Maison a vendre Camphin-en-Carembault 59133 Nord 59 98 m2 5 pièces 345000 euros 13069/63 001

Maison en vente Camphin-en-Carembault (59133) Achat - Maison | Maison individuelle Camphin-en-Carembault 59133 (59123)

345 000 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur

345 000 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

342 m²

Référence

13069/63

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Camphin-en-Carembault (59133) dans le Nord - Réf : 13069/63

COUP DE COEUR - Maison contemporaine 2020 - 3 chambres - Vue dégagée sur champs - Aucun travaux ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse, sans travaux et dans un environnement calme ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les champs, cette maison cubique de 2020 (label BBC) allie modernité, confort et performance énergétique. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau. À l'étage : Vous découvrirez 3 belles chambres non mansardées, offrant de vrais volumes (rare sur ce type de bien !). L'une d'elles dispose d'un dressing, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle de bains moderne complète cet espace nuit. Extérieur : Profitez d'un terrain avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct, offrant calme et sérénité. Les + qui font la différence : Maison récente (2020) Label BBC = économies d'énergie Aucun travaux à prévoir Très lumineuse 3 chambres + dressing Garage Vue exceptionnelle sur champs Environnement calme et recherché
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 46 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL
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SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL

9 le Nouveau Village
BP 2
59133 Phalempin
Votre contact : SARL BELLANGER, DARTOIS, PAULISSEN et BAILLOEUIL

SIRET78397849700056

TVA intracommunautaireFR74783978497

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