22 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE NOTARIAL DE ROCHEBONNE - Me Laurent FRANCOIS

SAINT MALO - Rochebonne - terrain à vendre de 334m² - ZONE UR1+ R+1+C Emprise au sol maximale des constructions 40%. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT MALO - PETIT PARAME - Terrain constructible de 277m² situé hors lotissement - La surface maximale d'emprise des constructions par rapport à la superficie de l'unité foncière est fixée à 50% en Zone UEe. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT-MALO - Intra-Muros - Appartement - Situé au 3ème étage d'une copropriété remplie de charme, cette petite pépite de 46.16m² au sol et 34.72m² carrez est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon avec cheminée fonctionnelle et une hauteur sous plafond de 3.20m, deux coins couchages en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien atypique de qualité ! Rare à la vente. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MALO - Rochebonne - CONFIDENTIEL - À 400m de la cale de Rochebonne. À deux pas de la mer, maison de caractère d'environ 53 m², complétée par près de 20 m² d'annexes, adresse rare, idéale pour un pied-à-terre malouin ou un investissement patrimonial au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. À l'abri des regards, sur une parcelle close de 135 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur paysager, sans vis-à-vis, et d'une terrasse en bois, offrant sérénité et intimité à quelques minutes seulement des plages. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Une dépendance d'environ 15 m², aménagée avec son espace couchage, sa salle d'eau et ses toilettes privatives, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un cellier complète l'ensemble, idéal pour le rangement des vélos et des équipements de bord de mer. Cette maison fait l'objet d'une commercialisation confidentielle. Le dossier complet et les photographies sont disponibles uniquement sur demande.

SAINT-MALO – Saint-Ideuc – Maison non mitoyenne de 124 m² – Impasse calme À quelques minutes à pied du centre de Saint-Ideuc, dans une impasse au calme, cette maison non mitoyenne de 124,40 m² est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle offre une distribution fonctionnelle, avec une vie possible de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine-salle à manger ouvrant sur une véranda, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Son emplacement au calme, sa configuration non mitoyenne, ses quatre chambres et sa parcelle de 520 m² en font une belle opportunité sur le secteur de Saint-Ideuc. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT-MALO – ESPÉRANCE / ROCABEY – Un bien rare avec jardin privatif Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce lumineux appartement de 71,03 m² (loi Carrez), offrant un atout exceptionnel à Saint-Malo : un véritable jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 35,37 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,65 m, ainsi que par ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés. Deux grands celliers complètent ce bien, parfaits pour ranger vélos, planches de surf, équipements de plage ou matériel de loisirs. Un appartement rare, alliant confort, luminosité et extérieur, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

PLEUDIHEN-SUR-RANCE, dans un environnement calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de PLAIN PIED de 75,20 m², construite en 2015 sur une parcelle de 425 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de LUMIERE, exposée plein SUD, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Une ARRIERE-CUISINE apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée Est/Sud/Ouest, ouverte sur un jardin arboré avec une vue DÉGAGÉE, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de cette maison soignée et fonctionnelle. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre en cloisonnant une partie de la pièce de vie. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT MALO - En campagne, maison de 130m² habitable et 154m² au sol bâtie sur 5983m² de terrain - Composée en rdc surélevé d'une entrée, un salon/séjour, un couloir, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Grenier au dessus. Au rez-de-jardin, une chaufferie, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT MALO - Rochebonne - À 600 m de la cale de Rochebonne, rare terrain plat de forme rectangulaire offrant une façade de 22 m pour 29 m de profondeur. Idéalement situé en zone UR1, il autorise une emprise au sol de 40 % sur R+1+C, soit un potentiel bâti généreux à deux pas de la mer. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT-MALO – PARAMÉ CENTRE - Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du marché, des écoles et des commerces, et à seulement 10/15 minutes à pied de la plage, cette maison de ville de 135 m² offre un cadre de vie particulièrement prisé. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle dispose d'un jardin intimiste. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler ou développer un revenu locatif. Un vaste cellier, un garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien aux nombreux atouts. Une jolie opportunité au sein des quartiers les plus prisés de Saint-Malo. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT-MALO – ROCHEBONNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – EXCLUSIVITÉ ÉTUDE À Rochebonne, dans un environnement recherché, cet appartement de 66,18 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et d'un accès direct à la plage. Situé au sein d'une résidence de qualité, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa distribution permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une adresse privilégiée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Saint-Malo. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT MALO – Rotheneuf – Plage à pied - Grande maison traditionnelle de 1975 de 220m² sur sous-sol total - Bâtie sur parc de 4500m² - Au rdc une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, une salle d'eau avec wc. À l'étage un bureau, trois chambres, un wc, et une salle d'eau. En sous-sol une buanderie, un garage, une chaufferie et un atelier. Rafraichissement total à prévoir. Photo simulée par IA. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/