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de notaires en Sarthe

Dans la campagne de Chantenay Villedieu, à 10mm de Noyen-sur-Sarthe, bâtiment d'une superficie d'environ 100m² à réhabilité en maison (certification d'urbanisme opérationnel) la grange est construite sur une parcelle de 2150m² (possibilité d'acquérir plus de terrain), non viabilisé.

Dans le centre bourg de Loué, proche des commerces, à 5mm du centre commercial, des écoles, maison ancienne à restaurer d'une superficie habitable de 131m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres dont deux en enfilade, un grenier. Au deuxième étage : un grenier sur la superficie de la maison. Pas de jardin, une cave avec la chaudière gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Possibilité de faire deux logements

Dans le centre bourg de Malicorne sur Sarthe, maison ancienne à rafraichir d'une superficie de 97m² comprenant au premier étage : une entrée, un séjour de 31m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, un wc avec un lavabo. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec un wc et ballon d'eau chaude. Terrain de 385m² clos de mur et arboré, un porche pour l'accès à la cours et les deux garages, une chaufferie avec un grenier, un puits. Huisseries bois simple vitrage dans le séjour et PVC double vitrage dans les autres pièces, volets roulants électriques, chaudière fioul (dans la cuisine), assainissement collectif.

Dans le lotissement de la Charité à Parcé-sur-Sarthe, une parcelle de terrain à bâtir viabilisée (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) d'une superficie de 256m². Taxe de raccordement à l'égout : 1000€, taxe d'aménagement 4.2% Le lotissement met à disposition plusieurs terrains constructibles, allant de 256m2 à 568m2, au tarif compris entre 15360€ et 34080€.

Dans le centre bourg de Vallon-sur-Gée, maison ancienne à finir de restaurer d'une surface habitable de 208m² construite sur un terrain de 715m² clos de murs et arboré, une cave, un abri de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 23m² avec la cuisine ouverte de 9m², un salon de 45m², une salle d'eau, un wc. Au premier étage un palier, trois chambres de 41m², 22m² et 9m². Au deuxième étage : une chambre de 23m², un wc, une pièce. Huisseries bois simple vitrage, volets bois, chaudière gaz (citerne Butagaz), assainissement collectif.

LE MANS centre, quartier Préfecture, dans un immeuble fin XIXe en copropriété, moins de 10 propriétaires, 6 niveaux (sous-sol, RDC, 3 étages et greniers) : Très bel appartement Duplex, parfait pour une grande famille, au 2e étage sans ascenseur, 195 m² habitables sur 2 niveaux, distribué ainsi : au 2e Etage (147 m²) : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour avec cheminée fonctionnelle (41 m²), WC, large dégagement couloir, 2 grandes chambres (dont une utilisée en bureau), salle de bains (double vasque, baignoire et douche), lingerie buanderie, 3e Etage (accès par l'appartement bien sûr) (47 m²) : bureau mezzanine (ou chambre), salle d'eau avec douche, une autre chambre, WC. Cave de 22 m² en sous-sol, grenier de 34 m² au 4e étage, et Parking en sous-sol dans une autre copropriété à 100 m. Menuiseries bois, chauffage collectif par chaudière gaz de ville (10 ans), eau chaude individuelle par ballon électrique. Entrée par un grand porche privatif à l'immeuble, cour intérieure arborée commune, possibilité d'acquérir en plus un local à rénover (30 m² avec eau électricité, sanitaires) pour le réhabiliter ou le transformer en T2 ou en garage ou un atelier, donnant sur cette cour commune. Priorité à l'acquéreur de l'appartement (51.800 euros hors frais d'actes). Appartement Duplex avec son parking : 363.000 euros (honoraires inclus) + frais d'actes (27.720 euros) = 390.720 euros tous frais inclus. Parquets, moulures, espace, luminosité, emplacement en hyper centre avec magnifique vue sur la préfecture et l'église de La Couture, proche Collège et Lycée (Notre Dame et Berthelot), et à deux pas de la place de la République... Visite sur RDV bien sûr. Par soucis de transparence : Pas d'ascenseur, Tram à 20 m, gare à 800 m. Charges mensuelles 600 euros par mois (chauffage inclus), ravalement effectué il y a 10 ans, pas de gros chantier prévu à ce jour. Taxe Foncière : 2800 euros

