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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette maison Familiale d'environ 185 m² de surface habitable, idéalement située en fond d'impasse, au calme, dans le village de Ribaute les Tavernes . La Maison est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 2 824 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine et son pool house ainsi que d'un très grand garage de 60m² avec double portes. Cette habitation est composée en RdC, d'un hall d'entrée avec son espace bureau, d'une belle pièce de vie lumineuse de type Salon / Séjour, d'une buanderie entièrement équipée, d'une Cuisine avec son espace repas ouvrant sur une grande véranda chauffée / climatisée et équipée d'une cheminée / four a Pizza. Une Chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas en famille ou entre amis tout au long de la journée. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres complémentaires, une salle d'eau, un WC et également un deuxième salon / séjour (pouvant être transformé en suite parentale) ouvert sur un grand balcon surplombant l'espace piscine et le jardin, ainsi qu'une 2° cuisine. La maison entièrement rénovée est dans un état irréprochable : menuiseries PVC double vitrage, Volets Alu, chauffage individuel électrique avec présence d'une climatisation réversible, installation électrique refaite, terrasses carrelées, enduits de façades rénovés, Store banne ... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale dans un environnement qualitatif, capable d'accueillir une grande famille ou permettant d'accueillir 2 familles ou de mixer votre habitation avec votre projet professionnel : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente sur la ville de Nîmes : cet Appartement Entièrement rénové avec terrasse et comprenant une cave ( Possibilité d'acquisition d'une place de parking sécurisée en sous sol), situé au 3° et dernier étage de la résidence avec une belle vue dégagée sur la ville. Ce bien de type 3/4 d'une surface de 84 m² se compose d'un hall d'entrée desservant un beau salon / séjour ouvert sur un agréable terrasse couverte, une cuisine neuve donnant sur un petit balcon fermé, de deux chambres, d'une salle de bains entièrement refaite et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 3° chambre dans le salon séjour. L'appartement, en très bon état général, est lumineux et traversant. Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans hall d'entrée, chauffage central gaz, chaudière neuve remplacée l'année dernière par la copropriété. Parfait pour une habitation principale, l'appartement est situé dans une résidence calme idéalement localisée proche des arènes. Les commodités à proximité incluent des lignes de bus, des écoles, divers commerces et services, ainsi qu'un accès facile au centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien des résidents. Découvrez tous les atouts de cet appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Nîmes.

Cœur de village , château de Caveirac Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent a la vente, cet ensemble immobilier exceptionnel du 17eme siècle, constituant une partie de l'aile ouest du château de Caveirac classé en Monument historique. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation. Ce bâtiment d'une surface utile de plus de 540m² répartie sur 3 niveaux + grenier est situé au cœur de la commune de Caveirac. Le niveau RdC d'env. 195 m² est ouvert sur un jardin extérieur de plus de 200m² avec terrasse et piscine. Les locaux du RdC étaient occupés par un restaurant (env. 150m² ouvert sur le jardin ) et par un local professionnel (env. 32 m²ouvert sur petit espace extérieur). Le premier étage est composé d'un appartement indépendant de 90m² et d'un appartement d'env. 200 m² répartis entre le premier et le deuxième étage (pouvant être divisé en 3 ou 4 parties). Le grenier d'une surface de 56 m² situé au dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond (plus de 4 m) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique (Exploitation de la partie rez de chaussée, Division, partage familial, immeuble de rapport, etc....) Cachet préservé : vieilles pierres, planchers à la française, cheminées, .. Situation du bien : 2 place du château à CAVEIRAC (30820) Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette grande maison familiale de plus de 280m², idéalement située en Vaunage dans un environnement privilégié sur la commune de LANGLADE. Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 664 m² avec grande piscine et Pool house. Actuellement composée de grandes et belles pièces de vie en RdC (séjour , salle à manger, cuisine + cellier, lingerie) ouvertes sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres à l'étage dont une de 37 m² avec terrasse , cette maison sera idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en préservant le confort et l'intimité de chacun. Autre possibilité : Cette grande maison pourra être facilement adaptée afin de pouvoir exploiter 2 logements distincts (Un en RdC et l'autre à L'étage ) : Idéal pour projet familial... La maison est bien isolée et est équipée de menuiseries Alu et PVC double vitrage, d'une climatisation réversible en RdC et à l'étage. Le tout est complété par un grand Abri voiture Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent : Villa récente 4 chambres sur terrain entièrement paysagé avec piscine, pool house et garage , idéalement située, au calme, à deux du cœur de village de CAVEIRAC . COUP DE COEUR ASSURE pour cette très belle villa à l'état exceptionnel, construite en 2015 : elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré d'une surface de 801 m² au calme sans vis à vis agrémenté d'un espace piscine, pool house, un espace SPA, un abri voiture ainsi que d'un grand garage avec Cellier de 28 m². Cette habitation est composée en RdC, d'un accueillant hall d'entrée avec rangement, d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une buanderie entièrement équipée donnant accès au garage, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau/ chambre et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie de terrasses présentes sur les 3 expositions Est, Sud et Ouest : idéales pour partager les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de la journée. La maison et son jardin sont dans un état irréprochable, avec de belles prestations : menuiseries en Aluminium double vitrage, Volets Alu électriques, classement énergétique en A ! chauffage individuel avec climatisation réversible dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, installation électrique sans aucune réserve, Cuisine qualitative entièrement équipée, terrasses carrelées, Pool house, belle piscine au sel avec régulation de PH automatique, Douche solaire, Aménagements paysagés sur la totalité du terrain, parking couvert ... Pour les amateurs de SPA, le modèle 5 places dont 2 allongées présent a été posé en 2024 et pourra être céder à un tarif très avantageux... Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou vous n'aurez qu'à poser vos valises dans un environnement qualitatif : cette maison est pour vous ! Découvrez la en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette maison de type 4 d'environ 95 m², avec garage, cour et terrasse, idéalement située au cœur du village de Caveirac. La Maison est implantée sur un terrain de 130 m² offrant plusieurs espaces : une cour avant avec véranda, une belle terrasse exposée ouest ainsi qu'un grand garage de 30m². Cette habitation est composée en RdC d'un séjour, d'une cuisine avec son espace repas ainsi qu'une troisième pièce pouvant être un salon ou une chambre + un WC séparé. Cette partie RdC donne sur une cour en partie fermée par une véranda afin d'en profiter tout au long de l'année A l'étage se trouvent 3 chambres , une salle d'eau. Le couloir de distribution s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le village. Menuiseries PVC double vitrage présentes dans les pièces de vie du RdC. Les menuiseries de l'étage sont en bois simple vitrage. Des travaux d'embellissement et de rénovation seront nécessaires pour donner tout son potentiel à cette maison. Bien rare à la vente : Réelle opportunité à saisir dans le village de Caveirac Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cette propriété du 18-ème siècle, d'env. 380 m² habitables, implantée sur une parcelle de 695 m², idéalement située au cœur du charmant village Médiéval de Villevieille (30250) en Vaunage entre les villes de Nimes et Montpellier. Cette Bâtisse, chargée d'histoire, offre une superficie généreuse de plus de 370m², répartie en plusieurs espaces de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Coté nuit cette propriété propose 8 chambres réparties avec soin pour garantir confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et une salle de bains. La plupart des pièces donnent sur le jardin extérieur arboré et végétalisé de multiples essences : Ecrin intimiste, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente durant les saisons ensoleillées. Une deuxième cuisine et sa buanderie ainsi que de nombreuses surfaces annexes ( + de 200m²) de type : Caves, garages et grenier complètent cet ensemble et offrent un attrait complémentaire. De multiples possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique, devant être rénové pour exploiter tout son potentiel... Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ST-DONAN – MAISON FAMILIALE DE 100 m² Idéalement située à deux pas du centre, cette maison vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle vous offrira : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau - A l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau Son + : un sous-sol complet parfait pour le rangement ou le stationnement. Maison parfaitement entretenue, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût. AUTRES PHOTOS SUR DEMANDE

