235 800 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
60 m²
Référence
13050/45
Autres caractéristiques
Cave
Jardin
Maison à vendre à Valenciennes (59300) dans le Nord - Réf : 13050/45
Pour les amoureux de la vieille pierre, maison du 19ème aux cachets conservés en hyper centre, proches des commerces et du parc de la Rhonelle, comprenant:
- Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine équipée, patio
- Etage 1: 2 chambres, salle de bains avec wc ;
- Etage 2 : studio composé de 2 pièces et mezzanine.
Cave en sous-sol
Patio
Chauffage centre gaz
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 juin 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Mes Christophe BODART et Anne-Karine MARÉCHALLE
4 rue des Ursulines
BP 83
59300 Valenciennes
BP 83
59300 Valenciennes
Votre contact : Mes Christophe BODART et Anne-Karine MARÉCHALLE
SIRET53895002300019
TVA intracommunautaireFR52538950023
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