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de notaires en Indre-et-Loire

SAINT PATERNE RACAN, Local à usage professionnel - Bâtiment de 160 m² au sol ossature métal, garnissage parpaings comprenant : Atelier double portes, bureau, vestiaires avec douche et toilettes, pièce avec évier. Mezzanine pour stockage de 95 m². Cour , terrain partiellement clos. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 116 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 132134

SAINT PATERNE RACAN, Bâtiment industriel de 1170 m²composé de bureaux (130 m²), sanitaires/vestiaires, ateliers isolation double peau, espaces de stockage, archives. Parkings, terrain clos en partie. Loyer 5000 euros HT - charge taxe foncière 1700 euros

Situé entre ANGERS et TOURS : Très beau terrain à bâtir à vendre à GIZEUX (37340), d'une superficie de 2.848 m², pour une largeur de façade constructible de 46 m environ. Ensemble des réseaux à rue, à raccorder au tout à l'égout. Exposition sud. Parcelles concernées au cadastre : section C numéros 985 / 986 / 987. Plan de cadastre, PLU et certificat d'urbanisme préopérationnel : à la demande. Zone de protection des Monuments Historiques. Poteau électrique pouvant être déplacé par le bénéficiaire du permis de construire. Prix de vente : 38.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 4.000 €. Secteur COURLEON, VERNANTES, VERNOIL-LE-FOURRIER, PARCAY-LES-PINS, LA PELLERINE, MOULIHERNE, NOYANT, MOULIHERNE, BLOU, ALLONES, BOURGUEIL, BENAIS, LES ESSARDS, RESTIGNE, COTEAUX-SUR-LOIRE, LANGEAIS, HOMMES, SAVIGNE-SUR-LATHAN, CLERES-LES-PINS, ...

À Candes-Saint-Martin, village de caractère reconnu pour son cadre préservé et son atmosphère singulière, cette maison ancienne restaurée avec soin met en valeur tout le charme de l'habitat traditionnel. Elle développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 138 m² et offre un cadre de vie agréable, à la fois authentique et confortable. La pièce de vie de 42 m² constitue un bel espace de réception, chaleureux et convivial. La maison comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. L'ensemble est en très bon état général, ce qui facilite une installation rapide. Une terrasse prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter de l'extérieur ainsi que de la vue panoramique. Le logement dispose également d'un accès à la fibre, un atout pratique pour le confort moderne. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Les huisseries en bois avec double vitrage participent au confort du bien et s'inscrivent dans le caractère de la maison. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 330 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très Belle propriété composée d'une Maison Principale et d'une dépendance. La Maison Principale comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et wc, une véranda, une buanderie et un wc. - Au 1er étage : un couloir, deux chambres, une salle de douche avec un wc, un bureau et une lingerie. - Au 2ème étage : deux chambres, une salle de douche et un palier. - Au sous sol : une chaufferie, une cave de stockage et une très belle cave de réception. - Un grand garage attenant à la maison. Une dépendance de plain pied comprenant : - Une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc. Une cour, un jardin clos arboré.

Un appartement en duplex situé au 1er étage, sans ascenseur, dans une petite résidence. Le logement comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage supérieur : un petit palier, deux chambres et un WC avec lavabo. Habitable de suite. Un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison de bourg comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse fermée, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains. Une buanderie, une chaufferie. Bon état général. Une grange en tuffeau, un double garage (le tout d'une surface de plus de 100 m²). Jardin clos avec piscine (3.50 m x 7.50 m). Superficie du terrain 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GIZEUX, Au c?ur du village, ce local commercial de 30 m² avec vitrine, laboratoire et annexes, est idéal pour une activité artisanale. L'habitation attenante de 110 m² comprend cuisine, salle d'eau et 4 chambres réparties sur deux étages. Belle visibilité et emplacement central. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350 à 3260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 135 455 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :129 000 € - Réf : 49046/814 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GIZEUX, maison de bourg en tuffeau comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, wx, une chambre. Au 1er étage : deux chambres, pallier, salle de bains, petite chambre et bureau, wc. cuisine d'été. Belle dépendance sur terrain clos de 685m². - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 à 2730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 162 756 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 49046/758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

GIZEUX centre bourg, terrain à bâtir non viabilisé d'une surface d'environ 519 m². - Prix Hon. Négo Inclus : 22 000 € dont 15,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :19 000 € - Réf : 49046/813 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PAVILLON DE CONSTRUCTION ARTISANALE DE 158 M² HABITABLES Pavillon construit sur sous-sol comprenant : entrée et couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée/insert, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage : vaste palier/salon, 2 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, une salle d'eau/wc. Sous-sol total ( 135 m² ) comprenant un garage, une cuisine d'été/buanderie/chaufferie, un cellier. Un abri de jardin. Terrain de 5500m² paysagé, une mare, ensemble clos.

Sur les hauteurs de Chisseaux, à 600 m du bourg, cette maison de 2007 et ses 4 chambres est idéale pour une famille. Cette maison de 145m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 32m² donnant sur une véranda de 19m² avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine aménagée et équipée de 12.5m² et son arrière cuisine fonctionnelle. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 11.5, 9.6 et 14.3m², un espace mezzanine idéal pour un bureau, une salle de bains et wc séparés. Le bien dispose d'un double garage, d'une petite cave, d'un atelier et d'un terrain de pétanque. Le joli jardin de 1360m² est partiellement clos et arboré et sans aucun vi à vis. Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur récente, clim réversible dans la véranda, volets roulants, portail et portes de garage motorisées, placette de stationnement en béton désactivé... A voir sans tarder