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de notaires de maison à vendre en Dordogne

En campagne, sur un terrain de 2190 m² avec une jolie vue surplombante, maison ancienne en pierre de 85 m² habitables environ de plain pied à vendre à Lusignac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur un séjour/cuisine de 29 m² sur carrelage (coin cuisine avec placard bas), un dégagement desservant 3 chambres (ou deux chambres et salon) de 9.72, 9.50 et 16.53 m² sur plancher, une salle d'eau de 4.34 m² sur carrelage (lavabo sur colonne, cabine de douche, bidet, évacuation machine à laver), un wc indépendant. En sous-sol, une cave semi-enterrée de 16.59 m² sur terre battue, une pièce de 31.24 m² à usage de chaufferie. Grenier (accessible par l'extérieur). Chauffage central fuel, 2 cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage essentiellement et bois simple vitrage, volets bois. Assainissement individuel (non conforme). Couverture remaniée en 2015. En face de la maison, une grange en pierre de 88 m² au sol environ, sur terre battue, couverture à remanier. HSP : 3.73 m. Accolé à la grange, des petits abris et un puits.

RIBERAC- Dans le centre-bourg, proche de toutes les commodités, sur un terrain clos de 558 m², très belle maison de ville ancienne en pierre (+ une addition de construction en parpaing) à vendre à Ribérac en Dordogne (24), mitoyenne sur un côté, de 220 m² habitables environ sur quatre niveaux. Comprenant en rdc : une entrée desservant un salon TV de 20.32 m² sur plancher, un séjour de 35.49 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 20.93 m², un wc indépendant, une autre entrée sur l'arrière. A mi-étage : un dégagement avec placard desservant une suite parentale de 24.20 m² (chambre et salle d'eau/wc) sur plancher et sur carrelage, un dressing de 4.73 m² sur plancher, une buanderie de 6.63 m² sur lino. Au premier étage, un palier desservant 2 suites parentales (chambres avec salle d'eau/wc) de 20.26 et 26.94 m². Dans les combles, un palier desservant une chambre mansardée de 12.47 m² sur plancher et une salle de bains/wc de 11.46 m². Cave en sous-sol. Pompe à chaleur et convecteurs électriques. Deux cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Menuiserie bois simple vitrage à l'avant et aluminium double vitrage à l'arrière. Volets bois à l'avant et volets roulants électriques à l'arrière. Tout-à-l'égoût. Couverture neuve suite au sinistre de juin 2022. Terrasse en bois couverte donnant sur le jardin. Pièce d'eau. Une dépendance en pierre, couverture en bac acier, de 22.26 m² au sol environ sur chape avec une pièce au-dessus, à usage de stockage. Parking. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080 à 5580 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 300 euros dont 6 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 euros - Réf : 077/1551 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain clos et arboré de 3236 m², maison d'architecte individuelle à vendre à Javerlhac et la Chapelle Saint Robert en Dordogne (24), édifiée en 1970's, en pierre de taille moellons, de 334 m² habitables environ, sur deux niveaux, à rafraîchir. Comprenant en rdc une entrée sur cage d'escalier sur travertin, à gauche un séjour de 41.55 m² sur travertin avec cheminée, un coin repas de 17.97 m² avec cheminée sur travertin, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 10.24 m² sur carrelage, une buanderie, un wc indépendant, à droite de l'entrée, accessible après 3 marches, un bureau de 13,03 m² sur moquette, un dégagement desservant une salle de bains balnéo/wc de 10.88 m² sur lino (baignoire balnéo pour personne handicapée, un lavabo sur colonne, un bidet, un wc), une autre salle de bains/wc de 9.98 m² sur moquette (baignoire, 2 vasques, bidet, douche, wc à part), 3 chambres avec placards aménagés sur moquette et sur plancher, de 13.09 m², 16.34 et une suite parentale de 17.42 m² (chambre avec salle d'eau -douche, bidet, lavabo sur colonne). Dans les combles, un palier avec placard desservant une suite parentale de 21.40 m² sur plancher avec placard (chambre avec salle d'eau - douche, bidet lavabo sur colonne), un espace détente de 19.36 m² sur plancher, un wc indépendant, un dégagement desservant un "appartement" avec un séjour de 24.96 m² sur plancher avec placard, une kitchenette de 5.92 m² sur carrelage, une salle de bains de 5 m² sur carrelage (baignoire, lavabo sur colonne, bidet), une chambre de 16.50 m² sur plancher avec placard. Véranda côté séjour. Combles. Cave en sous-sol (à usage de chaufferie). Tout-à-l'égoût. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries métalliques simple vitrage et bois survitrage, volets roulants électriques PVC. Un garage indépendant de 60 m² environ, sur chape, divisé en 2 box.

