Maison a vendre Phalempin 59133 Nord 59 86 m2 5 pièces 188000 euros 13069/73 001

Maison en vente Phalempin (59133) Achat - Maison | Maison Phalempin 59133 (59462)

188 000 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur

188 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.44% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

349 m²

Référence

13069/73

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Phalempin (59133) dans le Nord - Réf : 13069/73

Maison familiale avec jardin et garage en centre-ville Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel après quelques travaux de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle de bains privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Un garage avec atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage central au gaz. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché. Les atouts : Centre-ville Écoles à proximité Gare accessible à pied en 5 minutes 3 chambres dont une avec salle de bains privative Jardin clos exposé sud-est Garage avec atelier Cave Chauffage central gaz Mandat exclusif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 382 kWh/m²/an 74 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes74kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL
Logo de SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL

Contacter l'office notarial
SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL

9 le Nouveau Village
BP 2
59133 Phalempin
Votre contact : SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL

SIRET78397849700056

TVA intracommunautaireFR74783978497

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