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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

Beau potentiel pour cet ensemble comprenant : Une longère en terre et pierres, couverte en ardoises naturelles et fibro, aspectée Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec éléments et cheminée, bureau, salle d'eau, W.C., salle à manger avec cheminée et vaisselier, chaufferie vers Nord - à l'étage : cinq chambres Vers Est : Cellier avec grenier Autre maison à rénover comprenant deux pièces, salle d'eau et deux chambres Cour vers Sud Nombreuses dépendances et notamment refuges à porcs, hangar sur poteaux bois, ancienne étable et ancienne stabulation Terrain

Centre ville, maison en pierres aspectée Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour ave cheminée, salle de bains, WC, - à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Jardin avec dépendance et poulailler

Posez vos valises dans cette jolie maison contemporaine en cours d'achèvement, composée de : - au rez-de-chaussée : dégagement, salon - séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, suite parentale, garage, - à l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et douche séparée, WC Jardin autour

Maison offrant de belles prestations, comprenant : - au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée et aménagée, WC, chambre avec salle d'eau, garage, - à l'étage : dégagement, quatre chambres, salle de bains, WC Jardin, terrasse et pergola avec panneaux solaires

LOUVIGNE DE BAIS - 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval / 10 Min de l'entrée de Vitré Maison : 73m² habitables - Terrain 1000m² - Sous sol Proche bourg, commerces et commodités de la commune (450 mètres), maison traditionnelle sur sous-sol datant des années 70 proposant 73m² habitables sur un vaste terrain de 1000m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie sur parquet exposée à l'Ouest (19m²), cuisine aménagée de 9,50m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Beau sous-sol de 75m² avec garage, chaufferie, atelier. Confortable terrain de 1000m². Couverture en ardoises naturelles et crochets inox (années 2000), menuiseries remplacées. Maison habitable en l'état, prévoir travaux de second oeuvre (électricité, isolation, mode de chauffage, remise au goût du jour). Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3270 à 4460 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 151 960 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 145 000 € Réf : 118/1055

NOUVEAUTE - Seulement chez votre Notaire LOUVIGNE DE BAIS - 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval / 10 Min de l'entrée de Vitré Maison Plain-Pied + Grenier aménageable : 95m² habitables - Terrain 700m² Emplacement n°1 sur la commune, au pied des commodités (Ecoles, commerces, pôle médical, Bus vers Vitré et La Guerche à proximité immédiate). Construction de très bonne facture achevée en 1998, entièrement de plain-pied avec grand grenier aménageable sur dalle béton sur un confortable terrain aménagé de 700m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie exposée Sud et Ouest (37,30m²) avec cuisine ouverte A/E (9,80m²). Un couloir avec placard va desservir 2 chambres (10,90 et 13,70m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Vaste arrière cuisine (11,10m²). - A l'étage : grand grenier sur dalle béton de 87,50m² au sol et environ 55m² habitables (trémi existante, emplacement de l'escalier prévu à la construction). Confortable garage attenant (30m²) avec chaufferie/atelier en continuité (11m²). Belle parcelle de terrain entièrement aménagée de 700m² composée d'un grand parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse à l'Ouest agrémentée d'un store ban et d'un potager au Nord avec abri de jardin et véritable serre en verre. Construction de qualité réalisée par artisans locaux (couverture ardoises naturelles, menuiseries alu/bois, doublages brique platrière). Travaux récents : isolation par l'extérieure façade Nord en 2012 et chauffage au sol par chaudière au fioul à condensation (fin 2018). Prévoir travaux de rafraichissement. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2740 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € Réf : 118/1053

