Maison a vendre Beauvoir-sur-Mer 85230 Vendée 85 91 m2 4 pièces 327450 euros 092/M/2538-85092 001

Achat - Maison Beauvoir-sur-Mer 85230

327 450 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
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327 450 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 450 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

1288 m²

Référence

092/M/2538-85092

Maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer (85230) en Vendée - Réf : 092/M/2538-85092

Venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, lumineuse et fonctionnelle, située sur un terrain clos de 1 288 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 47 m², offrant un bel espace pour le salon, la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée. La maison dispose également de deux chambres et d’un bureau de 8 m². Vous trouverez une salle d’eau confortable équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Côté pratique, la maison bénéficie d’un double garage attenant, ainsi que d’une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 50 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG
Logo de SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

Contacter l'office notarial
SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG

3 rue de la Petite Gare
BP 28
85230 Beauvoir-sur-Mer
Votre contact : SCP PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT et SENG, notaires associés

SIRET30732255200083

TVA intracommunautaireFR31307322552

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