14 872 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre

Proche écoles et commerces. Pavillon familial confortable de 173m² comprenant de plain-pied: Entrée, séjour-salle à manger avec insert 52m², cuisine aménagée et équipée, SDB WC, bureau 12m² chambre 20m² + SDE et wc privatifs, buanderie 20m². A l'étage: 2 chambres dont une avec SDE + wc privatifs. Double garage attenant 58m² + mezzanine. Joli terrain clos et arboré le tout sur 3247m². Construction de 1981 avec extensions en 2005 et 2015. Chauffage central PAC air/eau + clim réversible, portail motorisé. BELLE PRESTATION! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

MELLE CENTRE. Ideal 1er achat ou investissement locatif. Maison de bourg de 76m² hab à rénover entièrement comprenant: Entrée, wc, cuisine, salon sur parquet. A l'étage: 2 chambres de 16 et 17m² sur parquet dont une avec douche. grenier 25m² au dessus. Cave de 25m² cellier, SDE et WC extérieurs. Cour et jardin clos de murs attenants sur 219m² + un jardin clos constructible en face de 222m2 avec garage en tôle. Chauffage central fioul, assainissement collectif. Possibilité 2 logements car 2 entrées séparées. SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

RARE! IDEAL FAMILLES NOMBREUSES OU PROJET CHAMBRES D'HOTES! A 20 min de Melle 5 min de Chef-Boutonne et 10 min de Sauze-Vaussais. Authentique longère du début XIXème ayant gardé son charme d'autrefois et ses dépendances, bien exposée offrant 562m² habitables. Vous trouverez au RDC un grand hall d'entrée sur dalles anciennes avec ascenseur, 5 pièces de vie de 33 à 49m² (dont une cuisine aménagée et équipée de 41m²) une chambre de 42m² une SDB et une salle d'eau avec wc, buanderie chaufferie et une grande arrière cuisine. -A l'étage: 5 chambres de 20 à 47m² dont 2 en enfilade, un débarras de 15m², une salle d'eau et wc. Grenier 70m² et cave. 300m² de dépendances anciennes complètent ce bien dont un garage attenant un hangar de 150m² des écuries, une pièce d'été. Jardin clos attenant avec puits et un pré pour un total de 9146m². L'ensemble en très bon état de conservation. Chaudière électrique de 2023. TRES BELLES POSSIBLITES! PRESTATION RARE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Aux portes de Niort A 2 min de toutes commodités (écoles commerces gare) et 5 min de la zone commerciale Mendès France! Soyez les premiers à habiter ce pavillon bien exposé flambant neuf construit en 2025 (garantie dommages ouvrages) avec des matériaux de qualité et offrant 105m² habitables + garage. Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour 46m² et accès terrasse, 3 chambres avec placards 12/13m² salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier et garage de 19m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 452m². Consommation d'énergie faible. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES! Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Village calme entre Melle et Chef-Boutonne. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne rénovée comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salle à manger de 53m² avec poêle à bois, débarras. -A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, bureau, SDB (douche et baignoire) avec WC. -Grange de 63m² à usage de garage et chaufferie, écuries. Joli jardin clos et arboré en zone constructible, le tout sur 3015m². Chaudière à granulés Ouverture double vitrage assainissement conforme. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES :Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Hameau calme à 8 min de Melle et 5 min de LEZAY. Belle longère bien exposée sans vis à vis rénovée à partir de 2011 offrant 142m² habitables de plain-pied. Cuisine ouverte sur salle à manger 32m², séjour 33m², deux chambres de 20 et 29m², bureau 13m² chaufferie, cellier/buanderie, salle d'eau wc. Grange et écuries attenantes et un grenier permettant une belle extension. Terrasse. Le tout dans un environnement clos et verdoyant de 2535m² avec un hangar. Toiture et pompe à chaleur air/eau récentes, double vitrage, assainissement conforme. Quelques aménagements à prévoir. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Au calme dans le bourg. Maison ancienne de 138m² bien exposée à rénover offrant: -Au RDC ; entrée/bureau 18m², cellier, salle d'eau, wc, cuisine 25m², salon 19m² chambre 9m², débarras. -A l'étage: 2 chambres de 18 et 19m² sur parquet, - greniers de 62 m² et 2x20m² Cave de 58m² avec chaufferie fioul Joli jardin clos et arboré sur l'arrière en bord de rivière. Ouvertures PVC en partie, tableau électrique OK assainissement collectif. BELLES POSSIBILITES!!

