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de notaires de maison à vendre

Située dans une ancienne cité Clunisienne de caractère, à vendre sur CHAURIAT Maison de construction traditionnelle de 2001 de 99.96 m² de surface habitable sur un demi sous-sol de 61.79 m² entourée d'un terrain clos et arboré de 820 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec placard, -Un séjour/salon de + 33 m² avec un poêle à bois de marque "France Turbo" et d'un accès à une belle terrasse exposée Sud-est de 40 m² -Une cuisine entièrement équipée en chêne de 8.95 m² Au 1/2 étage, vous trouverez : -4 belles chambres -Une grande salle de bains avec douche/baignoire/WC -Un WC Au sous-sol : -Un grand garage en L avec porte automatisée -Une buanderie avec placard intégré -Une cave Points clés : -Toiture isolée avec un projeté d'ouate de cellulose de +40 cm -Chauffage mixte : Bois + chauffage au sol électrique -Huisserie : Bois- Double vitrage -Portail automatisé -Store ban de +6 m² sur terrasse -Dépendance : Cabanon de + 7m² -Taxe foncière : 1114 € Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand dans un village authentique lovée dans les paysages verdoyants de la Toscane d'Auvergne, à visiter rapidement ! PRIX : 283 000 € Honoraires de négociation inclus

Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant : -Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle -Un bureau -Un Salon avec placard et cheminée -Une Salle de séjour avec placard -Un WC avec remise -Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine -Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant : -5 Chambres avec placard, -2 Salles d'eau -1 Salle de bains -Une mezzanine de 26.94 m² Points clé : -Exposition Sud/ouest -Toiture en bon état- isolation récente -Huisserie : Double vitrage PVC -Chauffage : Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois Dépendances : -Petite grange d'environ 15 m² au sol -Garage ouvert de +50 m² -Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver -Local technique -Une cave voûtée de +28 m² -Une Chaufferie Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement ! PRIX : 480 000 € Honoraires de négociation inclus

A vendre, Commune de Brugheas à proximité Sud-Ouest de VICHY, une maison en partie sur cave comprenant au rez-de-jardin : séjour, cuisine aménagée, WC, une petite chambre, salle d'eau avec WC+1 WC accessible de l'extérieur. Un 1er étage représentant un plateau complet non cloisonné de 59 m² environ pour créer au moins 3 chambres et salle de bains, WC, etc...(plateau chauffé, parquet, murs et plafond avec attente gaines électriques déjà en place...) Le deuxième étage est un grenier également aménageable. La propriété comprend également deux stationnements couverts dont un garage, atelier et jardin potager de plus de 350m² à l'arrière des dépendances. Terrain clos. Puits dans la cave. DPE : D Menuiseries PVC Doubles vitrages. Assainissement collectif conforme. Prix de vente 172 500 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 4.54% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial MONTAGNON 07.69.47.35.08

Maison Michelin Mitoyenne à vendre à CLERMONT FERRAND entre Chanteranne et la Glacière avec vue dominante Sud. Cette maison, sur 3 niveaux, comprend séjour, cuisine, 2 ou 3 chambres, 2 WC, 2 salles d'eau, Buanderie chaufferie, une cave, un grenier, un garage pour une voiture et un abri de jardin en préfabriqué. Jardin devant et derrière. Prix de vente 219 400 EUR dont Honoraires de Négociation charges acquéreur inclus 3.98% du prix net vendeur. Les frais d'acte sont calculés sur le net vendeur. Renseignements, visites Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

