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NOUVEAUTE à CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE Venez découvrir cette magnifique propriété entièrement restaurée avec goût idéalement située à proximité du centre-ville, mais également une agréable vue sur la Mayenne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un espace professionnel disposant de bureaux, coin cuisine ainsi qu'un wc. Mais aussi un logement indépendant avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC actuellement loué. À l'étage, vous y trouverez une agréable et vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la Mayenne, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une lingerie et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine offrant un accès à deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'un garage attenant isolé d'environ 80 m² avec également un garage supplémentaire à l'extérieur. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2673 m2. LE PLUS : profitez d'un espace privatif exceptionnel avec sa piscine et cuisine d'été afin de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Classe énergie : A Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à rénover pouvant être divisé en deux logements au cœur du bourg de Craon. Vous retrouverez au rez-de-chaussée différents espaces à rénover avec une entrée, WC, pièces de vie, cuisine. À l'étage, palier desservant une suite parentale, un bureau et une chambre. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Grenier. Au troisième étage, grenier. Le bien dispose également d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 30 m². Classe énergie : Non soumis. Contact : Christophe ESCURAT , 0647625705 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Laval en Mayenne (53), Rare à la vente ! Spacieux T5 avec terrasses au coeur d'un cadre privilégié Les bords du halage! Envie d'allier confort urbain avec toutes les commodités, gare, transports , commerces et services à proximité cumulé au plaisir de profiter de la douceur de vivre en bord de la Mayenne ? Venez découvrir ce très bel appartement de type T5 d'environ 108 m², idéalement situé et surplombant les bord du halage au 1er étage d'une copropriété de standing de 1997 avec ascenseur. Un hall d'entrée environ 16m² avec vestiaire s'ouvre sur un superbe séjour lumineux de 31 m² orienté Sud-Ouest, prolongé par un grand balcon-terrasse d'angle de 15 m². La cuisine indépendante de plus de 16 m² (avec cellier/buanderie attenant) offre un espace dînatoire très convivial avec accès balcon terrasse. - Côté nuit : 3 belles chambres 9,70m² à 12,5m² dont les deux plus grandes bénéficient d'un second balcon-terrasse indépendant exposé plein Sud. Une salle d'eau (adaptée PMR) avec Douche italienne lavabo et WC suspendu. Petit PLUS : Une cave de stockage (6 m²) et une place de stationnement sécurisée en sous-sol avec porte de garage motorisée. Chauffage électrique/ production d'eau chaude : Cumulus / Huisserie double vitrage ALU / volets (Motorisé et Manuel) A visiter Sans Tarder! Pour toute information complementaire ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABEAU Claire

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Grande maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis** Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1995, offrant environ 120 m² habitable parfaitement agencé pour accueillir toute votre famille. Située dans un secteur idéal (critère numéro 1 !), vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. au rdc: Une entrée avec vestiaire, vous serez séduit par une magnifique et vaste pièce de vie de près de 55 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert double face (ambiance cocooning garantie !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Ce niveau intègre également un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée et une authentique cave à vin. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, idéales pour des enfants, des espaces de télétravail, la plus grande complétée d'un dressing, les autres de placard de rangement, le dégagement distribue également, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le GROS PLUS: les exterieurs. * Un beau terrain de 820 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéalement orientée (Sud et Est) pour vos barbecues et moments de détente. * Stationnement privatif facile devant la maison pour plusieurs véhicules. Côté technique : Couverture en Ardoise Naturelle / Chaudière gaz (remise à neuf en 2025) / Plancher Chauffant / cheminée avec insert double face / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants électrique et vélux vitrage confort récents / Taxe foncière : 2100 EUR. Maison propre, neutre et habitable immédiatement. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder! Pour toute information ou demande de visite contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Sain-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

À vendre - Maison familiale au calme à Le Mesnil-au-Val. Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 km du centre de Cherbourg. Elle offre un bel espace de vie séjour/salon avec poêle à bois/cuisine d'environ 58 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La maison comprend également un bureau, un WC, une salle de bains, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Une troisième chambre avec salle d'eau et une pièce supplémentaire (possibilité d'installer un jacuzzi ) complètent l'ensemble. Un grand grenier offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau . À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et clôturé avec un portail coulissant, ainsi qu'un garage en bois avec deux portes. Une maison idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de la ville.

