Appartement en vente Limoges (87000) Achat - Appartement Limoges 87000 (87085) 3 pièces 80 m²

Section CV n°1265 pour 29a 14ca. Travaux votés et réalisés : flexible hydraulique de l'ascenseur (2022), mise aux normes ascenseurs (2008+2013), ravalement de façade (2009), peintures façades (2021), Badeaux ventouses + vigiks des portes d'entrées (2014). B - Les constructions 1. Description générale de l'immeuble - Lot n°74 : un appartement situé au 3ème et dernier étage gauche avec terrasse carrelée comprenant entrée, cuisine, dégagement avec placards, 2 chambres, WC et salle de bains. - Lot n° 42 : un garage en rez-de chaussée à gauche de l'immeuble. - Lot n° 18 : une cave. 2. Description Prestations : - Huisseries : Aluminium double vitrage + volet roulant manuel. - Electricité : d'origine, tableau à reprendre. - Chauffage : électrique, radiateur électrique + cumulus électrique, interphone. - Isolation : bonne. - Assainissement : Raccordement au tout à l'égout sous réserve du contrôle de sa conformité par l'autorité compétente. Description : - Entrée (3.71 m²) : lambris bois + papier peint, interphone, une porte d'entrée blindée sécurisée, placard avec cumulus Atlantic, sol carrelage, tableau électrique. - Cuisine (10.45 m²) : sol carrelage, papier peint, aménagée et équipée, faïence pour crédence, un radiateur, une fenêtre aluminium double vitrage + volet roulant manuel. - Dégagement (6.81 m²) : papier peint, sol carrelage, placard. - Séjour (35.18 m²) : sol parquet bois, 2 portes fenêtres aluminium double vitrage + volet roulant manuel, 2 fenêtres aluminium double vitrage + volet roulant manuel, présence d'une climatisation (splitz, coupé). - Chambre (10.62 m²) : sol moquette, papier peint, une fenêtre aluminium double vitrage + volet roulant manuel, un grille-pain. - WC (1.51 m²) : sol carrelage, papier peint, VMC, pas de fenêtre. - Salle de bains (3.13 m²) : sol carrelage, faïence pour crédence, papier peint, une baignoire ; une vasque sur meuble, pas de fenêtre, un grille-pain. - Chambre (13.08 m²) : sol parquet stratifié, papier peint, une fenêtre aluminium double vitrage + volet roulant manuel, grille-pain. Soit une surface habitable totale de 84.49 m² environ. C - Situation locative Situation locative : libre. Syndic : Lamy. Charges de copropriété : 532 EUR/trimestre. +++++++ Immeuble agréable et très bien entretenu. 3ème et dernier étage. 2 chambres. Beau séjour. Garage et cave. Ascenseur. -------- A moderniser (radiateurs grille-pains à remplacer, électricité à sécuriser, climatisation à remettre, décoration, cuisine et salle de bains)