Maison a vendre Sauxillanges 63490 Puy-de-Dôme 63 111 m2 8 pièces 325500 euros 2024-29-2024336 001

Maison en vente Sauxillanges (63490) Achat - Maison Sauxillanges 63490 (63415)

325 500 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

325 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

2

Surface habitable

111 m²

Référence

2024-29-2024336

Maison à vendre à Sauxillanges (63490) aux Puy-de-Dôme - Réf : 2024-29-2024336

Votre Office Notarial vous propose, ensemble immobilier restauré en 2012 comprenant 2 maisons implantées au coeur du bourg de SAUXILLANGES, village auvergnat avec écoles, commerces et services situé au pied des contre forts du PARC DU LIVRADOIS FOIREZ (15 minutes de la ville d'ISSOIRE/autoroute A75). Cet ensemble comprend une maison à usage d'habitation, d'environ 100 m², comprenant salon- cuisine . 3 chambres. Salle de bain. Garage et cour privative. Une maison de Maître du XIX ème restaurée par architecte d'intérieur et artiste coloriste exploitée en 2 gites de charme 4 et 3 épis. A l'étage, LA DEMEURE D'ALFRED (Gite 4 épis. Capacité 4/5 personnes) comprenant un vaste appartement d'environ 110 m² incluant Entrée. Salle à manger. Cuisine. Salon. 2 vastes chambres. Salle d'eau et salle de bain. En rez de chaussée L'ATELIER (Gite 3 épis. Capacité 3/4 personnes): Loft de 30 m² comprenant salon/cuisine. Une chambre. Mezzanine. Salle d'eau. La propriété comporte un grenier en l'état. 2 vastes cuvages voûtés à exploiter. Garage, ainsi qu'une cour commune fermée. Ensemble harmonieux et agréable. Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

7 680 €

Date DPE

6 juin 2026

DPE Energie

338

DPE GES

10

DPE Lettre

F

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de Me Laurence GACHON
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Etude de Me Laurence GACHON

10 rue d'Aucène
63490 Sauxillanges
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