Située dans un hameau calme entre terre et mer , à moins de 2 km du centre de La Haye-du-Puits et à moins de 10 km de la plage de Surville, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Elle comprend au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 36 m² avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand grenier au deuxième étage permet de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Une dépendance attenante de 30 m² ainsi que d'autres dépendances offrent un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement d'atelier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant et à l'arrière d'un beau terrain arboré avec une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison avec son fort potentiel d'évolution est idéale en résidence principale ou secondaire À découvrir rapidement !

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

À VENDRE - Hangar / Atelier sur grand terrain - Bierné-les-Villages Situé dans un environnement calme et entièrement clôturé, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, mécanique ou pour du stockage. Le bien se compose d'un hangar/atelier divisé en 3 compartiments dont deux espaces d'environ 180m² accessibles par une même grande porte, un équipé d'un pont pour voiture. Un troisième compartiment avec cabine de peinture et accès dédié indépendant d'environ 90m². L'ensemble bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite, prête à l'usage. Vous trouverez également un bureau avec coin cuisine, avec une pièce supplémentaire pour aménager un espace de repos ou bien un espace de stockage avec également des toilettes sèches. Le tout avec un accès direct à une terrasse béton. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 200 m², entièrement clos par une clôture bois d'environ 2 mètres de hauteur, avec portail coulissant, garantissant tranquillité et sécurité. En complément, une zone du terrain est aménagée et clôturée, idéale pour accueillir des repas de famille ou bien installer des animaux. Bien rare offrant de nombreuses possibilités (artisan, collectionneur, projet professionnel ou personnel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Cherbourg-en-Cotentin, ce château d'eau unique représente une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et les investisseurs en quête d'un projet original. Structure emblématique avec vue dégagée du Cap Lévi à La Hague Beau terrain de 808m² clôturé avec eau, électricité Potentiel du bien : Transformation en habitation insolite (loft, maison d'architecte), projet touristique (gîte, logement atypique), espace artistique ou professionnel Atouts : bien rare sur le marché, architecture industrielle de caractère, fort potentiel de valorisation après travaux Un permis de construire a déjà été accordé pour réunir en un seul logement le château d'eau et la cuve.

Maison contemporaine de 2023 à Valognes - Coup de coeur assuré ! Située dans un environnement agréable à Valognes, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2023, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous offre un espace nuit confortable de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. Les + : maison récente (2023), excellente performance énergétique, agencement optimisé, luminosité, aucuns travaux à prévoir. Coup de coeur de l'étude - Une opportunité rare à ne pas manquer

Située à Valognes à proximité des commerces, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une grande véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au premier étage, un palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau et trois chambres dont une avec dressing, . En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poêle à bois, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Les atouts : charme de la pierre, volumes, logement indépendant, proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Saint-Berthevin 53 | Maison 280m² | 11 pièces | Parc 3500m² Vous rêvez d'espace, de lumière et de moments partagés ? Cette bâtisse de 1980, parfaitement entretenue, vous ouvre ses portes : Pièce de vie XXL 90m² : véranda lumineuse + salon TV + séjour/cuisine équipée + cellier Vie de plain-pied au RDC : chambre, SDB, WC, bureau, buanderie À l'étage : 5 chambres, balcon-terrasse, salon TV, bureau, SDE, WC Le bonus : bar + salle de billard, terrasse, sous-sol complet avec double garage, atelier, cave à vin Le tout sur 3500m² de parc clos, arboré, plein Sud, sans vis-à-vis. Calme + équipements modernes : alarme, portail motorisé, cumulus neufs 2026, cheminée. Un bien rare qui conjugue élégance et confort. Visites contactez EXCLUSIVEMENT L' Office Notarial de Saint-Berthevin, Maître Gouabeau Claire