111 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Gironde

Appartement à vendre à PESSAC (33600), quartier Madran, intra rocade, T1bis de 37.45m² en loi carrez. Il est situé en rez de jardin et comprend : entrée avec placard, salle de bains WC, cuisine indépendante, et séjour. Sa taille généreuse pour un T1 bis, autorise, en montant une cloison, de créer une chambre indépendante, tout en conservant, pour le séjour, une surface confortable. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage. Ce logement profite d'une place de stationnement privative. Cet appartement, en très bon état, est actuellement loué. Le loyer hors charges est de 482EUR/mois.

A vendre à LATESTE DE BUCH (33260), Bassin d'Arcachon, appartement de type T2, très récent, en duplex de 40m², comprenant : séjour cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec rangements. Cet appartement est entièrement équipé. Il profite d'un jardin et d'une terrasse couverte. Il est intégré dans une villa de 4 logements, sans que vous puissiez penser que vous êtes en copropriété. Chacun à son accès privé. C'est une configuration originale et très rare. Equipements de qualité : huisseries double vitrage avec moustiquaire, volets électriques et manuels, chauffage par géothermie, local vélo individuel, ... Il est vendu avec 2 places de stationnement. il fait partie d'un ensemble immobilier récent avec espaces de jeu et piscine. Vous pourrez vous y promener le long d'un chemin pédestre et déjeuner sur des tables à cet effet. Il se destine aussi bien à la résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Commerces à proximité.

A vendre à PESSAC (33600), secteur universitaire, un appartement de type T1 de 28m², comprenant : entrée (2.34m²), salle de bains (2.91m²), WC indépendant (1.27m²), séjour avec placard et cuisine (21.87m²). Il profite également d'un balcon de 5m² et d'une place de stationnement. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec un volet roulant électrique. Le cumulus est récent. La résidence PELEGRINE, se trouve dans le quartier de Compostelle, à proximité des commerces et services, pharmacie, laverie, restaurants, boulangerie, bus et TRAM. L'école d'architecture, Kedge, les facultés de STAPS, lettres, droit, et les IUT, sont dans un rayon de 500m maximum. Il y a un local vélo dans la résidence. Ce logement est une excellente opportunité pour un investissement locatif, car il sera toujours loué. Il sera, la solution pour des parents qui ne trouvent pas de logement en location pour leur enfant étudiant, ou, votre résidence principale.

A vendre à BORDEAUX, 6 rue Achard, dans une résidence service, à caractère hôtelier, destinée aux étudiants, un T1 de 22.34m² en loi carrez qui comprend la pièce principale et la salle d'eau avec WC. Ce logement est vendu meublé. Sa construction date de 2013. La résidence est située au pied du TRAM, et à proximité d'écoles post baccalauréat. Le vendeur est lié par un bail commercial meublé à la société de gestion " TENEO BORDEAUX GARONNE" qui assure les prestations para hôtelières suivantes : _ sous-location du logement et la fourniture à sa clientèle d'au moins 3 différents services dont : _réception de la clientèle _Nettoyage régulier des locaux privatifs et communs _Service des petits déjeuners _Fourniture du linge de maison Que le logement soit loué ou pas le propriétaire perçoit la somme annuelle de 3475.76€ TTC (Taux de TVA à 10%), soit une rentabilité brute de 4.46%. Ce logement, pour le propriétaire constitue, un investissement sécurisé, déchargé de gestion.

A vendre à BORDEAUX, à proximité de la barrière de Toulouse, dans un immeuble en pierre de 4 logements, un T2 de 36.962m², en rez de chaussée semi enterré, comprenant : un séjour de 17.08m², une cuisine de 4.65m², une salle d'eau avec WC sanibroyeur (3.57m²) et une chambre avec placard de 10.23m², et un couloir de 1.43m². Il est à 12mn à pied du TRAM, barrière Saint Genès. Chauffage électrique individuel. Ce logement est actuellement loué par un bail de location meublé en date du 03/09/2024 et un loyer de 510EUR mensuels hors charges, 560EUR avec les charges. Impôt foncier et charges annuelles environ 900EUR/an. Hauteur sous plafond 2.02m.