Située en campagne sur la commune de Saint Jean d'Ataux en Dordogne (24), dans un secteur boisé et sans voisinage, cette charmante maison ancienne en pierre vous attend sur un terrain de 3,07 ha. Vous pourrez profiter d'un cadre idyllique avec piscine, jardin et grange ouverte. La maison offre une superficie habitable d'environ 272 m² répartis sur 2 niveaux. L'entrée de 14,09 m², en carrelage de terre cuite, vous accueille chaleureusement. La cuisine, spacieuse avec ses 30,97 m², est ouverte et aménagée, dotée d'un poêle à bois et d'un îlot central. Un cellier de 14,38 m² sur chape complète cet espace fonctionnel. Le vaste séjour, de 83,29 m², sur pierre marbrée, est agrémenté d'une cheminée ouverte et d'une mezzanine de 24 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 14,27 m² avec un joli plancher, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 26,26 m². Une salle de bains spacieuse de 12,29 m², comprenant baignoire, bac à douche et placards, est également présente, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. De l'autre côté, une deuxième chambre de 20,23 m² avec cheminée ouverte vous attend, accompagnée d'une salle de bains de 3,93 m². Le local technique, d'une superficie de 19 m², sert de chaufferie et buanderie et dispose d'un WC indépendant avec évacuation pour machine à laver. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées de 11,15 m² et 7,39 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC de 3,10 m². Parmi les autres caractéristiques, vous trouverez une cave/débarras de 11 m², une pompe à chaleur récente installée en 2017, et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Les menuiseries, en simple et double vitrage, sont en bois et aluminium, et l'assainissement est individuel (non conforme). À l'extérieur, la piscine de 7 x 3 m, avec liner de 2005, est au chlore et non chauffée. Une grange ouverte de 100 m² sert d'abri pour voitures, et un garage fermé de 21 m² est également présent. Enfin, vous pourrez profiter de parcelles de futaie et de pré autour de la propriété. Ce véritable havre de paix saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique.

En campagne, sur un terrain de 2050 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 2005, en parpaing, sur sous-sol complet semi-enterré, de 140 m² habitables environ sur un niveau, à vendre à Comberanche et Epeluche en Dordogne (24). Comprenant en rez de jardin une entrée de 16.88 m² sur carrelage, un séjour de 35.64 m² sur carrelage avec poêle à pellet, une cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte sur le séjour de 7.90 m² sur carrelage, une chambre de 14.24 m² sur plancher, un dégagement desservant 2 autres chambres de 19.90 et 12.05 m² (dont une avec un lavabo), une salle de bains de 8.74 m² (douche, baignoire, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes électrique, placard), un wc indépendant, un bureau de 8.31 m² sur plancher. En sous-sol : un espace garage de 41 m² environ, sur chape, avec porte basculante électrique, coin chaufferie et espace de stockage. Assainissement individuel (fosse à changer). Chauffage électrique. avec thermostat général. Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. Climatisation réversible (1 split dans le séjour). Menuiseries double vitrage, volets PVC. Ventilation positive hygro régulée air sain. Terrasse bois et terrasse carrelée avec stores. A l'avant de la maison, un carport de 28 m² environ. Panneaux solaires en toiture (auto-consommation).

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, maison individuelle, édifiée en 1950/1960's, de 134.30 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24), à rafraîchir entièrement. Comprenant en rdc, une entrée, une cuisine aménagée de 12.34 m² (placards bas essentiellement, évier deux bacs, évacuation machine à laver), une salle à manger de 26.12 m² sur plancher et en enfilade un salon (agrandissement de 1989) de 21.41 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un débarras de 6.31 m² et une chaufferie de 11.65 m² avec wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 13.20, 13.60 et 12.16 m² sur plancher (dont une avec balcon), une salle de bains de 7.69 m² (baignoire, cabine de douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant, un dressing de 6.68 m² sur plancher. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage essentiellement, volets bois. Assainissement à mettre en conformité. Sur un côté, avec un accès indépendant, un hangar fermé, en parpaing, de 112 m² environ au sol, hauteur sous faitage 5.37 m, charpente métallique et couverture en bardage métallique, dont une partie de 43 m² environ à usage de garage avec accès direct sur rue. Accolé à ce hangar, un autre hangar ouvert, de 84 m² environ au sol, charpente métallique et couverture en bardage métallique avec accès direct sur rue. Sur le côté opposé, une remise en pierre de 17 m².

En bord de route, maison ancienne en pierre individuelle, de 65.44 m² habitables environ sur deux niveaux, entièrement à rénover à vendre à Saint Martin de Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc deux pièces de vie de 12.24 m² sur carrelage et l'autre de 16.81 m² sur plancher, à l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 14.53 et 13.87 m² sur lino, une salle d'eau/wc de 3.75 m² sur lino. Tout-à-l'égoût. Pas de chauffage. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC. Garage accolé de 25 m² sur chape avec une porte métallique coulissante. Grenier pour partie au dessus. Jardinet de 100 m² environ avec petit abri.

