Articles associés au terme : Tiers
18 mars 2021Le congè pour vendre
Le propriétaire de biens loués a la possibilité de céder son bien, libre de tout occupant. À ce titre, le vendeur devra notifier à son locataire son projet de vente et lui adresser un congé pour cause de vente. Ce congé ouvre au locataire un droit de préemption ainsi qu'il résulte de l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989. Maître Jennifer VIGNAUD, Notaire à Floirac, nous donne des précisions sur les conditions d'exercice de ce droit de préemption.
11 mars 2021Le DPE Ce qui change le 1er juillet 2021
En vigueur depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE) va subir une profonde réforme cet été pour le rendre encore plus informatif et renforcer son efficacité.
18 février 2021Diagnostic de performance énergétique De nouvelles mentions dès cet été
En vigueur depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique (DPE), va subir une profonde réforme cet été pour le rendre encore plus informatif et renforcer son efficacité.
10 février 2021L'indivision À connaître pour éviter les divisions
Lors d'une succession ou d'un achat immobilier, vous pouvez vous retrouver en indivision. Vous serez propriétaire d'un même bien avec une ou plusieurs autres personnes. Qu'elle soit voulue ou subie, l'indivision répond à des règles qui lui sont propres.
5 février 2021VENTE IMMOBILIÈRE attention aux mots cachés !
Dans l'immobilier, si certains mots font défaut, cela peut entraîner du désordre dans une transaction. D'où l'importance de mentionner les bonnes infos où il faut !
3 février 2021Diagnostics Check up complet de votre bien immobilier
Véritable carnet de santé des biens immobiliers, le Dossier de diagnostics techniques porte sur différents points de contrôle. Qu'il s'agisse de vendre ou louer, découvrons les examens à envisager afin de proposer sa maison ou son appartement sur le marché.
12 janvier 2021Le DPE évolue en 2021
Dans la liste des diagnostics à fournir lors d'une vente immobilière ou d'une mise en location, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est une obligation incontournable. Depuis 2006, il figure dans les annonces sous la forme d'un logo de couleurs gradué de A à G. Il permet de connaître la consommation énergétique annuelle du bien. En juillet 2021 ses règles seront aménagées pour encore plus d'efficacité.
29 décembre 2020Logements bordelais Quelle réglementation sur l'usage ?
Depuis le 1er mars 2018, les immeubles d'habitation situés à Bordeaux sont soumis à la règlementation sur l'usage. Le développement des locations saisonnières, type "Airbnb", a entrainé une pénurie de logements pour les habitants de Bordeaux. D'où une décision de la mairie du 10 juillet 2017 qui règlemente le changement d'usage des locaux d'habitation dans la ville.
29 décembre 2020Comparez les assurances de prêt immobilier
Au moment de souscrire un prêt immobilier, plusieurs formules méritent d'être étudiées pour prendre le relais en cas d'accident de la vie. Un outil permet de réaliser en une seule fois le comparatif d'assurance emprunteur !
4 décembre 2020Investissement Tirez des plans sur le locatif !
Pour réussir un investissement locatif, il faut prendre toutes les cotes de son projet. Qu'il s'agisse du prix d'achat, de la surface habitable, du montant du loyer, autant de paramètres qui jouent sur la rentabilité de l'opération et le succès de l'acquisition.
24 novembre 2020Les huissiers ont une idée contre les troubles de voisinage
Le bruit vient en tête des nuisances de voisinage les plus fréquentes et les plus "insupportables". Pour éviter que le ton monte entre voisins, les huissiers de justice, en partenariat avec le CidB (Centre d'information sur le bruit), ont mis en place le constat Legalpreuve d'apaisement sonore.
19 novembre 2020Héritage Faut-il accepter à n'importe quel prix ?
La plupart des successions se règlent heureusement sans conflit. Dans certaines situations, il vaut mieux passer par la case tribunal s'il y a un doute sur l'honnêteté d'un des héritiers ou sur la validité du testament du défunt. Stéphanie SWIKLINSKI, diplomée notaire, nous met en garde sur certaines situations.
