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de notaires de maison à vendre en Saône-et-Loire

**EN EXCLUSIVITÉ À ALUZE** Au coeur du charmant village d'Aluze, découvrez cette maison de caractère bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Actuellement aménagée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou regroupement en une seule et même habitation. Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le second logement se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une salle de bains avec WC et d'une cuisine/buanderie. L'étage dessert deux chambres. Une magnifique cave voûtée complète l'ensemble. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et le fort potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours tout en offrant un espace de stationnement. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez notre négociateur, Charles CHAIGNAULT, au 07 84 38 29 79.

A vendre, maison individuelle, secteur BRANGES (71), A vendre, en EXCLUSIVITE au sein de votre étude, maison de 2017, individuelle et de plain-pied. Située à environ 10 minutes de Louhans, dans un secteur calme et un cadre rural, cette maison familiale vous offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, trois chambres, WC suspendu, salle d'eau et un garage aménagé en salle de jeux. Le tout est édifié sur un agréable terrain plat de 1781 m². Arboré et en parti clos, il possède également une cour et une terrasses attenante à la pièce principale, pratique pour profiter facilement des extérieurs. Système de drainage effectué en 2020. Côté technique : pompe à chaleur air/eau chauffage au sol, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement par microstation. L'ensemble des prestations date de la construction (2017). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

A Vendre SAGY, Saône et Loire (71), Maison familiale. Située dans un cadre verdoyant et calme, nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1977. Offrant une surface habitable de 83.20 m² elle offre 3 chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bains et WC séparé. En complément, un grand sous-sol à usage de garage, cave/cellier et un grenier au dessus avec accès toiture. Coté technique : Chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, huisseries bois double vitrage d'époque, volets roulants solaires, assainissement individuel, fibre installée. Le tout est implanté sur un terrain relativement plat, arboré et partiellement clos. La cour est pratique et permet le stationnement de nombreux véhicules ! Environnement agréable à environ 10 minutes de LOUHANS et dans une commune offrant des commodités !

Sur la commune de Bruailles, venez découvrir cette ferme bressane avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain d'environ 11 813 m². L'habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, vous découvrirez une grange, une ancienne écurie et une seconde vaste grange. De nombreuses autres dépendances complètent ce bien, réparties sur deux bâtiments distincts. Le premier comprend un garage, tec à porc et des remises. Le second se compose d'un joli four à pain, d'un atelier et d'une porcherie. Côté technique, une grande partie des huisseries a été remplacée par du double vitrage avec volets roulants, tout comme l'isolation intérieure qui a été refaite en partie. L'assainissement est individuel et non conforme. Chauffage par poêle à bois.

EXCLUSIVITE Sur la commune de Sagy, venez découvrir cette maison de plain-pied située entre Louhans et Cuiseaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un garage attenant à l'habitation. Vous trouverez aussi un hangar non attenant d'environ 50 m² au sol, comprenant une partie garage et une partie atelier. Côté technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2023 et dispose également d'une climatisation réversible. Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets roulants manuels, et la maison est isolée par l'extérieur. L'assainissement est individuel et non conforme. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et plat d'environ 2 020 m². À visiter rapidement.

Maison à Vendre à Louhans (71500) en Saône-et-Loire (71) Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison indépendante d'environ 100.08 m² située à Louhans, une commune dynamique de Saône-et-Loire. Construite dans les années 1990, cette habitation est implantée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 671 m², offrant un espace extérieur significatif. La maison comprend 6 pièces et est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, cuisine équipée, Salon-séjour ouvert sur terrasses, véranda chauffée et climatisée et récemment rafraichie qui permet un espace de vie supplémentaire et très agréable avec accès et vue sur le jardin, un espace nuit ou bureau très pratique ainsi qu'un WC. A l'étage vous profiterez de 3 confortables chambres et d'une salle de bains/WC, ce qui rend la maison adaptée pour une famille. Le bien offre des dépendances : Garage attenant et abris de jardin en bois non attenant, idéals pour stocker, bricoler et stationner un véhicule. L'agencement des espaces permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La cuisine moderne et équipée saura ravir les amateurs de bons petits plats. Le bien est situé à proximité des commodités locales telles que des bus, des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le centre-ville de Louhans, avec son marché, ses cafés et boutiques, est accessible facilement. Louhans est également connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment ses maisons à colombages et son ambiance conviviale. Les activités de plein air et les événements locaux ajoutent de l'attrait de cette localité. Cette maison représente une opportunité d'acquisition dans une commune attractive. Côté techniques : Maison individuelle sur vide sanitaire, chauffage central gaz de ville + cheminée bois + climatisation réversible dans la véranda et radiateurs électriques, VMC simple flux, huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires + ravalement de façade de 2024, la fibre est installée dans la maison et des panneaux solaires sont installés depuis 2011 pour une revente de l'électricité entre 1300 euros et 1600 euros en moyenne par an, ce qui n'est pas négligeable ! Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louhans.