PIRE-CHANCE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE PIRE CHANCE - 25 Minutes de RENNES - 10 Minutes de CHATEAUGIRON Ancienne Métairie 165m² habitables - Nombreuses dépendances (+1000m²) - Terrain 1h46 (possibilité de terrain en sus : environ 2ha50) En campagne, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, propriété d'exception consistant en une ancienne métairie datant du 18ème siècle construite en U sur un vaste terrain de 1ha46. Cette propriété comprend : 1°) Un logis principal de 165m² habitables construit en pierres sous couverture ardoises, avec cheminée sur chaque pignon et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (35m²), une cuisine aménagée et équipée (21m²), un couloir va desservir 3 chambres (11,15/12,25 et 12,45m²), un bureau, une salle d'eau et un WC. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres (11,10 et 11,15m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 70m² avec belle hauteur sous plafond. Sur l'arrière, une cave et un cellier viennent compléter cet ensemble (60m²). Plusieurs dépendances viennent agrémenter le bâti principal : 2°) Au Sud-Ouest : Ancienne étable en pierres sous couverture ardoises d'environ 115m² au sol avec appenti accolé (45m²) et grand hangar ouvert en continuité (115m²). Photos 4 et 18. 3°) A l'Ouest : Ancien pressoir datant du 19ème siècle (50m²) avec atelier en continuité (115m²). Second plan photo 4 et photo 17. 4°) Au Nord : Très vaste hangar fermé d'environ 300m² (couverture en tôles anti-condensation récente). Photo 16. 5°) Au Sud-Est : Ancienne écurie en pierres sous couverture ardoises avec garage (160m²). Hangar ouvert avec ancienne étable accolée. Photos 3 et 15. 6°) A l'extrêmité Sud : Ancien bâtiment en pierres d'environ 100m². Photo 9. Le tout sur un terrain de 1ha46 (Possibilité de terrain supplémentaire : environ 2h50 en sus). Puits artésien et second puits traditionnel. L'ensemble est en bon état général, le bâti principal a fait l'objet d'un remaniement dans les années 70 et 80 et est habitable en l'état (prévoir travaux de remises aux normes et rafraichissement), de nombreux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés (notamment couvertures). Un ensemble exceptionnel. Plus de renseignements à l'étude. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 499 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € Réf : 118/1049

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE LOUVIGNE DE BAIS - 5 Min de la N157 reliant Rennes à Laval / 10 Min de l'entrée de Vitré Maison : 123m² habitables - Terrain 330m² Centre-bourg de la commune, à proximité immdiate des commerces et commodités (100 mètres), maison en pierres avec extension des années 70 proposant 123m² habitables sur un terrain de 330m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert (40m²), en extension (années 70), vaste cuisine de 23,70m², 1 chambre (11,35m²), une salle d'eau (douche récente) et un WC indépendant. - Au 1er étage : palier desservant un espace bureau et 2 chambres (12 et 16m²). - Au 2nd étage : grenier potentiellement aménageable d'environ 30m². Grand garage attenant 41m² et cave piétonne sous la partie extension. Beau jardin arboré. Prévoir travaux Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5186 à 7016 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 126 720 € dont 5,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 000 € Réf : 118/1051

NOUVEAUTE VAL D'IZE - A 10 min de l'A84 - 12 Minutes de Vitré Maison : 94 m² habitables - Terrain 1200m² Au sein d'un hameau situé à 2 minutes du bourg et de ses commodités, maison entièrement de plain-pieds construite en 1984 proposant 94m² habitables sur une vaste parcelle de 1200m². Ce bien comprend : - Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (28m²), cuisine (11,60m²), couloir desservant 4 chambres (9/10/10,10 et 12,50m²), une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant, second garage en angle de parcelle et appenti de rangement. Belle parcelle close composée d'un grand parking et d'un jardin. Filière d'assainissement récente (2021), ballon d'eau chaude changé en 2025, cheminée à foyer fermé de 2009. Prévoir quelques travaux de mise aux normes et d'embellissement Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2250 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 177 890 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € Réf : 118/1050

