Maison a vendre Thumeries 59239 Nord 59 162 m2 10 pièces 396000 euros 13069/51 001

Maison en vente Thumeries (59239) Achat - Maison | Corps de ferme Thumeries 59239 (59592)

396 000 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur

396 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.21% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

4

Surface habitable

162 m²

Surface terrain

2119 m²

Référence

13069/51

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Thumeries (59239) dans le Nord - Réf : 13069/51

Authentique corps de ferme au carré avec fort potentiel - Parcelle constructible de 2 119 m² Découvrez ce corps de ferme individuel au carré, plein de charme, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances (étables, granges, ateliers) et sa parcelle divisible et constructible de 2 119 m². La partie habitation, d'environ 162 m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse salle de réception de 36 m², un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres de 9 m², 13 m², 15 m² et 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure donnant accès à de nombreuses dépendances, puis à un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Les + : Toiture et bâti en bon état Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage central au gaz Raccordé au tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement (habitation, projet professionnel, division) Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur, idéal pour projet familial, investisseur ou activité professionnelle.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 380 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 140 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET78397849700056

TVA intracommunautaireFR74783978497

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