++ Exclusivité Etude ++ Maison à vendre à LECLUSE (59259 Nord). Cette maison, rénovée intérieurement, se compose sur environ 211 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : * entrée sur couloir ; * séjour (17,8 m²) ouvert sur salon (25,05 m²) donnant sur cuisine équipée avec son espace repas (18,5 m²) ; * dégagement vers étage / cave ; * WC / buanderie ; - 1er étage : palier desservant : * 3 chambres dont une avec dressing : 18,2 m² + 7,8 m² de dressing / 11,47 m² / 14,5 m² ; * salle de bain avec WC (13,2 m²) : - 2ème étage : palier desservant deux grandes chambres (19,8 m² / 25,6 m²) ; - cave. La maison est actuellement : - chauffée par poêle à pellets pour le rdc + radiateurs électriques pour étages ; - équipée de menuiseries en PVC/aluminium double vitrage (avec volets, électriques pour partie) ; - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, la maison dispose : - d'un jardin clos à l'arrière (pas de passage privatif sur le côté de la maison) ; - d'une ancienne petite dépendance à rénover ; - d'un local, attenant à la maison mais avec son entrée indépendante, loué par bail commercial, moyennant un loyer de 100 € / mois + 60 € de provision sur charges (eau et électricité). Des travaux de finitions extérieures sont à prévoir, en particulier pour la façade arrière / terrasse / jardin. Taxe foncière 2025 : 1.486 €. Le tout sur et avec 467 m² de terrain. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 196 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 6 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 18.500 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Située à Chauriat, petite Cité de caractère Clunisienne, à vendre Maison de ville mitoyenne sur 3 niveaux de 96 m² de surface habitable avec Garage non attenant comprenant : Au Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de +25 m² avec accès à une cave Au 1er étage : -Une cuisine aménagée avec accès à un balcon exposé Ouest -Une salle de séjour avec accès au balcon -Un WC avec coin chaufferie Au 2ème étage : -2 chambres -Une salle d'eau avec WC Au 3ème étage : -2 Greniers -Une chambre Points clés : -Garage non attenant -Toiture refaite + 20 ans -Huisserie : Bois, simple et double vitrage Située à seulement 22 km de Clermont-Ferrand, dans un village dynamique lové par des paysages verdoyants de la Toscane Auvergnate, à saisir rapidement ! PRIX : 94 000 € Honoraires de négociation inclus

Situé au coeur du Cézallier dans le village de La Godivelle, à vendre bel Ensemble commercial de 308 m² de surface habitable, construit au XIXème et rénové en 2016-2017 composé d'hébergement touristique de type Chambres d'Hôte ainsi qu'un Restaurant de montagne sur un terrain clos de 957 m². Il comprend : 1- Partie du Gite -Au Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard -Une grande Salle de réception/salle d'accueil avec Cuisine équipée, un petit salon et salle de séjour de 57 m² avec cheminée foyer ouvert -Une belle Chambre au norme PMR avec salle d'eau/Wc/placard de +20 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +24 m² -Une Chambre avec salle d'eau/wc/placard de +20 m² Ces Chambres d'hôtes sont louées à la nuitée 95 € avec petit déjeuner compris. Au 1er étage : -Une grande Chambre avec 2 lits +1 grand lit de 160 avec salle d'eau/wc/placard de +32 m² -Une grande Chambre familiale de +46 m² avec 2 petits lits, un grand lit de 160 ainsi qu'un espace de lecture, salle d'eau avec wc/placard Ces 2 grandes Chambres sont louées à la nuitée 155 € avec petit déjeuner. Informations générales : -Toiture d'origine isolée -Chauffage Gaz (cuve extérieur)+ Bois au rez-de-chaussée. -Double vitrage- Bois 2- Partie Restaurant au sous-sol par l'hébergement touristique (ou côté rue, en Rez-de-chaussée) d'environ 110 m² composé : -Local technique -Une Cave voutée -Une Chaufferie -Une Cuisine entièrement équipée de +31 m² -La Salle de restaurant de +65 m² Informations générales Restaurant : -Les murs de ce fond de commerce sont actuellement loués 750 €/ trimestre + 5000 € de location gérance/an -Location gérance jusqu'à Avril 2027 -Chauffage gaz +fioul -Assainissement : station d'épuration autonome refait en 2022 Information de la vente du fond et des murs de cet ensemble : -Pas de reprise de personnel, ni contrat. -Vendu meublé (prévoir inventaire) -Taxe foncière : 944 € Situé au coeur des estives du Cézallier à 1 200 m d'altitude et dans le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne, à découvrir rapidement. PRIX : 395 000 € honoraires de négociation inclus

Maison à Vendre à Clermont-Ferrand (63100) AUVERGNE Cette maison de plain pied, construite en 1955, offre une surface habitable de 87 m² comprenant entrée, cuisine, séjour double, couloir, 3 chambres, salle d'eau, WC, Grenier au dessus.. Terrain de 464 m², offrant un bel espace extérieur avec grand garage en partie sur cave. Commodités et service à proximité incluant arrêts de bus, des écoles, des commerces, tramway, gare ferroviaire, etc... Prévoir, notamment, remplacement fenêtres, chaudière murale gaz, isolation grenier, etc... Compte rendu contrôle assainissement (conforme) ainsi qu'audit énergétique disponibles à l'issu d'une visite. Prix de vente 157 500 EUR dont Honoraires de Négociation 5 % du prix net. Frais d'actes calculés sur le net vendeur. Renseignements, visites, OFFICE NOTARIAL MONTAGNON 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