A Échiré, belle commune attractive de la périphérie de Niort et proche de l'accès autoroutier, cette jolie maison sur sous-sol est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la commune. Au 1er : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger lumineuse, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol : le garage, la buanderie et tout l'espace de rangement nécessaire pour bricoler et stocker les outils et matériels. A l'extérieur : la terrasse bois sous la pergola s'ouvre sur le beau jardin sans vis à vis aménagé pour les loisirs et la détente. Salon d'extérieur, barbecue, terrain de pétanques éclairé, balancelle, hamac, cabanon de jardin, abri bois, robot pour la tonte. Tout reste pour profiter au mieux de l'espace bucolique offert par ce carré vert. Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, tout a été refait et rénové : toiture, zinguerie, huisseries, peintures, assainissement. Gaz de ville avec chaudière Saunier Duval de 2023, tout à l'égout, fibre, parking privatif Diagnostic immobilier réalisé le 29/01/2026 D (172kwh/m2/an) D (37kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1094998 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 199 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au calme du très prisé quartier de Surimeau à Niort Ste Pezenne, cette magnifique maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos de 950 m² comprend : - une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dotées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une arrière cuisine et un garage. Vous serez séduits par la qualité des prestations offertes et de l'aménagement extérieur. En effet, tout a été réalisé pour profiter d'une installation rapide sans aucun travaux à prévoir. - Visiophone, portail électrique, fenêtres à oscillo battant, porte de garage automatique et sectionnelle, chauffe eau thermodynamique, fibre, accès PMR. - Terrasses extérieures avec points d'eau et prises électriques. - Ecole à toute proximité. Assainissement individuel, Chauffage électrique, - Taxe foncière : 1580€ en 2025. Diagnostic immobilier réalisé le 25/04/2016 C (128kwh/m2/an) B (7kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 €. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1094210 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Prix de vente : 3260 850€ dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Au calme d'un quartier résidentiel de Ste Pezenne, à 10' seulement à vélo du centre ville et à proximité des écoles, collèges et commerces, ce joli pavillon des années 90 est implanté sur un agréable terrain clos de 597m2. Arrêt de bus à 200m. - Au RDC : Un grand hall d'entrée, un salon séjour de 40 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. Vous profiterez également des 36 m² supplémentaires offerts par la cuisine d'été, la cave et le garage avec galta. - À L'ÉTAGE : deux chambres avec placard et accès terrasse, une salle de bain et un sd wc. - À L'EXTÉRIEUR : une terrasse couverte, un abri bois/outils et un agréable jardin d'agrément. - PRESTATIONS : chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, isolation à 1€ ajoutée à l'ancienne. La maison est très saine, aucun gros oeuvre à prévoir. Diagnostic immobilier réalisé le 27/06/2025 D (208kwh/m2/an) D (37kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1093855 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 239 200€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

A 15' à pied du centre ville d'Antony, dans une impasse proche du centre ville au sein du quartier prisé de Fontaine Michalon, cette maison des années 60 de 108m2 habitables est située à 300m du RER B. Elle comprend : Au RDC : une entrée, une chambre, un garage, un local chaudière/buanderie et une grande cave. Au 1er : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème : un palier, 1 chambre avec coin toilette, 1 chambre avec bureau/dressing et 13m2 de combles. A l'extérieur : place de parking et jardin clos de 427m2 Idéale pour une famille à deux pas des commodités d'un centre-ville, ce pavillon offre de nombreux atouts : - Le calme d'une impasse privative - Un terrain avec possibilité de construction supplémentaire autorisée. - La toiture et les huisseries sont en TBE, aucun gros travaux à prévoir. - RER B à 300m - Ecole Paul Bert, pharmacie, crèche et commerce au bout de l'impasse - Le RDC offre des possibilité d'aménagements avec grand garage, buanderie, dégagement et cave (hsp 2m) - Fibre, gaz de ville. Diagnostic immobilier réalisé le 12/12/2025 E (299kwh/m2/an) E (65kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728€ et 3692€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1093102 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 650 000 € dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DUne maison pleine de charme et de potentiel Cette maison de 3 niveaux vous accueille avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 2 chambres douillettes, une salle d'eau, et 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le séjour de 21 m² est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue comme un coin cuisine, parfait pour les repas rapides ou les dîners en tête-à-tête. Un extérieur à votre image Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira une sensation de sérénité et de bien-être. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3114.00 et 4214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.