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de notaires de maison à vendre dans le Loiret

Au coeur du centre historique du joli village de Ferrières-en-Gâtinais, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison ancienne et par sa charmante cour intérieure ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Actuellement loué à usage d'habitation, ce bien offre un fort potentiel d'évolution. Il peut aisément être repensé pour accueillir un commerce ou une activité professionnelle au rez-de-chaussée, tout en conservant un agréable appartement de type T3 à l'étage, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/activité. Les points forts : Emplacement privilégié au coeur du village historique ; Maison de caractère avec éléments anciens ; Cour privative ombragée, rare en centre-ville ; Possibilité de créer un local commercial avec logement indépendant ; Proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Que vous soyez investisseur, commerçant, artisan ou amateur de belles pierres, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

Maison à vendre située à Corquilleroy, d'environ 67 m², composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. - Au-dessus : combles avec dalle béton. Possibilité d'aménagement avec rehaussement de toiture. - Au sous-sol : garage, chaufferie/buanderie, atelier et deux pièces. - a l'extérieur : un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos de 804 m². Huisseries aluminimum double vitrage et bois survitrage, chaudière biénergie fuel et électrique, tout à l'égout, etc. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 385 kWh/m²/an, Classe F Émissions : 80 kg CO2/m²/an, Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau calme, cette fermette pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier attenants. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Un grenier situé permet d'envisager un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans CHALETTE SUR LOING : Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de la gare et des commodités, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par ses volumes et son potentiel. Edifiée sous partie sur cave, rez-de-chaussée surélevé et étage, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : palier, deux chambres et greniers. Cave (chaufferie) ayant un accès intérieur et extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 740 m², agréable et sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec espaces de stockage et dépendances. À découvrir rapidement !

À découvrir sans tarder sur la commune de Griselles : belle maison familiale de 138 m² construite en 2003, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour les moments en famille. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer des espaces bureau et loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un cellier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 8 540 m², partiellement clos, idéal pour les animaux, un projet de jardin, de potager ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Un hangar de 5 travées ainsi qu'un grand abri en bois complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités de stockage ou d'activités. Possibilité d'acquérir en supplément 6 051 m² attenants. Une maison spacieuse et fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter rapidement ! Diagnostic de Performance Énergétique Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an — Classe C Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an — Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu loué ! Loyer de 453.91€ mensuel. Au centre ville de Montargis, maison de plain-pied d'une surface de 58 m², comprenant : véranda, cuisine, salle à manger, salon, dégagement, une chambre et wc séparés. La salle d'eau est présente, ainsi qu'un WC séparé. Deux espaces de stockage à la suite. La maison est équipée de chauffage électrique par air pulsé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le terrain s'étend sur 193 m². Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 703 kWh / m² / an, classe G - Émissions : 28 kg CO2 / m² / an, classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Amilly, secteur Viroy, dans un environnement calme, à proximité des écoles, de l'hôpital et de toutes les commodités, maison d'environ 135 m² habitables, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée, vaste salon-séjour (46m²), couloir, deux chambres (12 et 13.8m²), salle d'eau et wc séparés. - En rez-de-jardin : bureau, chambre, garage aménagé, wc et une cave, - En sous-sol (sous la terrasse) : un grand espace de stockage. - Grenier non aménageable. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les fenêtres sont en aluminium et bois, avec double vitrage et survitrage. La pièce de vie est exposée à l'ouest, offrant une vue sans vis-à-vis. Le jardin clos et paysagé de 808 m² dispose d'un portail électrique et d'un portillon. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation : 309 kWh / m² / an, classe E - Émissions : 55 kg CO2 / m² / an, classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Amilly, secteur Saint-Firmin-des-Vignes, au calme, une maison d'environ 58 m², de plain-pied surélevée sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur la terrasse, couloir, deux chambres et une salle de bains avex wc. Sous-sol total comprenant : garage, espace chaufferie, buanderie, stockage, et une cave. Les huisseries sont en bois avec double vitrage rapporté. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 434 kWh/m²/an, classe G. Émissions : 115 kg CO2/m²/an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement recherché à Villemandeur pour cette maison individuelle de 93 m² sur sous-sol total. Belle entrée, cuisine équipée, son séjour de 34 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial et ouvert sur une terrasse, grande chambre lumineuse, salle de bains. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante avec cabinet de toilettes, garage, atelier, cave et chaufferie. Le terrain de 495 m² avec terrasse Ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Certes, une rénovation énergétique est à envisager (classe G), mais elle représente une véritable opportunité de créer de la valeur patrimoniale dans un secteur recherché. ?? Maison saine, bien située et évolutive. ?? Idéal premier achat, projet familial ou investissement. Chaudière gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets en bois, tout à l'égout. Diagnostique de Performance Energetique : - Consommation : 429 kWh / m² / an (classe G) - Émissions : 86 kg CO2 / m² / an (classe F) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous ! Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché d'Amilly. Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes. Au sous-sol : garage, cellier et chaufferie. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dotée d'un DPE exceptionnel en classe A, elle combine design moderne, confort de vie et haute performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures Thermostat connecté pour un confort sur mesure toute l'année Matériaux et finitions haut de gamme Avec son architecture élégante, ses équipements modernes et sa conformité aux dernières normes énergétiques, cette maison est une opportunité rare : un bien clé en main, économe en énergie et accessible à tous. Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne, durable et confortable. Terrain de 868 m².

CHALETTE SUR LOING, idéalement située sur la place avec stationnements publics, venez visiter cette solide et grande maison de 160 m² environ ! Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, deux chambres, couloir, débarras, chaufferie et toilette. A l'étage : Palier, trois chambres (placards), bureau, salle de bains et WC. Dépendance : double garage. Terrain clos de 543 m². Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 312 kWh / m² / an, classe E. Émissions : 69 kg CO2 / m² / an, classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.