !
6 juillet 2015Dispositif Pinel : des précisions pour la défiscalisation
Le dispositif Pinel est désormais bien connu des investisseurs dans le neuf. Il leur permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en contrepartie d'un engagement de location et du respect de certaines conditions liées au loyer pratiqué et aux revenus du locataire. Bercy vient de préciser certaines modalités d'application de ce dispositif de défiscalisation.
2 juin 2015Loyers : comment éviter les impayés ?
Les loyers impayés demeurent une hantise pour bon nombre de propriétaires. Ils représentent, chaque année, 2 à 3 % du montant des loyers versés. Mais ce n'est pas une fatalité. Plusieurs dispositifs existent pour vous éviter cette "mésaventure".
29 mai 2015L'avant-contrat : l'étape n°1 de votre projet
Avant de devenir propriétaire, vous allez signer un avant-contrat. Plus qu'une formalité, il doit être rédigé avec le plus grand soin... et devant notaire pour plus de sécurité.
18 mai 2015Diagnostics immobiliers : le sésame pour vendre !
Nécessaires au moment de la signature de l'avant-contrat - compromis de vente - les 9 diagnostics obligatoires donnent une information complète sur l'état du bien immobilier qui fait l'objet de la transaction. Julien Desclos, responsable juridique du réseau AGENDA Diagnostics, revient sur l'étendue des différents points de contrôle.
22 avril 2015Scénario plus que parfait pour la négo !
Un casting parfait, une distribution des rôles idéale, un scénario bien calé. De quelle production s'agit-il ? Celle qui fait le succès de la négociation notariale.
14 avril 2015La publicité foncière : à quoi ça sert ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier et que vous signez l'acte définitif chez votre notaire, il sera publié au Service de la Publicité Foncière. Vous devrez donc attendre que votre acte soit "revenu des hypothèques" pour avoir votre titre de propriété entre les mains. Mais qu'est-ce que la publicité foncière ? À quoi sert-elle ?
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