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de notaires de maison à vendre en Ille-et-Vilaine

HEDE-BAZOUGES - Une charmante propriété en pierres située en coeur de bourg, rare à la vente. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre d'agréables pièces de vie, décorées avec goût et dotées de belles hauteurs sous plafond, un agencement fluide et optimisé, et tout le confort d'une grande demeure familiale. Elle présente au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque, dégagement et wc. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un dégagement, deux salles d'eau, lingerie et wc. Le deuxième étage dispose de 3 chambres supplémentaires. Une grande cave en sous-sol. Attenant, un bâtiment de même facture comprend en rez-de-chaussée un appartement d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande pièce communiquant avec la maison principale reste à aménager. Autour de la cour s'organisent de nombreuses dépendances : cellier, spacieux hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, remise. Le jardin, arboré et entièrement clos, dont une partie est aménagée en potager, séduira les amoureux de nature. Une terrasse permet de s'isoler dans cet écrin de verdure qui bénéficie d'une vue surplombant la vallée verdoyante et le château. Proche des écoles et commerces de proximité, à environ 20 minutes de route de RENNES.

Au coeur d'un éco hameau à LANGOUET, une maison d'habitation en ossature bois de 2021 comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et cuisine aménagée, buanderie, wc, dégagement, une chambre - A l'étage : palier, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc Terrasse orientée sud-ouest et jardin. Dotée de panneaux photovoltaïques. PAC air/air au rez-de-chaussée. Un espace de stationnement et une place de parking sous carport. A environ 600 m des commerces de proximité, dans un environnement paisible à environ 25 minutes de route de RENNES.

SAINT-GONDRAN - Dans un environnement résidentiel bordant la campagne, jolie maison de plain pied de 117 m² habitables comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à granulés, pergola, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Terrasse et jardin orientés ouest avec vue sur la nature environnante. A proximité du bourg, environ 20 mins de route de RENNES.

Dans un hameau de campagne tranquille, à 5 mins de route des commerces, services et de la gare de COMBOURG, une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau, wc - Au 1er étage : palier, 2 chambres, lingerie - Au 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier, pièce à aménager Sous-sol comprenant garage, chaufferie, cave. Jardin avec abri de jardin.

A proximité du Château de Combourg et du centre ville, maison en pierres à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, buanderie - à l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau Grenier au-dessus. Jardin à l'arrière avec grange et garage.

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, CHATEAUBOURG dans quartier recherché proche du stade et au calme, charmante maison de 94m² en parfait état sur un beau terrain de presque 700m². Elle comprend au RDC un spacieuse pièce de vie de 34m² exposé plein Sud avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse avec store, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un garage déporté avec grenier au-dessus complète le bien. A l'arrière, jardin clos avec espace potager. Maison très bien entretenue, chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5619 MCB

BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. BRECE, Proximité de la 4 voies dans un grand parc de 1000 m², maison sur sous-sol complet exposée Sud-Ouest, très lumineuse. Elle comprend au 1er niveau, un spacieux salon séjour exposé SO ouvrant sur une grande terrasse avec accès au jardin, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC et salle de bain, à l'étage 3 chambres, nombreux rangements. Sous-sol complet avec garage, buanderie, bel espace pour bricoler ou créer une salle de jeux. La maison est couverte par une toiture fibrociment, Peu énergivore grâce au poêle à bois qui est équipé de bouches de chaleur, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique er panneaux solaire pour autoconsommation et revente du surplus. Droit de puisage. Grand jardin de 1000m² avec abris de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5618 JLL

Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. Seulement chez les Notaires. Charme et authenticité. Très belle maison ancienne en pierre du centre bourg des années 20. Rénovée dans les années 1993, elle bénéficie encore aujourd'hui d'un confort actuel. Elle vous accueille par son entrée séparée, dégagement à la suite avec escalier, séjour traversant de plus de 30m²avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, buanderie laverie, WC, une chambre de 14 m² sur parquet avec ancienne cheminée de style, et salle de bains indépendante. A l'étage c'est un salon d'étage qui dessert trois chambres avec placard, WC, salle de bains avec baignoire et douche. Le tout sur une très pratique cave de belle hauteur pour la chaufferie, atelier, rangement... Le gros plus : une dépendance habitable (isolée, chauffée, sanitaire, eau, électricité), en pierre pour un LOGEMENT INTERGENERATIONNEL, cabinet profession libérale ou activité de loisir ! En extérieur, le terrain de 490m², oiffre une terrasse à l'abri des regards et des fortes chaleurs et un jardinet planté. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2970 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 295 950 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 019/5614 JLL

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans lotissement, calme recherché et proche du centre-ville, maison de 1997 composée au RDC, d'un séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un WC. A l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un grand grenier pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Un grand garage avec arrière-cuisine et un demi sous-sol (cave, bureau, chaufferie) complètent le bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 920 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :384 000 € - Réf : 019/5609 MCB

VITRE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. VITRE Maison moderne construite en 2019 en briques pour un plus grand confort thermique. Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque cuisson induction, lave-vaisselle), buanderie/laverie avec WC cloisonnés ave lave-mains, partie nuit comprenant couloir vers la grande chambre de plain-pied (12,36m²) avec salle d'eau privative. A l'étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Garage attenant avec trappe d'accès au vide sanitaire. Belle terrasse au Sud avec vue dégagée sur espace vert pour plus de tranquillité. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 407 à 407 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 200 € dont 3,92% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 019/5584 JLLA

CESSON SEVIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, CESSON SEVIGNE dans lotissement très recherché en c?ur de ville sur 1000m² de terrain, superbe maison d'architecte en bois construite en 1989 disposant de volumes atypiques. Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cheminée de plus de 60m² ouvrant sur un chaleureux patio de 40m² et un jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC. A l'étage mezzanine très lumineuse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, une cave et un cellier. A découvrir sans tarder ... - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 857 300 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :830 000 € - Réf : 019/5583 MCB - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau. A deux pas du super U Saint-Melaine, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte,. Partie nuit composée chambre sur parquet, salle d'eau et WC. A l'étage un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo) Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré. Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 300 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 019/5580 JLL