TREGUEUX : MAISON FAMILIALE IMPLANTEE SUR UNE GRANDE PARCELLE Venez découvrir cette maison de plus de 150 m² offrant un cadre de vie agréable excentrée du centre ville. Construite en 1975, elle a été rénovée pour répondre aux attentes actuelles, tout en conservant son caractère et son charme d’antan. Une extension en bois comprenant un espace nuit complet avec chambre, salle d'eau et dressing vous attends. Idéale pour les familles en quête de calme, d’espace et de rangement, ainsi que pour ceux recherchant des possibilités de stationnement. Elle bénéficie d'un cadre champêtre, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Ce bien vous offrira : - Une belle capacité de stockage grâce à son sous-sol - Un espace de vie de plus de 40 m² - 4 chambres - Un grand terrain et plusieurs possibilités de stationnement. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! [email protected] 02.96.60.79.23

À vendre – Maison traditionnelle et terrain avec fort potentiel à TREGUEUX Située dans un secteur calme et recherché de la commune de TREGUEUX, cette maison individuelle de 1962, bâtie sur un sous-sol complet, séduira aussi bien les particuliers que les investisseurs ou promoteurs. La maison se compose à l’étage de : - 2 chambres lumineuses, - Une salle d’eau, - Un salon et une salle à manger, - Une spacieuse cuisine indépendante. - Un grenier entièrement aménageable permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins ou projets. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, une buanderie, un atelier, et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le vrai atout de ce bien : une parcelle de près de 3000 m², rare sur le secteur, permettant d’envisager une extension, la construction de plusieurs logements ou un projet de promotion immobilière (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de la ville de Saint-Brieuc. Maison à fort potentiel – Travaux à prévoir – Opportunité rare à TREGUEUX.

TREGUEUX CENTRE : MAISON SUR SOUS-SOL Venez découvrir cette charmante maison néo bretonne élevée sur sous-sol complet . A proximité du bourg et des commerces accessibles à pied: cette maison de 1971 vous offre l'opportunité de créer le bien qui vous ressemble ! Son rez-de-chaussée surélevé vous offre une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant accès sur une véranda exposée Sud-Ouest, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre et un bureau. A l'étage : le palier dessert deux belles chambres, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Ses points forts : Sa capacité de stockage et de rangement, sa situation, son exposition idéale. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 525 m² avec un jardin agréable et un carport (camping-car). Le prix de vente de ce bien est fixé à 209 000 euros. Contactez nous au plus vite afin d'organiser une visite !

A VENDRE A YFFINIAC (22) dans les COTES D'ARMOR, centre bourg Opportunité investisseur... Emplacement de choix pour cet immeuble de rapport comprenant: Un studio et trois appartements de type T2 actuellement loués, une cellule professionnelle libre pouvant accueillir une profession libérale comprenant un accueil, une salle d'archives, une salle d'attente, deux salles de réception. Stationnement. Petite dépendance. Audit énergétique de G à C sur demande. Belle visibilité commerciale - Loyers actuels: 1.390,00 € - Loyers avec la cellule professionnelle: 2.550,00 €. A découvrir.