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Maison familiale récente – Quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Située au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc à Rennes, cette maison récente de 1995 offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des écoles, lycée, transports en commun et commerces de la rue de Paris. Développant 190m² au sol dont 158m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le séjour de 44m², baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Les combles aménagés complètent l'ensemble et constituent un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace détente pour les enfants. Un sous-sol complet de 80m² permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et comprend un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin exposé plein Sud et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ?? Découvrez le confort d'une maison récente au sein d'un quartier historique et prisé de Rennes. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Découvrez cette magnifique maison NEUVE de 155m² aux volumes généreux, idéalement située en plein centre-bourg de Romillé, à deux pas des commodités. Conçue pour allier confort, lumière et fonctionnalité, cette résidence offre : - De beaux volumes lumineux - Une cuisine à aménager selon vos goûts - 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20m² au RDC - Un bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace dédié - Une buanderie pratique pour un quotidien organisé - Un espace dédié fermé pour le rangement des vélos, du mobilier d'extérieur... - 2 places de parking privatives La maison bénéficie d'une construction de qualité avec des matériaux performants assurant confort thermique, durabilité et économies d'énergie (pompe à chaleur, plancher chauffant, toiture zinc, bardage métal et bois, isolation thermique par l'extérieur...) Terrain privatif de 218m² — idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou installer un salon de jardin. Un bien rare, parfaitement adapté aux besoins d'une famille, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Romillé est une commune desservie par le réseau STAR de Rennes Métropole. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

CANCALE. À seulement 5min en voiture du centre de Cancale, découvrez cette charmante maison construite en 2006, implantée sur une parcelle de 500m² et offrant une surface habitable d'environ 115 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 49m² ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de 21m², bénéficiant d'une petite vue mer dessert 2 chambres, un grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Cette maison saura parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral. Pour organiser un visite, contactez dès maintenant Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Dans le centre d'Epiniac, maison de type 5 sur sous-sol de type 5 avec beau potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, salle de bains, grenier aménageable sur l'ensemble, sous-sol complet, sur un terrain de 1494 m² clos.

Au coeur de Gévezé, à seulement 15 km de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40m², situé au sein d'une résidence seniors neuve et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau ergonomique, spécialement adaptée aux personnes âgées. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et services accessibles dans un rayon de 500 mètres, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. Prestations de la résidence : - Accessibilité PMR - Équipe présente sur place 7j/7 en journée - Chambre d'accueil pour recevoir famille et proches - Jardin paysager aménagé - Animations à la carte - Salon-club avec espace multi-activités Bail en cours – idéal pour un investissement sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT – 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC – Pacé

Maison d'habitation dans un hameau situé au calme comprenant un séjour salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine, 5 chambres + dépendances, un grand garage, sur un terrain clos avec piscine, d'une superficie d'environ 900 m² avec deux appartements de type 3 en plus inclus.

Appartement de type studio de 30 m² dans un immeuble récent, situé au rdc surélevé comprenant une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un wc, le tout en très bon état, place de parking privative, appartement actuellement loué, idéal investisseur.

Exclusivité, appartement de type 3 dans le centre de LA MEZIERE situé au premier étage avec ascenseur, comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, en bon état général, un garage fermé en sous-sol, un parking extérieur, copropriété agréable et endroit calme.

À seulement 15 minutes de Rennes, à Vignoc, au coeur d'un lotissement récent et recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, idéale pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface habitable d'environ 118m², cette maison est édifiée sur une parcelle de 300m² et offre, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, une cuisine aménagée et équipée. Complétée par une chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Un garage de 23 m² vient compléter ce bien. Maison parfaitement entretenue, encore sous garantie décennale, sans travaux à prévoir. Vendue avec locataire en place, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement serein dans un secteur dynamique et prisé aux portes de Rennes. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jessy BAGOT - 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

A L'HERMITAGE, découvrez la résidence Le Clos de Saint Avit. Ensemble résidentiel composé de 23 logements du T2 au T3 repartis sur 3 bâtiments. Dernière disponibilité : appartement T3 de 58.46m² situé en rez de jardin, comprenant une entrée, cuisine/séjour donnant accès à un jardin de 50m² plein Sud, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Livraison immédiate. Situé à l'ouest de la métropole Rennaise, la ville de L'Hermitage bénéficie d'une situation géographique idéale, entre ville et campagne. Commune de Rennes Métropole, L'Hermitage est un véritable havre de paix. Cette situation privilégiée, à 15 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux, de la beauté de la nature et du plaisir de tout faire à pied au coeur d'un bourg animé, tout en bénéficiant des transports en commun (gare SNCF, réseau de bus STAR).

Situé en plein coeur de Saint-Gilles, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez ce spacieux appartement T5 de 105m², au dernier étage d'une résidence moderne livrée en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse exposée Ouest de 33m², idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, 2 WC indépendants et de nombreux rangements offrant un confort optimal au quotidien. Les + du bien : - Dernier étage - Grande terrasse de 33m² - Résidence récente (2021) - Chauffage gaz individuel - 2 places de parking en sous-sol Emplacement privilégié : profitez de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports en commun STAR...), dans un cadre de vie dynamique et recherché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Jessy BAGOT – 07 43 40 12 85 - Office Notarial de Maître GRATESAC à Pacé

Maison de caractère idéalement située comprenant une pièce de vie de 40 m² environ avec très belle cheminée et vaisselier, une cuisine, salle de bains et wc au rdc, deux chambres à l'étage avec un grand grenier aménageable, 124 m² habitables + grenier 42 m², dépendances ( garage, ancienne maison d'habitation, cellier, puits), travaux réhabilitation et de remise aux normes à prévoir, le tout sur un terrain d'une superficie de 2800 m2 environ exposé au sud comprenant une partie verger, une partie jardin, beaucoup d'authenticité.