A VENDRE, Gironde, BORDEAUX CAUDERAN, dans un secteur calme proche de la place Mondesir, dans une résidence de 1983, T2 en duplex d'environ 40 m² hab. avec balcon et parking. 3eme étage sans ascenseur, entrée 3.5 m², salon/salle à manger de 16.5 m² donnant sur balcon (Sud Est), cuisine aménagée 6 m², WC 1 m² partie Duplex avec coin nuit de 10.2 m², salle de bains de 3 m². Parking aérien privatif Cave Menuiserie PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville Appartement et copropriété en très bon état. Charges : 100 EUR/mois TF : 1 101 EUR

A VENDRE, Gironde, BORDEAUX, quartier Hôpital St André, dans un petit immeuble pierre, appartement de type T2 situé au 1er étage, composé D'une entrée 2 m², salon/salle à manger 19 m², cuisine semi ouverte 5.8 m², chambre 14 m², salle de bains avec WC 4.1 m² Charges : 85 EUR/mois env. TF : 1 065 EUR Menuiseries PVC double vitrage. Tableau Electrique refait Appartement en très bon état

A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, TALENCE, rue Lafitte, dans un petit immeuble des années 60 R+2, entièrement refait, appartement T1 bis de 40 m² au rez de chaussée composé : Entrée 3.4 m², salon/ coin couchage 20 m², Cuisine semi-ouverte 7.5 m², cellier 3 m², SDB 3.8 m², WC 1.4 m², balcon 3.8 m². Place de parking privative en sous-sol. Secteur très calme à proximité des commerces et transport en commun. Chauffage gaz avec chaudière neuve Menuiseries double vitrage Façades de l'immeuble refaites avec isolation par l'extérieur. Parties communes refaites Charges : 86 EUR/mois env. TF : 1029 EUR

A VENDRE, Gironde, BORDEAUX secteur barrière de Talence, dans un petit immeuble des années 80, au 6eme et dernier étage, T3 de 59 m² composé d'une entrée de 2.2 m², salon/salle à manger et cuisine ouverte de 26.8 m², balcon 13 m², bureau ou chambre 1 de 9 m², dégagements avec placards, chambre 12.3 m², salle d'eau 5 m², WC 1.3 m². Cave en sous-sol Parking privatif et couvert Charges 137 EUR/mois

Appartement à vendre à Lormont (33310) en Gironde (33) Situé à Lormont, à proximité immédiate des arrêts de tramway Iris/Allende, cet appartement est proposé à la vente au prix de 182 700 EUR. Il développe une surface habitable de 58,37 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking souterrain. Ce logement peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. Son agencement permet de disposer d'une cuisine neuve, donnant sur un séjour lumineux avec balcon. Situé dans un immeuble moderne de standing dont la façade a été rénovée en 2025, l'appartement est à deux pas des commerces, de la Polyclinique et des écoles. Ce bien immobilier est une opportunité à étudier pour un achat dans le secteur de Lormont, à proximité des transports et des services essentiels. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lormont.

Appartement à Vendre à Coutras (33230) en Gironde (33) de type 2, 41,87 m² hab, dans une résidence sécurisée, à proximité de commerces et de la gare, il est situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, le séjour ouvre sur une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau, un emplacement de parking sécurisé double vitrage, climatisation réversible l'appartement a été entièrement rénové en 2025 ! montant des charges annuelles de copropriété: 896 € nombre de lots : 96 La ville de Coutras se distingue par ses infrastructures, dont des installations sportives et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable. La proximité avec les axes routier, des transports en commun notamment de la gare, facilite les déplacements vers d'autres communes. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Coutras, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Résidence EUROFAC, Studette en bon état, libre, étage 8/10 avec ascenseur. Entrée kitchenette 3,00 M², pièce de vie 8,80 m² donnant sur un balcon de 2,50 M², salle de bains wc 2,70 M². Place de parking. DPE Location D 262.