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de notaires à vendre

TOURS CENTRE-proche Jardin des Prébendes. Superbe maison style loft de 285m², rénovée par un architecte en 2008 . Ce bien atypique se compose au RDC d'une entrée avec vestiaire d'accueil et ascenseur et d'un superbe espace bureau/salle de jeux de 63m²+wc. A l'étage, accessible par l'ascenseur comme par un escalier moderne, le palier dessert une superbe pièce de vie de 98m² baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 100m² orientée Sud-Est. Fonctionnelle, la cuisine équipée et aménagée donne sur une arrière cuisine et une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur la terrasse principale : une avec dressing et salle d'eau privative et la seconde avec dressing et salle de bains+douche en face. Une troisième chambre dispose de sa salle d'eau et de sa terrasse privative. Un garage attenant à la maison de 230m², sera idéal pour recevoir, sans gène de stationnement en plein centre ville. Bien rare. DPE en cours

Seulement chez votre notaire. Saint Georges sur Cher, situé 58 route de Tours, à 1 km des écoles et 2 km d bourg et de toutes commodités, beau terrain à batir de 2700m² environ. Ce terrain plat d'une façade d'environ 18m, est constructible sur environ 700m², le reste du terrain étant situé en zone naturelle. Non soumis aux bâtiments de France, plat et sans arbres, réseaux sur rue hors assainissement (assainissement autonome à prévoir), il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. AMBOISE, à 4 km du centre ville, dans un quartier calme avec vue sur les champs. Ce superbe terrain rectangulaire de 1132m² (dont 100m² de chemin d'accès) est à vendre. Situé en zone UBb, ce terrain plat peut recevoir tout type de construction. Le plus : sa façade de 22 x 44m. Le terrain est vendu non viabilisé. Tout à l'égout, électricité et téléphone sur rue. Rare sur le secteur!

POUILLE. Beau terrain à batir non viabilisé de 1899m². Zone UB. Tous réseaux sur rue. Façade de 32m. Etude de sol disponible à notre office.

Montrichard. En centre ville à pieds de tous commerces, cet appartement situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété est à vendre. L'appartement de 54.9m² ( 65.43 au sol) se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 18m² avec accès balcon sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une chambre de 11m² avec placard, d'une salle de bains et wc séparés. Une cave avec rangements complète cet ensemble. Stationnement gratuit aisé autour de la résidence. Les plus : un balcon de 5.5m² sans aucun vis à vis, volet roulant dans le séjour et velux neufs. L'appartement est très bien entretenu mais nécessitera un rafraichissement pour être au gout du jour. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Terrain à bâtir de 1283 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement collectif, voirie). Façade de 41 mètres. Périmètre Batiments de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. A 800m du bourg et 7 km de Montrichard, cette charmante maison ancienne de 96m² vous séduira par ses poutres et ses tomettes. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre de 16.5m² avec dressing et buanderie (possibilité de suite parentale), d'une salle de bains et wc séparés, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte de 38m² et sa superbe cheminée. A l'étage, le palier mezzanine avec vue sur le salon dessert une seconde chambre. La maison dispose d'une chambre supplémentaire de 15m² avec dressing et wc, avec accès indépendant par un toit terrasse. Ce bien de caractère est également pourvu d'un garage et de deux caves dans le roc, dont une avec un ancien four à pain. Joli jardin clos et arboré d'environ 1150 m² avec puits. En face de la maison, une parcelle privative est à usage de parking. Travaux à prévoir ( fenêtres, électricité,..) Idéal résidence secondaire ou amoureux de l'ancien.

Appartement sans charges de copropriété! Quartier Mirabeau, cet appartement/maison de ville de 74m² a été entièrement rénové et remis au gout du jour. Le bien se compose d'une cuisine moderne et lumineuse aménagée et semi-équipée, avec son cellier pour recevoir la machine à laver et ajouter du rangement. La cuisine se poursuit par le salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et ses deux grands vélux pour apporter de la lumière et une touche moderne. Son parquet et son accès à la cave voutée vitrée, que l'on distingue dans le sol du salon, lui apporte beaucoup de charme. A l'étage, le palier dessert une chambre parentale avec espace dressing attenant, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendus. Le plus : une seconde entrée intimiste située rue Blanqui, permettra de déposer ses courses en toute tranquillité sans s'arrêter sur le boulevard Mirabeau. Elle sera l'emplacement idéal pour stocker vos vélos Possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain juste à côté du bien.

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. En plein centre ville de Montrichard, découvrez cette maison de 119m² et sa courette sans vis à vis et sans de nuisances sonores, La maison se compose au RDC d'une pièce de vie de 49 m² orientée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement-buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards de 22.5m², 16.6m² et 12m², une salle d'eau avec wc. Le grenier est accessible avec un escalier escamotable. La cour sans vis à vie est luxuriante et dispose d'un cabanon. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de parking privatif. Un rafraichissement global (sols, peintures) sera à prévoir. Beaucoup de potentiel.

Exclusivite. Dans une rue calme de Thenay à1km du bourg et de l'école primaire, cette maison en ossature bois de 148m² offre de beaux volumes. La maison de 1997 se compose d'une belle piece de vie de 72m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une buanderie attenante à la cuisine, d'une chambre au rez de chaussée de 23m² et salle d'eau. A l'étage, le palier mezzanine (bureau) dessert deux chambres de 9 et 10m², une salle de bains et wc. Fonctionnelle, la maison dispose d'un garage attenant de 29m² et d'un second garage double avec portes motorisées de 28m². Une véranda non chauffée est accessible du salon et donne sur le jardin de 3600m² avec son saule pleureur et ses nombreuses essences. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, de clim réversibles, de fenêtres en double vitrage et volets roulants... Elle nécessitera un rafraichissement global et offre un superbe potentiel. Rare sur le secteur.

EXCLUSIVITE. A 2 km du bourg de Saint-Georges sur Cher, dans le quartier de la Vallée Pitrou, cette charmante maison ancienne de 75m² est à rénover. La maison se compose d'une cuisine de 19m² donnant sur le salon de 18m² (piece de vie de 37m² possible), de deux chambres de 12.6 et 16m², d'une salle d'eau+wc. Attenant à la maison, un local technique et un auvent de 26m². Un chalet de jardin de 10m² s'ajoute à l'ensemble. Grenier total au dessus du bien. Charmant jardin clos de près de 700m². La maison sera à restaurer. L'assainissement est également à prévoir.

EXCLUSIVITE. Centre ville de Montrichard, dans une petite copropriété au syndic bénévol, cet appartement T2 de 41m² a été entièrement refait à neuf. L'appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine-ouverte moderne, d'une chambre avec emplacement rétroprojecteur au mur, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau moderne avec wc suspendus. Une cave complète ce logement. Les plus : faibles charges, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur.