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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

CHATEAUGIRON, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL, NICOLAZO et ASSOCIE, SAINT AUBIN DU PAVAIL, dans environnement très agréable, non isolée mais en campagne, maison d'environ 136m² couverte en ardoises naturelles et zinc avec extension récente. Elle comprend au RDC : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine, W.C., chaufferie, buanderie, grande Véranda, suite parentale avec sde et WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Garage déporté avec préau. Joli jardin avec coin potager. Des mises aux normes et des embellissements sont à prévoir (décoration, huisseries, electricité, fosse septique...) La maison est bien isolée, c'est la nature de son chauffage fioul qui lui donne un classement en E. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410 à 4660 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 275 350 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :265 000 € - Réf : 019/5423 MCB

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, NOYAL SUR VILAINE en HYPER CENTRE VILLE, maison contemporaine de 170 m²construite en 2002 et couverte en ardoises naturelles sur terrain de 570m². Sa pièce de vie de plus de 65m² avec salon ouvert sur terrasse et cheminée à double foyer, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, son patio au sud et son emplacement en c?ur de bourg sauront vous séduire. Au RDC, une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d'eau et chambre, arrière-cuisine, WC et débarras avec grands placards viennent compléter le spacieux séjour. A l'étage deux grandes chambres, mezzanine de 16m² (possibilité 4eme chambre), salle d'eau et WC. Garage. Cette habitation est très fonctionnelle et lumineuse. N'hésitez pas à venir la visiter ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2850 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 479 990 € dont 3,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :465 000 € - Réf : 019/5399 MCB

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC. A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5367 MCB

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & MACE. Proche centre bourg de St-Jean-Sur Vilaine à pied, terrain à bâtir à viabiliser. Sur un terrain total de 472m² dont l'accès. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 74 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 019/5279 JLL

SAINT JEAN SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Rare. A deux pas des commodités du centre bourg (boulangerie, coiffeur, école,...) et 10mn en vélo (par piste cyclable sécurisée) du super U et du collège public de CHATEAUBOURG, Belle longère de caractère (lot E) proche centre bourg de 185m² sur 1531m² de terrain. Au RDC, grand hall d'entrée desservant deux chambres, WC, beau séjour de 42m² plein Sud avec cheminée insert (reliée au chaffage central), cuisine semi-ouverte aménagée équipée. Laverie , arrière-cuisine avec escalier meunier pour le grenier, et débarras. A l'étage : le grand dégagement dessert quatre chambres peu mansardées, une grande salle d'eau, WC suspendus. Grange en dépendance d'environ 84m²+ grenier au-dessus. Beau jardin d'agrément planté de nombreux arbres, propice aux instants de tranquilité en famille ou entre amis. Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610 à 3580 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 300 € dont 3,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 019/5278 JLL

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Seulement chez les Notaires. Nouveau. Saint-Melaine. Ravissante petite Maison indépendante d'environ 57m² habitables au RDC, construite dans les années 1967 en briques, couverte en ardoises naturelles. Située dans une rue calme elle comprend une cuisine aménagée équipée, séjour salon exposé Sud et OUest, couloir et dégagement, salle d'eau, WC et chambre. Garage intégré. Grenier au-dessus accessible du garage par escalier meunier, partiellement aménagé en : pièce avec WC et lavabo, autre petite pièce cloisonnée non chauffée et rangement. Cellier d'environ 12m² construit en extension dans les années 1975 et accessible de l'extérieur. Terrain clos avec jardin arboré et terrasse dallée équipée d'un store banne. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690 à 2340 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 775 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :162 500 € - Réf : 019/5606 JLL

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO ET ASSOCIES, NOYAL SUR VILAINE dans quartier calme et recherché, à deux pas du parc du chêne Joli et du centre-ville, maison contemporaine de 2019 aux normes RT 2012 comprenant au RDC une belle pièce de vie traversante d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing et salle d'eau, WC. A l'étage, palier desservant 3 grandes chambres avec placards (pas de soupente), une salle de bains avec fenêtre et un WC. Un grand garage pour une voiture et un grenier isolé au-dessus complètent le bien. Charmant jardin arboré plein sud. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 362 900 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 019/5595 MCB

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & associés, NOYAL SUR VILANE, dans lotissement calme et agréable, chaleureuse maison de 2005 disposant au RDC d'une superbe piece de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée; d'une chambre avec SDE (PMR), d'un bureau, d'un WC, d'une arrière cuisine et d'un atelier. A l'étage, palier desservant 4 belles chambres, d'une grande salle de bains (baignoire et douche). Un garage de 22m². Le jardin à l'abris des regard bénéficiant d'une exposition Sud Ouest vous séduira par ses espaces paysagés et son charme. Chaudière gaz de ville récente 2021. Toiture ardoises naturelles. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110 à 2900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 471 000 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :455 000 € - Réf : 019/5557 MCB

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE, en lotissement proche du collège et de la gare, spacieuse maison de 193m² de 2008 en parfait état et construite avec des matériaux de qualité. Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un lumineux salon séjour de 42m² avec cheminée, un grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. A l'étage, 4 chambres, une immense salle de jeux, une salle d'eau. Une cave, un garage double avec deux portes motorisées et un préau viennent agrémenter la maison. Grand jardin. Environnement calme, pompe à chaleur, aspiration centralisée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 476 200 € dont 3,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 019/5540 MCB

ACIGNE, Maison ancienne à restaurer - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES :ACIGNE, en campagne à environ 4km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, belle bâtisse en pierres et terre à rénover totalement sur plus de 2800m² de terrain. Issue de la division d'un corps de ferme, vous ne serez pas isolé, d'autres bâtiments seront rénovés autour. Les bâtiments sont classés 3 etoiles au PBIL du Plui de Rennes métropole, Zone Agricole, ce qui implique des contraintes de rénovation. Possibilité d'être vendue avec un permis de construire accepté. Le bien comprend une remise en bois, pièce de vie, garage, cellier avec coin cave potentiel du grenier. Grange vers le Nord. Dépendance au Sud. Joli terrain à l'ouest du bâti. Un projet de rénovation est disponible dans le dossier. Prévoir une enveloppe de travaux de 200 000€ minimum en plus du prix . - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 161 990 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 019/5510 MCB

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO & ASSOCIES. En campagne de BRECE au calme et accès rapide à NOYAL SUR VILAINE. Pour investir ou habiter. Ensemble ancien en pierre comprenant à ce jour : une partie à rénover entièrement et une partie rénovée au centre : - 2 Granges à rénover aux extrémités Est et Ouest - 1 logement T3 de 59m² environ rénové en 2014 comprenant : au RDC : Pièce de vie avec coin cuisine, WC, 1er étage : dégagement pour une chambre et salle-de-bains et 2d étage : chambre mansardée. Le tout sur un terrain naturel d'environ 630m²environ. Beau potentiel d'au moins 150m² pour une seule maison d'habitation, OU en investissement pour plusieurs logements. Surface au sol totale environ 75m². Nouvelle étiquette énergie du 01/01/2026. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 à 1560 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5395 JLL

SAINT MALO, Bellevue. Quartier calme, maison de 1975 en parfait état d'entretien, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte et sur terrasse-jardin exposé Ouest. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, autre douche complémentaire. Un garage vélos et un cellier complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 336 122 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 325 000 € - Réf : 103/872