85 Annonces immobilières

de notaires aux Puy-de-Dôme

A vendre dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, à 20 mn à l'ouest de CLERMONT FERRAND, un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ainsi que l'outil de travail (Four(s), pétrin(s), vitrine(s), etc... Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON HANKARE à GERZAT 04.73.25.80.40

Maison T5-T6 de 136m² à vendre à CEBAZAT. Cette charmante maison du début des années 70 est en excellent état d'entretien avec des prestations de qualité. Elle comprend garage traversant, chaufferie-Office, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un double séjour et une cuisine aménagée donnant sur un balcon. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour. Grenier au dessus et terrain clos et arboré autour. Maison non mitoyenne. Les trois portes fenêtres qui donnent sur le balcon sont récentes et de très bonne facture. Un audit énergétique est à votre disposition tout comme les diagnostics, à l'issue d'une visite. Prix de vente 259 900 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.96% du prix net vendeur. Renseignements visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08.

Située à 5 minutes du coeur de ville de Pont-Du-Château, à vendre Maison de ville construite en 1962 ACTUELLEMENT LOUEE sur un 1 niveau d'environ 90 m² de surface habitable avec Garage et jardin comprenant : Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec Wc -Une Cuisine -Une Salle à manger -Un ancien garage aménagée en pièce d'habitation avec cave Au 1er étage : -Couloir avec placard -3 Chambres -Une Salle de bain avec baignoire sabot. Dépendance : Courette/jardinet + garage indépendant d'environ 16 m² Points clés : -Actuellement louée : Montant loyer 548 € HC Chauffage : Electrique- Ballon eau chaude de 2024 + radiateurs de 2022 Huisserie : Double vitrage bois PRIX : 157 000 € Honoraires de négociation inclus

