54 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA...

Vannes – Quartier Trussac – Appartement T2 à rénover – 2e et dernier étage – Cave et stationnement Situé sur la commune de Vannes, dans le quartier de Trussac, cet appartement de type 2, à rénover, se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement. Ce bien offre un beau potentiel de valorisation après travaux et conviendra à plusieurs profils d'acquéreurs : investisseur locatif, primo-accédant ou encore acquéreur en recherche d'un pied-à-terre à Vannes. Un appartement idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Agréable maison composée de : entrée, salle de bains, wc, séjour, buanderie, cuisine, chambre. Garage attenant. De plus, un grenier totalement aménageable, sur dalle béton. Charmant jardin clos.

Au sein d'une zone artisanale sur la commune de Plumelec, ensemble immobilier à destination professionnelle offrant une surface d'exploitation totale d'environ 1 369 m² (bureaux + hangars), implanté sur une parcelle de 6 606 m² avec double accès par deux portails. Présence d'un puits avec suppresseur. Articulé autour de deux espaces complémentaires. La partie " bureaux ", développant environ 105 m², est organisée de manière fonctionnelle et comprend un accueil, un dégagement desservant un bureau, un WC, ainsi qu'une salle à manger pouvant faire office d'espace détente avec coin cuisine. Cet espace est complété par une chambre et par un bloc sanitaire indépendant comprenant une douche et deux WC. La partie " activité / stockage ", d'une superficie d'environ 1 264 m², propose d'importantes capacités d'exploitation. Elle comprend un hangar fermé intégrant un magasin, un atelier et une réserve, auquel s'ajoute un hangar ouvert formant une zone abritée, adaptée aux besoins de stockage ou de manutention. À l'extérieur, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 606 m². La propriété bénéficie d'un double accès indépendant par deux portails, facilitant la circulation, les entrées et sorties, ainsi que l'organisation des flux, notamment entre clientèle et livraisons. Un puits équipé d'un suppresseur complète les équipements, pour un usage technique ou d'entretien selon les besoins. Le tout se situe en zone artisanale, la destination et les activités devant être appréciées au regard de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à une clientèle professionnelle recherchant une grande capacité de stockage et/ou d'atelier avec des bureaux intégrés, une organisation intérieure cohérente incluant des sanitaires complets, deux accès permettant une logistique plus fluide et une parcelle de belle superficie autorisant stationnement, manoeuvres et éventuellement stockage extérieur.

Vivre sur une ile accessible à marée basse! Environnement de toute beauté, avec vue sur le golfe du Morbihan et accès direct à la plage! Ne tardez pas à découvrir cette maison de bord de mer composée de: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage salle d'eau, une chambre et un bureau pouvant servir de couchage d'appoint. Garage (35m²) en sous sol. Vivez l'expérience d'un emplacement d'exception!

Opportunité d'investissement locatif sous statut LMNP avec bail commercial en cours auprès d'un gestionnaire privé. Vous profitez de loyers fixes et d'une gestion entièrement déléguée dans une résidence de standing 4 étoiles aux pieds des pistes disposant d'une piscine couverte, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. Appartement situé au sein de la résidence Le Front de Neige à La Plagne Village, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau/WC. En annexe un casier à ski.

À La Trinité-Surzur (Morbihan), maison à rénover située en plein centre-bourg, exposée Sud. Maison de 96 m² sur un terrain de 444 m². Un bien adapté à un premier achat, avec budget maîtrisé et possibilité de rénovation progressive. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un placard. À l'étage, un WC et trois chambres, soit quatre chambres au total. Les annexes comprennent un grenier aménageable, une véranda, un atelier et un garage. Ces espaces offrent un potentiel de création de surface habitable selon le projet envisagé, et sous réserve des autorisations nécessaires.

Entre Vannes et Saint-Armel, venez découvrir cette grande et solide maison. Vaste entrée cathédrale, cuisine équipée et aménagée, séjour cheminée, véranda, chambre, salle de bains et wc. Etage: 3 grandes chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol complet. Piscine hors-sol, terrain constructible.

Appartement de type 3, bien orienté, offrant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de bains et wc. Balcon ( 3.2 m²) et garage. Ascenseur. Vendu loué. Loyer 700 euros/mois HC. Résidence bien entretenue. Toutes les commodités à proximité.

Situé dans une résidence sécurisée avec portail et digicode, cet appartement de type 2, en bon état d'entretien, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un balcon. L'ensemble présente des prestations conptemporaines, avec une attention particulière portée à l'entretien du logement. La cuisine, récente et entièrement aménagée, participe pleinement à l'agrément général du bien. La salle d'eau, fonctionnelle en l'état, laisse entrevoir une intéressante perspective de réinterprétation, permettant à l'acquéreur de valoriser encore l'appartement selon ses goûts et ses envies. Une cave et une place de parking viennent utilement compléter ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d'une résidence principale de qualité, comme à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.

THEIX HYPER CENTRE Ensemble immobilier composé au RDC d'un local professionnel de 32 m², et, à l'étage, d'un superbe appartement de type 3 en duplex d'une surface de 60m². Ce dernier offre un séjour avec cuisine équipée et aménagée, un wc et l'accès à la terrasse. Au dernier étage, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble est superbe, avec beaucoup de cachet

THEIX HYPER CENTRE. MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE CHARME EN DUPLEX DE 60 M² CARREZ ET 74 M² DE PLANCHER. ENTREE, PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE, WC. ETAGE SUPERIEUR, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU. IL DISPOSE EN PLUS D UNE TERRASSE DE 8.5M². A VOIR ABSOLUMENT.

Maison familiale avec vue sur l'eau – Le Tour-du-Parc, secteur Pencadenic Idéalement située à Pencadenic, dans un cadre privilégié à deux pas du littoral, cette maison indépendante offre une belle opportunité dans un secteur recherché. Implantée sur un vaste terrain de 1 733?m², la propriété bénéficie d'une petite vue sur l'eau et d'un environnement calme, sans mitoyenneté. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. En complément : sous-sol complet avec garage et cave, véranda, grenier. Des travaux sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. Le terrain dispose d'une constructibilité résiduelle permettant un agrandissement ou l'installation d'une piscine. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et de perspective de projet sur mesure dans un environnement littoral privilégié.