Maison a vendre La Garnache 85710 Vendée 85 86 m2 4 pièces 247000 euros 85091-5211 001

Maison en vente La Garnache (85710) Achat - Maison La Garnache 85710 (85096)

247 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

247 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

492 m²

Référence

85091-5211

Maison à vendre à Garnache (85710) en Vendée - Réf : 85091-5211

En lotissement, maison très lumineuse de 2009 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et en partie équipée, un dégagement, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, 2 chambres avec placards et un bureau. Un garage attenant avec un espace buanderie et un faux grenier. Terrain de 492 m² avec un terrasse bien exposée et un abri de jardin. Le plus: normes PMR " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 156 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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