Articles associés au terme : Prescription
27 février 2024Rénovation énergétique : votre bien en forme olympique
Les biens doivent désormais peaufiner leurs performances énergétiques pour se démarquer sur le marché de la transaction et de la location. Découvrons le programme de rénovation que suggèrent trois notaires de Dordogne, Maylis BAUCHIERO, Laurent PEYBERNES et Olivier SAULIERE, à leurs propriétaires.
27 novembre 2023Sinistres : qu'avez-vous à déclarer ?
Dégât des eaux, incendie, cambriolage, inondation… Autant de situations stressantes face auxquelles on est souvent désemparé. Difficile de savoir comment bien réagir pour prévenir son assurance et être indemnisé convenablement. Voici quelques repères pour vous y aider.
15 septembre 2023Créer une servitude : un acte sur-mesure
Solution à de nombreux conflits de voisinage, la création d'une servitude peut résoudre bien des problèmes. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, nous en dit plus.
26 juin 2023Dpe et Audit énergétique : à la source de belles économies !
Les biens qui présentent un peu d'embonpoint peuvent suivre un régime draconien. Il leur suffit de respecter les prescriptions du DPE et de l'Audit énergétique pour alléger leur consommation à l'occasion d'une belle rénovation, comme l'explique Antoine Mazeron, directeur du Bureau Pythéas à Bordeaux.
10 mars 2023RÉNOVATION Posez le bon diagnostic immobilier
Avec le DPE, la santé des biens immobiliers fait l'objet de toutes les attentions. Autant de prescriptions en matière de rénovation qui restent nécessaires à la bonne conservation de son patrimoine, comme l'indique Corinne Couvelard, notaire à Dunkerque.
3 mars 2023Division foncière : conditions à respecter pour vendre une parcelle
Avec la tension immobilière que connaît l'agglomération bordelaise ou encore le bassin d'Arcachon, le besoin de foncier se ressent toujours plus fortement. Un des leviers consiste à diviser les propriétés existantes afin de créer de nouvelles parcelles. Une opération qui séduit bien des particuliers qui valorisent au mieux leur patrimoine. Quelques précautions s'imposent toutefois en matière de commercialisation et d'imposition du lot créé.
17 janvier 2023Droits de successions Le barème et les changements en 2023
Hériter ou recevoir une donation engendre le paiement de droits au fisc. Ceux-ci sont établis selon un barème tenant compte du degré de parenté et de la somme en jeu. Des abattements et des exonérations sont prévus pour réduire la facture fiscale. La loi de finances pour 2023 a prévu quelques aménagements.
10 février 2022L'étude de sol pour une construction inébranlable
Lorsque l'on achète un terrain constructible, on se limite souvent à l'aspect visible. Son exposition, son emplacement ou encore sa superficie influenceront votre choix. Mais ce que l'on ne voit pas peut avoir autant (si ce n'est plus) d'importance. Une analyse de sol consolidera votre projet.
21 octobre 2021Couple et immobilier Le notaire vous donne les clés
Acheter un bien ensemble est un des projets prioritaires de tous les couples. Mais une acquisition n'est pas un acte anodin. Il est nécessaire d'étudier tout ce que cela implique, notamment au niveau du financement, en cas de séparation ou de décès… Maître GENNOT- CAILLE, notaire à Vitré, répond à ces préoccupations.
10 juin 2021Les raisons de promouvoir le testament authentique
Il est important de rappeler la définition du testament. Selon le professeur Gérard CORNU "C'est un acte unilatéral et solennel dans lequel une personne exprime l'ensemble de ses dernières volontés pour le temps où elle n'existera plus". Il peut revêtir plusieurs formes (olographe, authentique ou mystique). Me Carole BEAULIEU-MARDYLA, notaire à Bordeaux nous présente ici les atouts de la forme authentique.
3 juin 2021Notlib Les conseils à bonne dose !
En généralistes avertis du droit, les notaires se tiennent à votre écoute pour examiner votre situation familiale, patrimoniale, entrepreneuriale… et vous délivrer la prescription la plus pertinente et adaptée à votre situation qui ne ressemble à aucune autre.
27 mai 2021Notaire : une profession qui veille sur vous !
Si les médecins sont mobilisés pour protéger votre santé, les notaires continuent d'œuvrer pour sauvegarder vos intérêts pendant cette crise sanitaire. En témoigne l'organisation déployée pour prendre rendez-vous dans leurs études, en présentiel ou distanciel, et profiter de conseils à bonne dose !
