Maison a vendre Aulnat 63510 Puy-de-Dôme 63 104 m2 5 pièces 229000 euros 13352/400 001

Achat - Maison | Pavillon Aulnat 63510

229 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur

229 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

318 m²

Référence

13352/400

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Aulnat (63510) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13352/400

Maison T5 de 104m² à vendre en périphérie Est de la ville d'Aulnat. Cette maison bien entretenue comprend, entrée, bureau ou petit salon(13m²), séjour traversant(25m²) avec cheminée insert bois, cuisine aménagée(11.5m²), WC, véranda (27m²) côté jardin, 3 chambres de 10, 11.5 et 12m², salle de bains avec placards 8m². Maison mitoyenne d'un côté. Jardin clos avec chalet bois. Menuiseries PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques. Cuisine séparée du séjour par une simple cloison non porteuse. D.P.E. : C Diagnostics communiqués à l'issue des visites. Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 4.09% du prix. Frais d'acte notarié calculés sur le "net vendeur" Renseignements, visites, Office Notarial de GERZAT 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 140 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON
Logo de SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Pierre MONTAGNON et Pierre MONTAGNON

3 place Verdun
63360 Gerzat
Votre contact : Eric PETIOT

SIRET44049854100018

TVA intracommunautaireFR33440498541

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