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de notaires en Gironde

L'office notarial Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose à 5 km de BAZAS et 9 km de VILLANDRAUT, trois terrains à bâtir constructibles et non viabilisés situés au calme dans un joli village : - Lot 3 : 1142 m², au prix de 50 400€, - Lot 2 : 974 m², au prix de 50 400€, - Lot 1 : 630 m², au prix de 48 400€. Le bornage et étude de sol a été réalisé, Non viabilisé, Prévoir assainissement individuel. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Située dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre une surface habitable de 101.42 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte et très bien équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de douches et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à aménager à votre goût.

Élégant manoir du XVIè siècle classé site pittoresque à deux pas de La Réole Plongez dans l'histoire en découvrant ce somptueux manoir du XVIè siècle, idéalement situé à moins de 5 minutes de La Réole, une ville labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Grâce à la proximité immédiate de la gare, Bordeaux est accessible en seulement 45 minutes et Paris en 3 heures, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre histoire et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception aux volumes généreux, deux cuisines, pièces de service, une chambre avec salle de bains et wc. - Étage : Un majestueux escalier en pierre mène à pas moins de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, une bibliothèque pleine de charme, une salle de bains, une salle de douche et wc. - Espaces annexes : Une cave imposante pour les amateurs de vin, d'anciens chais empreints d'histoire et une petite orangeraie qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. - Espaces extérieurs : Un parc composé d'arbres classés majestueux, des vignes AOC exploitées par un jeune vigneron renommé du secteur et une vue splendide sur la vallée de la Garonne. Ce manoir, a traversé des siècles d'histoire, grâce à un entretien remarquable de son gros œuvre, garantissant ainsi sa solidité et son authenticité par la sauvegarde d'éléments architecturaux remarquables. Cependant, il attend aujourd'hui un nouveau souffle à travers une rénovation intérieure, qui permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430) En EXCLUSIVITE -Réf 32585 En plein cœur de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de caractère, proposée par l’Office Notarial de Maîtres Laurent et Guillaume LATOURNERIE. Édifiée sur une parcelle d’environ 330 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger avec vue sur la Cathédrale, un salon, trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier et une véranda. Un garage complète les prestations, tout comme un grand atelier baigné de lumière, parfait pour un futur espace de vie ou un bureau indépendant. À l’extérieur, un espace vert à aménager selon vos envies prolonge agréablement la maison. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un cadre de vie idéal et un potentiel d’aménagement rare. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié avec vue sur l’un des joyaux du patrimoine bazadais. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE - Maison de charme au cœur de Bazas - Un havre de paix en plein centre-ville - Ref 32885 Située en plein centre de Bazas, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, l'Office notarial de Maîtres Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose cette magnifique maison de caractère qui vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les deux espaces nuit offrent 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et une avec vue imprenable sur la Cathédrale, un grenier aménagé idéal pour une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une belle parcelle arborée vous invite à la détente : terrasse fleurie, lavoir ancien toujours en activité, ambiance bucolique et sereine? un véritable coin de paradis à deux pas de toutes les commodités. Chauffage au gaz de ville. Assainissement individuel. Un bien rare alliant charme de l'ancien et vie pratique, à découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITE, L'office notarial Laurent et Guillaume LATOURNERIE vous propose, à 20 min de BAZAS et 8 min de VILLANDRAUT, dans un cadre naturel, venez découvrir cette authentique maison de style bazadais de 168 m², rénovée avec goût, située sur un magnifique airial de près d'un hectare. Un lieu rare, paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement dans les combles aménageables. Elle est composée d'un vaste séjour de 42 m² desservant une cuisine à rénover, un joli salon lumineux et trois chambres spacieuses. Une grande salle de bain, un WC et un cellier viennent compléter cette charmante maison. A l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance (ancien four à pain?). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique pour un confort optimal. Assainissement individuel. Laissez vous tenter et contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Situé au coeur des Chartrons, à Bordeaux, à deux pas de la rue Notre Dame, cet appartement T3+ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation nord-ouest et d'une vue sur les toits. Il comprend trois pièces, dont deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou un couple. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il présente un potentiel intéressant. L'environnement est calme et toutes les commodités (commerce, transport etc...) sont à proximité immédiate, ce qui en fait un choix pratique et confortable pour toute la famille. La construction ajoutant un charme historique à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du caractère dans un quartier dynamique et prisé de Bordeaux.

Nous vous proposons à la vente une place de stationnement privative, située dans un garage sécurisé, en plein centre de Bordeaux. Ce bien représente une excellente opportunité pour les particuliers ou les professionnels recherchant un emplacement de stationnement dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Outre son emplacement, l'un des atouts principal de cette place sont ses dimensions adaptées à tout type de véhicule, y compris les modèles plus volumineux. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de détails sur certaines caractéristiques, je reste à votre entière disposition.

A saisir - Très belle opportunité Appartement de 81 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété très calme avec commercialité (possibilité de location court séjour de type Airbnb et ainsi obtenir un bon rendement locatif) vendu meublé situé dans l'hypercentre de Bordeaux, proche de la Cathédrale Pey Berland. Cet appartement rénové récemment comporte des prestations anciennes (parquet massif, belle hauteur sous plafond) est composé de deux chambres, un grand salon, une salle à manger, la cuisine est séparée. Idéalement situé, vous serez à deux pas de tous les sites classés, transports (arrêt de tramway « Hôtel de ville » à 50 mètres), parking, boutiques, restaurants, cafés, et vous pourrez profiter de la ville à pied.

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) Cet appartement de deux pièces au troisième et dernier étage est situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de nombreux services et commodités. D'une surface habitable d'environ 30 m², il comprend un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche ainsi qu'une petite buanderie avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver. Le bien est idéalement localisé à proximité des arrêts de tramway, facilitant les déplacements dans la métropole bordelaise. Les commerces, restaurants et autres points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

A vendre à POMEROL en AQUITAINE (33500): domaine viticole avec une demeure de plus de 400 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine en rdc, et un étage se composant de 4 suites avec salles de bain privatives complètes et dressing et un parc, Un ensemble de parcelles de 2.21 ha de vignoble AOC POMEROL, planté à 100% en Merlot à 6600 pieds par hectare pour une production annuelle moyenne de 40 hl/hectare. Absence de personnel. Stock sur demande

A vendre à ARSAC (33460), au calme, terrains à bâtir de 700 m², au sein d'un lotissement de 8 lots, arboré de chênes, entièrement viabilisé, avec assainissement collectif, eau, ENEDIS, réseau de téléphonie. Terrain plat, avec accès direct sur une rue secondaire, Les études de sol G1 ont été réalisées et sont disponibles sur demande. Pour plus d'information, contacter l'office Latour et Associés, notaires, au 06 86 78 06 43.