Un bâtiment principal (env. 540m²) comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), Grande salle de réceptions (env. 70m²) avec sanitaires, Pièces destinée à l'installation d'une cuisine, réserve et grand bureau. L'agencement de cet espace festif peut être modifié en l'absence de murs porteurs. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée par géothermie 9mx3.80m, SPA, Hammam, vestiaires, douches. Huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE : C Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie des eaux pluviales. Superficie totale de 3 464m². Taxe foncière 2422 EUR. +Bâtiment annexe env. 75m² avec panneaux photovoltaïques, accueil, sanitaires, garage traversant, ascenseur et deux grandes pièces à aménager à l'étage. A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc...) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3.34% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait toujours partiellement être louée...! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements... à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON 04.73.25.80.40 - et/ou 07.69.47.35.08

Ensemble immobilier à vendre à TORTEQUESNE (62490 Pas-de-Calais). Cet ensemble se compose tel que : Une maison à conforter, bâtie dans les années 60, se composant sur environ 128 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : entrée (2 m²), WC (1m²), salon-séjour (27 m²), espace bureau (10,3 m²), 1 pièce (11,5 m²), buanderie (6,5 m²), cuisine (15,5 m²), 1 pièce (21 m²) ; - cave ; - étage : palier (3,1 m²) desservant 3 chambres (9 m² / 11 m² / 11 m²) et salle de bain (5 m²) ; - extérieurs : allée pour stationnement devant la maison et jardinet, diverses dépendances et jardin à l'arrière (exposition sud-ouest). La maison : - est équipée d'un chauffage central fioul ; - dispose de menuiseries PVC double vitrage en partie ; - est raccordé à un assainissement individuel, à supprimer, afin de raccorder la maison au tout à l'égout (devis obtenu à cet effet de 2.530 €). Son également vendus, avec la maison : - une parcelle de terrain de 255 m², avec garage double (30 m², porte motorisée), et jardin (possibilité potager également), en face de la maison ; - à proximité, un second garage (porte bois manuelle). Le tout sur et avec 931 m² de terrain. Taxe foncière 2024 pour l'ensemble : 740 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 402 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 81 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158.250 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 13.500 €. Secteur MARQUION, CAMBRAI, DOUAI, ARRAS, VITRY-EN-ARTOIS, BIAHCE-SAINT-VAAST, GOUY-SOUS-BELLONNE, ARLEUX, TORTEQUESNE, ETAING, HAMEL, DURY, VIS-EN-ARTOIS, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, LECLUSE, ETERPIGNY, REMY, HAMBLAIN-LES-PRES, BOIRY-NOTRE-DAME, PELVES, BREBIERES, FERIN, GOEULZIN, COURCHELETTES, LAMBRES-LES-DOUAI,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

++ Exclusivité Etude ++ Située à quelques minutes de MARQUION, au coeur du triangle DOUAI - ARRAS - CAMBRAI : Maison à rénover à vendre à OISY-LE-VERGER (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 87 m² habitables existants comme suit : - rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine (17,2 m²) donnant sur une chambre (14 m²) et sur salon (24 m², avec second accès extérieur), salle d'eau (4,2 m²) et WC ; - étage : palier desservant 2 chambres mansardées ( 10,5 m² et 11,5 m²) loi Carrez). La maison est : - chauffée au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et au bois (poêle dans la cuisine) ; - équipée de menuiseries en bois (simple/double vitrage) ; - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur la maison dispose également : - d'une allée pour stationnement devant le garage ; - d'un jardin. Le tout sur et avec 400 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 275 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 312 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 49 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55.500 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 6.000 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT-MARCEL, OISY-LE-VERGER, BUGNICOURT, CANTIN, GOEULZIN, FERIN, LECLUSE, BRUNEMONT, HAMEL, TORTEQUESNE, ESTREES, BELLONNE, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, EPINOY, AUBIGNY-AU-BAC, BRUNEMONT, AUBENCHEUL-AU-BAC, SAILLY-LEZ-CAMBRAI, NEUVILLE-SAINT-REMY, RAILLENCOURT-SAINT-OLLE, HAYNECOURT, SANCOURT, ABANCOURT, FRESSIES, FRESSAIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

Maison T5-T6 de 136m² à vendre à CEBAZAT. Cette charmante maison du début des années 70 est en excellent état d'entretien avec des prestations de qualité. Elle comprend garage traversant, chaufferie-Office, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un double séjour et une cuisine aménagée donnant sur un balcon. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour. Grenier au dessus et terrain clos et arboré autour. Maison non mitoyenne. Les trois portes fenêtres qui donnent sur le balcon sont récentes et de très bonne facture. Un audit énergétique est à votre disposition tout comme les diagnostics, à l'issue d'une visite. Prix de vente 259 900 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreurs 3.96% du prix net vendeur. Renseignements visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08.