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de notaires en Sarthe

YVRE LE POLIN - Centre-bourg Fermette à rénover de 51 M² habitable comprenant : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Combles aménageables avec travaux, deux soues de 30 M² et 25 M² pouvant être transformées en surface habitable. Travaux à prévoir : révision partielle de la couverture, sols, peintures, cuisine, salle d'eau... Terrain clos de 780 M². Prestations : Tout à l'égout, puits, double vitrage PVC, chauffage électrique. Beaucoup de potentiel ! Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

MONCE EN BELIN - A deux pas de toutes commodités Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, WC, deux chambres lumineuses dont une avec accès direct au jardin par une baie vitrée. A l'étage, entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse rooftop sans vis à vis. Deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, et dressing. Terrain clos de 1 432 M². Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CERANS FOULLETOURTE Centre bourg, maison de ville entièrement rénovée de plain-pied, d'une surface habitable de 97 M². Elle comprend : une entrée sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Combles aménageables. Prestations : Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique. SOLS, CUISINES, PEINTURES à PREVOIR PAR LES ACQUEREURS. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - GAUTRIE Maison semi-indépendante, d'une surface habitable de 115 M² comprenant : Au RDC : garage, cave, atelier, et lingerie. Au premier étage : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, wc et salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres, dressing, wc. Au troisième étage : palier, deux chambrettes Terrain paysagé avec terrasse, stationnement devant la maison. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, chaudière gaz de ville (2013). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - MAISON DE PLAIN PIED - CONSTRUCTION DE 2025 Au sein d'un lotissement résidentiel, maison individuelle et indépendante construite en 2025. Elle comprend : Une entrée sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit avec deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC. Cellier, et garage. Prestations : RT2020, pompe à chaleur, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques avec contrôle a distance, tout à l'égout, grenier aménageable (31 M² habitable). Terrain à paysager de 294 M². Copropriété : charges annuelles : 100 EUR Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - PROCHE DU BOURG Maison mitoyenne de 84 M² comprenant : Au RDC, entrée sur une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée, un WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, salle de bain avec double vasque et baignoire, et un WC. Garage, stationnements devant la maison, terrasse, et jardin. Prestations : Tout à l'égout, double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie, store banne électrique. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS Métropole Propriété d'exception à 5 min en voiture du centre ville du Mans. Demeure de 328 M² habitable sur 220 M² de sous-sol. Elle comprend au RDC : Une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger donnant accès à la terrasse de plus de 100 M², une cuisine aménagée et équipée, quatre suites (chambre, placard/dressing et salle d'eau/bains), un grand bureau, deux wc. A l'étage, une grande suite de 40 M², une salle de jeu, et un WC. Espace détente de 163 M² comprenant une piscine chauffée (toute l'installation est neuve), sauna, et jacuzzi. Au sous-sol, double garage avec quatre stationnements, cave, buanderie, chaufferie, salle de jeux. Chalet de jardin. Prestations : Chauffage PAC air/eau, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électrique, portail électrique. Terrain clos et paysagé de 6 400 M². Pour plus d'informations : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

INVESTISSEUR UNIQUEMENT 141 Av. Georges Durand, 72100 Le Mans Appartement vendu loué d'une surface de 40,58 M² Il prend : une entrée ave placard, une cuisine, un séjour, espace chambre, une salle de bains et un WC. Cave en sous-sol. Actuellement loué depuis : 2016 351 EUR + 100 EUR de charges incluant l'eau chaude et le chauffage. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau disjoncteur. Taxe foncière : 833 EUR Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - GAUTRIE Terrain à bâtir d'une surface de 571 M². NON VIABILISE. Accès facile aux réseaux et au tout à l'égout. Parcelle classée en zone U MIXTE 1 Coefficient nature 0,3 Hauteur maximum de construction : 7 M Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

ARNAGE - à 900 M² du bourg Dans un chemin sans issue. Terrain à bâtir de 3 200 M² NON VIABLISE. Zone U Mixte 1 Hauteur de construction maximum de 7 m Coefficient nature de 0,3 Accès facile au tout à l'égout, eau et électricité. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

MONCE EN BELIN Pavillon de plain pied indépendant de 1996 comprenant : Une entrée, un séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée, une grande véranda chauffée, deux chambres, une salle de bains, et un WC. Garage, Abris de jardin. Stationnements sur la parcelle, possibilité de mettre un camping car sur le côté de la maison. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, tout à l'égout. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

CHANGE Proche du bourg, dans une impasse. Pavillon construit en 2012 de 125 M² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour ouvert sur une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, et cellier. A l'étage, un palier distribue : quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Garage avec porte électrique, terrasse carrelée. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville (2012). Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10