En centre-ville, sur un terrain clos de 830 m², à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, de 154 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté, rénovée récemment et très bien entretenue à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, accessible après 2/3 marches, une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée neuve (placards haut et bas) de 10.73 m², une salle à manger de 22.83 m² sur plancher, un salon de 33.47 m² sur parquet flottant avec cheminée ouverte et placards, un wc indépendant. A l'étage, un dégagement desservant une chambre de 14.15 m² sur plancher avec une pièce en enfilade de 6.30 m² avec lavabo à usage de bureau, une 2ème chambre de 13.22 m² sur plancher, une salle d'eau/wc (douche à l'italienne, wc, une vasque sur meuble bas), un autre dégagement desservant une 3ème chambre de 19.49 m² sur plancher avec placard, une 4ème chambre/bureau de 6.50 m² sur parquet, une salle d'eau/wc (cabine de douche, une vasque sur meuble bas, wc). Combles. Cave sur chape en sous-sol avec coin chaufferie, évacuation machine à laver. Pompe à chaleur air/eau de 2025, y compris pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium solaires. Moustiquaires sur toutes les ouvertures. Porte d'entrée neuve et isolée. Tout-à-l'égoût. Jardin avec dépendances formant 20 m² environ, à usage de stockage. Garage accolé à la maison de 21 m² environ, sur chape. Jardin clos de murets avec piscine (édifiée en mars 2024), 7.10 x 3.90 m, coque, chauffée, avec volet. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille.

Sur un terrain de 1401 m², dans un secteur boisé, maison contemporaine individuelle à vendre à Segonzac en Dordogne (24), édifiée début 1970 's, en briques et parpaing, de 97 m² habitables environ de plain pied. Comprenant une entrée sur le séjour de 27.66 m² sur carrelage, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.09 m², un dégagement desservant 4 chambres de 10.52, 11.08,11.41 m², 12.44 m² sur parquet flottant et sur moquette (dont trois chambres avec placard), une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes électrique, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Accessible par l'extérieur un cellier de 6.57 m² sur chape. Pompe à chaleur air/air (2 splits) et chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires. Assainissement individuel (non conforme). Garage indépendant, édifiée en 1991, en parpaing, de 23.42 m² au sol environ, sur chape, avec grenier au-dessus et appenti à l'arrière de 7.50 m². Jardin arboré. Couverture remaniée il y a 5 ans. Isolation dans les combles.

Si vous recherchez une maison à rafraîchir, pleine de potentiel, et un cadre paisible en Dordogne, cette propriété saura retenir votre attention. Sur un terrain de 2230 m², en campagne, au calme, maison ancienne (édifiée entre 1939 et 1945) à vendre à Allemans en Dordogne (24), en pierre, individuelle, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Allemans, à rafraîchir. Comprenant une entrée sur séjour de 28 m² sur carrelage avec cheminée, une cuisine ouverte de 14 m² sur carrelage, un dégagement desservant 2 chambres de 9.60 et 10,67 m² sur moquette et sur lino, une salle de bains (baignoire, une vasque sur meuble bas, évacuation machine à laver), un wc indépendant. Dans les combles, un palier desservant 2 chambres de 12.49 et 19.23 m² sur lino et sur moquette, un grenier. Assainissement individuel. Chauffage central gaz (cuve extérieure), y compris la production d'eau chaude. Chauffage électrique à l'étage. Menuiseries bois sur-vitrage, volets bois. Des anciens toits à cochons à l'avant de la maison. Un hangar ouvert, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 180 m² au sol environ. Puits.

Sur un terrain clos de 653 m², proche des commodités, maison contemporaine individuelle, édifiée dans les 60's, en briques, sur sous sol complet, de 79 m² habitables environ, sur deux niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : un séjour de 23,63 m² sur parquet flottant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 9,35 m² sur carrelage, donnant sur une terrasse carrelée de 43 m² environ à l'arrière, deux chambres avec placards de 10 m² chacune environ sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant. En sous-sol, deux chambres d'appoint en enfilade de 9 m² chacune, un cabinet de toilette (wc, une vasque sur meuble bas). Espace garage de 30 m² (avec évacuation machine à laver et évier), une pièce de stockage. Sous la terrasse, possibilité de stationner un véhicule. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique, cumulus électrique récent. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets PVC. Couverture et isolation en toiture neuves (suite au sinistre de juin 2022).

Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m². Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Le charme de l'ancien au rendez-vous : Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée (~90 m²) : Entrée sur perron, 4 grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires. Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie. 1er étage (~90 m²) : Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de bain. 2 étage (~43 m²) : Cuisine aménagée, deux pièces dont une avec arrivée d'eau, grenier d'environ 30 m². Sous-sol complet : Cave avec chaufferie et plusieurs pièces, idéal stockage, atelier ou cave à vin. Extérieurs & dépendances : Parc arboré tout autour de la maison, Dépendance en pierre avec garage, bûcher et ancienne verrière (env. 40 m²), Potager avec petite dépendance et puits. Confort & technique : Pompe à chaleur (fuel possible), isolation toiture récente, électricité récente, double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Un bien rare par sa situation, son cachet et ses possibilités d'aménagement.