CONLIE : Maison de village à rénover et actualiser, d'environ 120 m² habitables, comprenant : Entrée par cuisine (19 m²), salon avec cheminée insert (20 m²), salle à manger ou chambre côté jardin (25m²), 2e chambre (22 m²), 3e chambre (15 m²) avec coin placard (2,50 m²) et coin lavabo (3 m²), salle de bains avec WC (15 m²). Grenier au-dessus (accès extérieur), diverses dépendances débarras. Menuiseries PVC, volets roulants manuels, chauffage par PAC air/eau (3 ans), couverture habitation en ardoises (récente) et dépendances en fibrociment amianté, tout à l'égout, 2 puits, Electricité à refaire, cuisine à aménager, gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Cour devant et jardin derrière 152.975 euros + frais d'actes (12.600 euros) = 165.575 euros tous frais inclus.

Sur l'axe de Chantenay-Villedieu et Chevillé, maison style longère d'une superficie de 150m² comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 30m² avec une cheminée insert bois, un salon donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une pièce avec un wc (possibilité de faire une salle de bains). Terrain de 4122m² arboré avec dépendances et un puits. Huisseries PVC double vitrage, volets bois au rdc et volets roulants électriques à l'étage, chaudière gaz avec citerne enterré, assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Située dans un hameau sur l'axe le Mans/ Laval, à 1km du bourg de Coulans-sur-Gée, à 15mm de l'autoroute A11, une maison style longère restaurée d'une superficie de 305m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour de 40m² avec sa cheminée d'époque équipée d'un insert bouilleur, un salon, trois chambres, une salle de bains, un wc, une lingerie. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, une salle de bains, un wc. Vous y trouverez aussi un studio comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc, une chambre à l'étage avec son balcon. Terrain de 4509m² clos et arboré (arbres fruitiers), un puits, une belle terrasse avec un four en pierre, une chaufferie, un cellier. Huisseries ALU double vitrage (2021), volets bois et volets roulants électriques sur les baies, chaudière fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux). Possibilité d'acquérir une parcelle de 6000m² adjacente avec un atelier d'environ 300m² (idéal pour un entrepreneur).

Dans la campagne de Fontenay-dur-Vègre, une maison principale d'une superficie de 99m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres en enfilade, une chambre avec un dressing, une salle d'eau, un wc. Une deuxième maison à restaurer d'une superficie habitable de 59m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Terrain de 2580m² avec plusieurs dépendances (hangars, grange, garage, cave), un puits. Huisseries en bois double vitrage, persiennes, radiateurs électriques, deux fosses septiques non conforme, deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau, couverture sur la maison principale à refaire.

Dans le quartier des Maillets, proche de toutes les commodités, du TRAM, appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur d'une superficie de 78,76m² habitable comprenant une entrée, un salon/séjour de 23m² avec un balcon, une cuisine de 10m² et un cellier, deux chambres de 9m² et 10m², une salle de bains et un wc, une cave de 8.51m² et un garage de 15,75m². Huisseries bois simple vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville collectif (inclus dans les charges de copropriété), assainissement collectif.

Dans le lotissement de la Charité à Parcé-sur-Sarthe, une parcelle de terrain à bâtir viabilisée (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) d'une superficie de 568m². Taxe de raccordement à l'égout : 1000€, taxe d'aménagement 4.2% Le lotissement met à disposition plusieurs terrains constructibles, allant de 256m2 à 568m2, au tarif compris entre 15360€ et 34080€.