Appartement T4 avec place parking, à vendre centre ville RIOM. Ville très agréable dotée de tous services (gare ferroviaire) et commerces proche Clermont Ferrand en AUVERGNE. Cet appartement en excellent état, comprend entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte(total 24.37m²), 3 chambres de 8.8m², 9.42m² et 11.25m², salle d'eau avec WC. Les dépendances consistent en une cave dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble fermé, sécurisé très proche. Le DPE va être refait car la chaudière est neuve. Environnement très agréable car cet appartement donne sur un très joli square arboré et aménagé. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre Clermont Ferrand quartier entre CHRU, Bvd Lafayette et Côte Blatin, au calme, dans une impasse, maison T5 de plus de 130m² comprenant 2 garages, 2 caves, cuisine, cuisine d'été, 4 chambres, séjour avec cheminée bois, étage mansardé partiellement aménagé, véranda, pas de mitoyenneté, Raccordement tout à l'égout conforme. DPE et Audit énergétique à disposition à l'issue d'une visite. Intérieur à moderniser mais bâtisse de très bonne qualité. Prix de vente 373500 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.75% du prix net. Renseignements, visites, Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Maison d'architecte de 184 m² à vendre à Gerzat sur terrain de 2 385 m². Cette superbe bâtisse à rafraichir comprend en rez-de-jardin : hall - dégagement, cellier, cave, grand garage, atelier, grande buanderie, chaufferie, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : grand hall, salon - salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, 3 chambres avec placard, WC, salle de bains. La cuisine est séparée du séjour par une simple cloison non porteuse. Grenier au dessus. Charpente traditionnelle, terrain potentiellement divisible ; Certificat d'Urbanisme en cours. Grand jardin clos et arboré avec dépendance en dur. Prix de vente 380 000 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus 3.42% du prix net. renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre dans le PUY DE DOMES, à 20mn au Nord de CLERMONT FERRAND AUVERGNE RHONE ALPES et 10 mn autoroute A71, dans un joli parc arboré d'environ un hectare et demi, (comportant quelques essences d'arbres rares), maison de maître familiale du XVIIIè siècle, (1789), en partie sur caves composée au rez-de-jardin, hall, cuisine, salle à manger, garde manger, 4 grands salons, bibliothèque, salle de douche avec WC. A l'étage, dégagements, 8 chambres dont 4 avec cabinet de toilette et une avec lavabo. Salle de bains avec WC. Au 2è étage, grand grenier complet sur toute la surface d'environ 210m². (Travaux à prévoir : installation d'une nouvelle chaudière, (la plomberie et les radiateurs sont en place), passer des fenêtres en double vitrage, mise aux normes assainissement collectif, (notamment pour les cabinets de toilette), remplacement du liner de la piscine qui a une trentaine d'années, etc...). Ancienne petite chapelle attenante au logement familial. La propriété compte également une ancienne écurie attenante à une grange. Piscine (10m x 5m) et jardin arboré. Ancien chemin d'accès privatif longeant la rivière Morge, fermé côté route départementale. Plans cotés disponibles lors d'une visite. Prix de vente 595 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 3.51% du prix net. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à Clermont Ferrand, une maison d'habitation de Type Michelin de 67m² comprenant, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle d'eau, WC séparé, salon, salle à manger. (entrée, salon, salle à manger séparés par cloisons briques plâtrières offrant la possibilité d'avoir une grande pièce vie de 25m²). A l'étage, deux grandes chambres. Cellier attenant à la cuisine, garage, portail électrique coulissant. Jardin clos, orientation Ouest. Audit Energétique disponible sur demande après visite. Contrôle de conformité assainissement fait, (rapport en attente). Prix de vente 169 500 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreurs 4.63% du prix net. Renseignements, visites contacter Office Notarial Montagnon au 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à GERZAT maison d'habitation sur sous-sol avec 2 caves, chaufferie et vide sanitaire. Au rez-de-chaussée surélevé on trouve : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, (une simple cloison sépare le séjour et la cuisine...). Grenier au-dessus, garage - atelier attenant, jardin autour, parcelle 923m². Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques. Audit énergétique et devis mise en conformité raccordement tout à l'égout disponibles à l'issue des visites. Travaux à prévoir pour mise en conformité assainisst, ccomplt isolation, électricité. Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09% du prix net vendeur. Renseignements visites : Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.50 et/ou 07.69.47.35.08

A vendre à CEBAZAT, dans une résidence construite en 2020, un appartement en rez-de-chaussée de type 3 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, une place de parking à l'intérieur de la résidence et un garage fermé indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une terrasse privative 8 m² et d'un jardin privatif de 70,00 m². Prix de vente 169 800 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur soit 4.80 % du prix net. Renseignements, visite, contacter l'Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Situé au coeur de la ville de BILLOM, à vendre ENSEMBLE IMMOBILIER à rénover en copropriété comprenant : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Au 1er étage : Un Appartement de 3 pièces d'environ 46.49 m² Au 2ème étage : Un Appartement de 3 pièces de 47.07 m² Au 3ème étage : Grenier 1 pièce Points clés : -Immeuble à rénover -Taxe foncière : 885 € -Copropriété bénévole= aucune charge de copropriété Situé à deux pas du centre-ville et des commerces, cet ensemble immobilier offre de nombreux atouts pour un premier investissement! PRIX : 99 500 € Honoraires de négociations inclus

Maison T5 de 104m² à vendre en périphérie Est de la ville d'Aulnat. Cette maison bien entretenue comprend, entrée, bureau ou petit salon(13m²), séjour traversant(25m²) avec cheminée insert bois, cuisine aménagée(11.5m²), WC, véranda (27m²) côté jardin, 3 chambres de 10, 11.5 et 12m², salle de bains avec placards 8m². Maison mitoyenne d'un côté. Jardin clos avec chalet bois. Menuiseries PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. Cuisine séparée du séjour par une simple cloison non porteuse. D.P.E. : C Diagnostics communiqués à l'issue des visites. Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09% du prix. Frais d'acte notarié calculés sur le "net vendeur" Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08