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE PIRE CHANCE - 25 Minutes de RENNES - 10 Minutes de CHATEAUGIRON Ancienne Métairie 165m² habitables - Nombreuses dépendances (+1000m²) - Terrain 1h46 (possibilité de terrain en sus : environ 2ha50) En campagne, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, propriété d'exception consistant en une ancienne métairie datant du 18ème siècle construite en U sur un vaste terrain de 1ha46. Cette propriété comprend : 1°) Un logis principal de 165m² habitables construit en pierres sous couverture ardoises, avec cheminée sur chaque pignon et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (35m²), une cuisine aménagée et équipée (21m²), un couloir va desservir 3 chambres (11,15/12,25 et 12,45m²), un bureau, une salle d'eau et un WC. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres (11,10 et 11,15m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 70m² avec belle hauteur sous plafond. Sur l'arrière, une cave et un cellier viennent compléter cet ensemble (60m²). Plusieurs dépendances viennent agrémenter le bâti principal : 2°) Au Sud-Ouest : Ancienne étable en pierres sous couverture ardoises d'environ 115m² au sol avec appenti accolé (45m²) et grand hangar ouvert en continuité (115m²). Photos 4 et 18. 3°) A l'Ouest : Ancien pressoir datant du 19ème siècle (50m²) avec atelier en continuité (115m²). Second plan photo 4 et photo 17. 4°) Au Nord : Très vaste hangar fermé d'environ 300m² (couverture en tôles anti-condensation récente). Photo 16. 5°) Au Sud-Est : Ancienne écurie en pierres sous couverture ardoises avec garage (160m²). Hangar ouvert avec ancienne étable accolée. Photos 3 et 15. 6°) A l'extrêmité Sud : Ancien bâtiment en pierres d'environ 100m². Photo 9. Le tout sur un terrain de 1ha46 (Possibilité de terrain supplémentaire : environ 2h50 en sus). Puits artésien et second puits traditionnel. L'ensemble est en bon état général, le bâti principal a fait l'objet d'un remaniement dans les années 70 et 80 et est habitable en l'état (prévoir travaux de remises aux normes et rafraichissement), de nombreux travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés (notamment couvertures). Un ensemble exceptionnel. Plus de renseignements à l'étude. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3900 à 5340 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 499 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 480 000 € Réf : 118/1049

NOUVEAUTE - CORNILLE CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de la N157 reliant Rennes à Laval Campagne : Longère 186m² habitables - Terrain 1880m² Au sein d'un hameau de 3 habitations, dans un environnement calme et verdoyant, vaste longère en pierres rénovée (RDC en 2012 et étage en 2017/2018) proposant 186m² habitables sur un terrain de 1880m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (55m²), un couloir va desservir 1 chambres avec placard (16,50m²), une pièce aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou pièce de loisirs (23,50m²), un second dégagement dessert une salle de bains et une buanderie. - A l'étage : une vaste mezzanine (26,50m²) va desservir 3 chambres (11,60m²/11,80m² et 22,30m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Grand cellier sur l'arrière d'environ 35m². Le tout sur un terrain clos de 1880m² agrémenté d'un puits. Assainissement récent par microstation. Rénovation qualitative réalisée par des artisans locaux. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2860 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 295 800 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € Réf : 118/1042

NOUVEAUTE CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de la N157 reliant Rennes à Laval Campagne : Longère 186m² habitables - Terrain 1880m² Au sein d'un hameau de 3 habitations, dans un environnement calme et verdoyant, vaste longère en pierres rénovée (RDC en 2012 et étage en 2017/2018) proposant 186m² habitables sur un terrain de 1880m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (55m²), un couloir va desservir 1 chambres avec placard (16,50m²), une pièce aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou pièce de loisirs (23,50m²), un second dégagement dessert une salle de bains et une buanderie. - A l'étage : une vaste mezzanine (26,50m²) va desservir 3 chambres (11,60m²/11,80m² et 22,30m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Grand cellier sur l'arrière d'environ 35m². Le tout sur un terrain clos de 1880m² agrémenté d'un puits. Assainissement récent par microstation. Rénovation qualitative réalisée par des artisans locaux. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2860 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 295 800 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 285 000 € Réf : 118/1042